Remont: budowa łazienki i ściany - Forum Prawne

 

Remont: budowa łazienki i ściany

Witam. Stałem się właścicielem mieszkania własnościowego w kamienicy z małą wspólnota mieszkaniową czyli taką poniżej 7 mieszkań. Mieszkania po lewej stronie są duże i mają swoje łazienki i toalety w mieszkaniach. Po prawej stronie gdzie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
25-11-2015, 12:53  
cmattic
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Remont: budowa łazienki i ściany

Witam. Stałem się właścicielem mieszkania własnościowego w kamienicy z małą wspólnota mieszkaniową czyli taką poniżej 7 mieszkań. Mieszkania po lewej stronie są duże i mają swoje łazienki i toalety w mieszkaniach. Po prawej stronie gdzie znajduje się moje mieszkanie nie ma w środku łazienki ani toalety. Jest to mieszkanie na wysokim parterze natomiast na półpiętrze poniżej znajduje się mała toaletka (ubikacja) w której znajduje się pion kanalizacyjny. W jednym z pokoi jest możliwość wyznaczenia miejsca na budowę łazienki gdyż wystarczy przebić się lekko przez ścianę i będzie wtedy możliwość podłączenia do kanalizacji. Kominiarz był już na miejscu i według opinii jest zgoda gdyż nie będzie problemu z wentylacją. Teraz pytania: czy według nowych przepisów dot zgłoszeń prac remontowych a pozwolenia na budowę potrzebuję projektu budowlanego sporządzonego przez architekta czy jedynie zgłoszenia tych prac w urzędzie miasta. Czy potrzebuję zgody wspólnoty mieszkaniowej? I czy mogę ścianę działową zburzyć i postawić ją 2m dalej i czy na to też potrzebne są zgody wspólnoty? projekt? i czy mam to zgłosić jako remont czy budowę?? Proszę o odpowiedź i pozdrawiam!
cmattic jest off-line  
25-11-2015, 23:50  
orgazmotron
Stały bywalec
 
Posty: 961
Domyślnie RE: Remont: budowa łazienki i ściany

Cytat:
Napisał/a cmattic Zobacz post
czy według nowych przepisów dot zgłoszeń prac remontowych a pozwolenia na budowę potrzebuję projektu budowlanego sporządzonego przez architekta
To zależy od prac jakie zostaną wykonane.
Cytat:
Napisał/a cmattic Zobacz post
Czy potrzebuję zgody wspólnoty mieszkaniowej?
O ile nie będzie ingerencji w część wspólną budynku to nie.
Cytat:
Napisał/a cmattic Zobacz post
I czy mogę ścianę działową zburzyć i postawić ją 2m dalej i czy na to też potrzebne są zgody wspólnoty? projekt? i czy mam to zgłosić jako remont czy budowę?? Proszę o odpowiedź i pozdrawiam!
Rozbiórka niczego. O ile nie jest to ściana konstrukcyjna. Wtedy potrzebne będzie zgłoszenie. Więc koniecznie zawołaj rzetelnego projektanta. Przy budowie nowej również może dojść do zmiany układu obciążeń. Wtedy również zgłoszenie.
orgazmotron jest off-line  
26-11-2015, 09:45  
cmattic
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Remont: budowa łazienki i ściany

[QUOTE=orgazmotron;3487395]To zależy od prac jakie zostaną wykonane.
No będzie to budowa łazienki, czyli dobudowanie dwóch ścian działowych gdyż jest to w rogu innego pomieszczenia, dojście wody ale to tylko wewnątrz mieszkania czyli tak jakby dołożenie dwóch nowych kranów noi muszla więc wykucie w ścianie pomiędzy ubikacją z półpiętra a pokojem dziury przez którą podepnę się do kanalizacji do pionu który przechodzi przez wszystkie ubikacje na półpiętrach.
Cytat: O ile nie będzie ingerencji w część wspólną budynku to nie.
Dlatego pytam czy takie podpięcie pod pion kanalizacyjny będzie traktowane jako ta ingerencja?
cmattic jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Remont mieszkania w kamienicy, utworzenie łazienki. (odpowiedzi: 1) Witam, Kupiłem mieszkanie w kamienicy do kapitalnego remontu. W KW sa wpisane 2 pokoje i kuchnia. Chciałbym utworzyć łazienkę z części kuchni. ...
§ Budowa łazienki w mieszkaniu komunalnym (odpowiedzi: 17) Witam, mieszkam z mężem i 3 dzieci w 2 pokojowym mieszkaniu komunalnym. Wielokrotnie pisałam prośby do administracji o zezwolenie na budowę łazienki...
§ Remont łazienki - pozew (odpowiedzi: 2) Moja mama zawarła umowę słowną z ojcem mojej dziewczyny w sprawie remontu łazienki. Remont miał się zakończyć przed świętami, ale fachowiec nie...
§ Budowa łazienki w domu jednorodzinnym. (odpowiedzi: 3) Witam, mam dziwną sprawę. Otóż, moja narzeczona dostała połowę domu po swoim zmarłym ojcu, drugą połowę ma jej mama. W domu nie ma łazienki, nie było...
§ Remont wspólnej łazienki (odpowiedzi: 2) Witam ;) Zwracam się do Was z pytaniem. Mieszkam w domu podzielonym, na moim piętrze mieszkam ja z babcią oraz ciocia z wujkiem. Mamy jedną...
§ remont łazienki - umowa słowna - brak wykonania (odpowiedzi: 5) Witam serdecznie. Przyznam szczerze, że zanim zdecydowałam tutaj opisać moją sytuację - przeczytałam sporo wątków podobnych, jednak nie na wszystkie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:04.