Dwie działki. W tym jedna bez dojazdu. - Forum Prawne

Emil1319 · 29-10-2015, 23:22

Witam serdecznie. Mam pewien problem na którego nie mogę znaleźć nigdzie odpowiedzi. Otóż posiadam dwie działki, działkę A i działkę B. Działka A przylega do drogi gruntowej i jest to klasa RIVB, RV i RVI. Działka B przylega bezpośrednio do niej ale nie do drogi i jest to klasa ŁV i W. Na działce B chcę odrolnić obszar pod zabudowę. Czy muszę wydzielać część działki A na drogę? Czy jest to w ogóle możliwe?

idali · 30-10-2015, 08:38

Dojazd musi być zapewniony.
Jeżeli obydwie działki są Twoje - i będą (w sensie że nie będziesz sprzedawał) - to nie ma potrzeby dzielenia działki A, czy ustanawiania służebnosci dojazdu.
Ale konieczność powstanie w chwili sprzedaży którejkolwiek z działek

Emil1319 · 30-10-2015, 16:16

Wielkie dzięki

. A uzbrojenie może być doprowadzone do działki A? Czy musi być doprowadzone do działki B na której chcę budować?

idali · 30-10-2015, 16:58

A jak chcesz zbudować dom bez przyłączy?
Woda i prąd nie będą potrzebne do mieszkania?

Emil1319 · 31-10-2015, 00:41

Chcę tylko prąd bo planuję zacząć od wybicia studni i założenie hydroforu. Pytam się dla tego ponieważ od działki A do najbliższej linii jest około 280 metrów. A powyżej 200 muszę dopłacać około 40 zł za metr. Działka A ma około 500 m długości co daje mi w przybliżeniu około 780 metrów od działki B do najbliższej linii. Czyli za te dodatkowe 580 metrów musiał bym zapłacić około 23 tysięcy. Przez działkę A do działki B przeciągną bym na własną rękę " jestem elektrykiem z uprawnieniami do 1 kw, ale mam też znajomych z wyższymi uprawnieniami więc spoko" i wyszło by mnie to taniej.