 Okres wypowiedzenia umowy a zerwanie umowy przez najemcę
Witam,
w październiku wynająłem mieszkanie, w tym miesiącu byłem zmuszony nagle opuścić lokal (studia okazały się pomyłką) i zmienić miejsce zamieszkania.
W umowie istnieją zapisy:
1. Każda strona może wypowiedzieć umowę z zachowaniem 2 miesięcznego okresu wypowiedzenia, z terminem na koniec miesiąca kalendarzowego.
2. Strony mogą wypowiedzieć umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia w przypadku naruszenia przez stronę przeciwną istotnych postanowień umowy.
Wynajmujący ma prawo wypowiedzieć niniejszą umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia, gdy najemca zalega z zapłatą czynszu lub innych świadczeń za jeden pełny okres płatności.
3. W przypadku zaistnienia okoliczności o, których mowa wyżej, najemca obowiązany jest rozliczyć się z wynajmującym i opuścić przedmiot najmu w terminie wskazanym przez wynajmującego.
Jak rozumiem - jeśli ja w tym momencie wypowiedziałbym umowę, to mimo wszystko, przez dwa następne miesiące musiałbym opłacać lokal?
Czy w tej sytuacji nie lepiej odczekać "jeden pełny okres płatności", nie opłacając mieszkania i czekając na wypowiedzenie natychmiastowe przez wynajmującego a następnie uregulować koszty za zaległy miesiąc?
| 
