Zajęcie części działki pod drogę - Forum Prawne

 

Zajęcie części działki pod drogę

Jestem właścicielem działki ponad którą przebiegała droga dojazdowa do pól o szerokości ok. 1,5-1,8m. Nagle w 2005r. rozpoczął się remont tej drogi, polegający na wysypaniu kamieni i spryskaniu lepikiem. Droga została rozszerzona na moja działkę ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
06-11-2015, 12:52  
holender1
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Zajęcie części działki pod drogę

Jestem właścicielem działki ponad którą przebiegała droga dojazdowa do pól o szerokości ok. 1,5-1,8m. Nagle w 2005r. rozpoczął się remont tej drogi, polegający na wysypaniu kamieni i spryskaniu lepikiem. Droga została rozszerzona na moja działkę do szer. ok. 3m, dodatkowo droga była usypana powyżej poziomu mojej działki, co powodowało rozsuwanie się drogi (nie miała umocnionej krawędzi) oraz działka był zalewana wodą z drogi. Po moich interwencjach pisemnych w 2006r. odbyła się wizja lokalna, gdzie ustalono, że ponad drogą - na działce sąsiada zostaną wmontowane korytka, co nastąpiło ( sąsiad za pewne korzyści rzeczowe wyraził zgodę). Każdego roku czyściłem korytka, jednak droga ciągle się rozsuwała, nie interweniowałem już w Urzedzie Gminy. Nabyłem jednak wiedzę, że droga w całości przebiega przez moja działkę, nie pokrywa się z śladem drogi z map. W 2014 rozpoczęto budowę sieci kanalizacyjnej w tej drodze. Droga została rozkopana i jeszcze bardziej poszerzona, na nowo woda zaczęła zalewać moją działkę. Po interwencji w UG oraz moim argumencie, że droga przebiega przez moją działkę UG zlecił wyznaczenie punktów granicznych pomiędzy moją działką a drogą. Okazało się, że cała droga przebiega przez moją działkę, jeszcze mam pas ziemi za drogą ( na co właściciel działki za drogą powiedział, że geodeci byli stronniczy i on nie pozwoli na przesunięcie drogi). Wójt gminy chciał uzyskać moją zgodę na wykonanie te drogi argumentując, że UG stał się właścicielem tej drogi na podstawie ART 73 ust 1 ustawy z 13 X 1998r. Ostatecznie napisałem pismo, że żądam wstrzymania odtworzenia drogi (mieli położyć asfalt) do czasu uregulowania sytuacji prawnej oraz wymierzenia geodezyjnego części działki zajętej pod drogę (jest to ok 300m kw.) oraz powbijałem koły wzdłuż drogi, gdyż cały czas walce i koparki jeździły tą drogą poszerzając ją. Ostatecznie ktoś wyrwał te koły, wezwałem policję, ci wezwali wykonawcę, a wykonawca pracowników urzędu, pracownicy urzędu dali cynk moim sąsiadom, informując ich o tym, że drogi nie będzie. Zrobił się wiec, wszyscy oskarżali mnie, że jestem konfliktowy, że każdy z sąsiadów tez coś ma zebrane pod drogę, co nie jest prawdą, gdyż właściciel działki za drogą oprócz swojej działki użytkuje pas wyrysowany jako droga oraz jeszcze trochę mojej działki. Ostatecznie straciłem wiarygodność w oczach policji i spisałem z pracownikami UG protokół, gdzie zgodziłem się na odtworzenie tej drogi w szer. 2,6m, a na zakończenie prawnik z Gminy powiedział, że teraz mnie z tego wywłaszczą. Pytanie jest moje takie - jak to będzie wyglądało? Cz podzielą moją działkę tak, że wytną drogę i zostanie mi działka obok drogi, ale co z pasem drogi za działką, i czy naprawdę nie dostanę za te 300 metrów żadnego odszkodowanie, a jak Gmina tego nie zrobi, to ciągle będę opłacał w podatku te 3 ary?
holender1 jest off-line  
06-11-2015, 13:07  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Zajęcie części działki pod drogę

Odszukaj na forum poradnik jak uzyskać odszkodowanie za drogę.

W kontekście wody spływającej z drogi - zgodnie z ustawą Prawo Wodne są to ścieki i nie wolno ich odprowadzać na działki sąsiednie - wzywaj na początek urząd miasta wydział ochrony środowiska a jak to nie pomoże to PINB i wojewódzki wydział.
 
06-11-2015, 13:17  
holender1
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Zajęcie części działki pod drogę

Czytałem ten poradnik, ale czy nie będzie przeszkoda to, że podpisałem protokół z pracownikami Gminy zgadzając się na wykonanie drogi, ale podpisując ten protokół chciałem zabezpieczyć należyte wykonanie drogi na tym odcinku (jest tam napisane o szerokości drogi, o udrożnieniu korytek, o przepuście w drodze do korytek, o krawężnikach, które mają być oporem dla drogi), ale jednak zgodziłem się na wykonanie drogi, czy nie będzie to argumentem na moją niekorzyść?
holender1 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ działka zajęta pod drogę (odpowiedzi: 8) Witam Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zajął kawałek mojej działki na drogę. Gdy składałem wniosek o pozwolenie na budowę musiałem...
§ odszkodowanie za zajęcie działki pod drogę (odpowiedzi: 2) Witam proszę o pomoc prawną. Posiadam działkę, która w dalekiej przyszłości (Wieloletnia Prognoza Inwestycyjna) przeznaczona jest pod budowę drogi...
§ zajęcie części działki pod drogę (odpowiedzi: 55) witam wszystkich jestem pierwszy raz na tym forum.Potrzebuję porady -geodezja na zlecenie zarządu drug powiatu radom normalizuje sytuacje prawną...
§ odszkodowanie za zajętą działkę pod drogę (odpowiedzi: 26) Witam Mam ogromną prośbę. Proszę o odpowiedź na nurtujące mnie pytanie.W 2005 r. złożyłam wniosek (razem z ojcem) o odszkodowanie za zajęcie działki...
§ Zajęcie części nieogrodzonej działki pod drogę (odpowiedzi: 17) Zacznę od początku: W około roku '88 moja działka została ogrodzona powiedzmy że "na oko" czyli ogrodzenie zostało przyklejone do istniejących...
§ zajęcie działki pod drogę gminną (odpowiedzi: 2) Witam Od 2004 roku jesteśmy z mężem właścicielami posesji z zapisem o służebności przejazdu. Dostałam pismo z Wydziału Nadzoru Właścicielskiego w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:50.