Wynajem domu - Forum Prawne

 

Wynajem domu

Witam , mam taka sytuacje . Od smierci mojego dziadka jego syn , czyli moj woja wynajmuje dom ( dziadka zm 2007 ) Dom ten nie powinien byc uzytkowany poniewaz nie ma odbioru koncowego , ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
10-11-2015, 11:30  
edziulek92
Użytkownik
 
Posty: 81
Domyślnie Wynajem domu

Witam , mam taka sytuacje .
Od smierci mojego dziadka jego syn , czyli moj woja wynajmuje dom ( dziadka zm 2007 )
Dom ten nie powinien byc uzytkowany poniewaz nie ma odbioru koncowego , i nie figuruje na zadnych mapkach. Dom ten figuruje jako budowa , wiec prad i woda jest tansza , za dzialke placa tylko podatek jako od roli a nie zabudowanej.

Moje pytanie jest takie skoro od dnia 23 .09 2015 mam udzial 1/4 po dziadku czy moge sie domagac zwrotu zyskow ktore woja pobiera za wynajem ?
Dodam tez ze mam udzial po babci( zm 1993) 1/6 od 2006 r

Lub co innego moge zrobic w tej sprawie ?
edziulek92 jest off-line  
10-11-2015, 11:33  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie RE: Wynajem domu

Było nabycie spadku po babci i dziadku?
demagogia jest off-line  
10-11-2015, 11:33  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Wynajem domu

Masz prawo do pożytków proprocjonalnie do posiadanych udziałów w nieruchomości. Analogicznie ponosisz koszty utrzymania i ciężary związane z nieruchomością. KC art 206 i 207.

Jeżeli nie wyraziłeś zgody na najem to jest on nieważny i możesz dochodzić odszkodowania od wuja.
 
10-11-2015, 11:35  
Darlog
Użytkownik
 
Posty: 368
Domyślnie RE: Wynajem domu

Cytat:
Napisał/a edziulek92 Zobacz post
Lub co innego moge zrobic w tej sprawie ?
Może zacząć od dopełnienia formalności i postarać się o zgodę na użytkowanie?
Darlog jest off-line  
10-11-2015, 11:40  
edziulek92
Użytkownik
 
Posty: 81
Domyślnie

tylko ze woja przywłaszczyl sobie ta nieruchomosc w sumie to jego syn ( podrobiony testament dziadka , byl na syna woja) o niewaznosci testamentu dowiedzialam sie z 6 mc temu

bylo stwierdzenie nabycia spadku bo babci bylo kolo 2006 r a po dziadku zaczelo sie 2014 i teraz czekam na uprawomocnienie
edziulek92 jest off-line  
10-11-2015, 11:47  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie RE: Wynajem domu

Tam była jeszcze jakaś sprawa z podrobieniem testamentu, uznaniem za niegodnego dziedziczenia... Skończyło się to? Bo poszczególne orzeczenia czy wyroki sądu mogą zmienić zakres roszczeń.
demagogia jest off-line  
10-11-2015, 11:50  
edziulek92
Użytkownik
 
Posty: 81
Domyślnie RE: Wynajem domu

Podrobienie testamentu wyszlo na stwierdzeniu nabycia spadku , ale sedzia zrobil dziedziczenie ustawowe .
edziulek92 jest off-line  
10-11-2015, 11:53  
edziulek92
Użytkownik
 
Posty: 81
Domyślnie RE: Wynajem domu

teraz czekam na uprawomocnienie sie postanowienia w sprawie stwierdzenia nabycia spadku . ( chcialam sie dogadac z wojem ale raczej nic z tego nie wyjdzie) wiec orientuje sie co robic dalej . Wniosek do prokuratury o sfalszowanie testamentu juz mam , nie wiem tylko czy musze pisac oddzielny wniosek na kuzyna za uzyanie testamentu podrobionego . i wlasnie teraz interesuje mnie sprawa tego wynajmu
edziulek92 jest off-line  
19-11-2015, 09:49  
edziulek92
Użytkownik
 
Posty: 81
Domyślnie RE: Wynajem domu

czy w tej sytuacji moge zlozyc wniosek o zabezpieczenie spadku ??
I czy moge domagac sie odszkodowania za nieusprawiedliwione rozporzadzenie ta nieruchomoscia ? ( wynajem bez mojej zgody)

i / lub odszkodowanie tytulem przywłaszczenia ? ( tej nieruchomosci)
edziulek92 jest off-line  
05-02-2016, 09:43  
edziulek92
Użytkownik
 
Posty: 81
Domyślnie RE: Wynajem domu

sprawa juz jest w prokuraturze . czy ktos mi powie jak z tym odszkodowaniem ? lub co moze z tym zrobic . Jest umowa najmu mieszkania juz po uprawomocnieniu sie postepowania spadkowego . umowa jest na rok czasu . dom jest wynajmowany gdzies od 2008 r , mam tylko "zeznania " sasiadow ( nie bylo zadnych umow nic) a kwota na tej umowie ktora posiadam jest zanizona i to bardzo jakies 150%
edziulek92 jest off-line  
09-02-2016, 12:10  
edziulek92
Użytkownik
 
Posty: 81
Domyślnie RE: Wynajem domu

up. moze ktos sie cos odpowie / pomoze/ doradzi
edziulek92 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wynajem domu (odpowiedzi: 5) Witam na dniach chciał bym wynająć dom. Znalazłem interesującą mnie ofertę ale jest jedno "ale". Otóż nieruchomość chce wynająć syndyk. Jest to dom...
§ sprzedaż lub wynajem połowy domu (odpowiedzi: 5) Witam serdecznie Stoję przed takim realnym problemem. Mianowicie Ja i mój brat jesteśmy właścicielami domu po połowie. Mój brat chce sprzedać swoją...
§ wynajem domu (odpowiedzi: 1) Witam, Wynajmuję mały dom na wsi, czynsz wynosi 620zł miesięcznie. Jakie obowiązki należą do mnie, a jakie do zarządcy budynku ? Czy 620zł to...
§ Wynajem domu (odpowiedzi: 3) Witam Zwracam sie z prosba o objasnienie sytacji ktora opisze ponizej przez osobe zorientowana w temacie: Dom ktorego wlascicielka jest moja...
§ Wynajem domu (odpowiedzi: 1) Witam. Chciałam wynając mój dom znajdujący sie w górach na okres wakacyjny. Mam w związku z tym pytanie, czy muszę mieć założoną działalnośc...
§ WYNAJEM DOMU (odpowiedzi: 2) Jestem współwłaścicielką części domu - całego drugiego piętra o powierzchni 150 m2. Piętro pierwsze należy do innej rodziny. Mamy wspólne podwórko...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:20.