Niebezpieczny współlokator - natychmiastowe rozwiązanie umowy - Forum Prawne

 

Niebezpieczny współlokator - natychmiastowe rozwiązanie umowy

Witam, mam pytanie dotyczące problemów ze współlokatorem. Czy jakieś zachowanie może wpłynąć na to, że umowę będę mogła rozwiązać ze skutkiem natychmiastowym? W październiku wprowadziłam się do dwupokojowego mieszkania. Jeden pokój jest normalny (współlokatora), drugi ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
01-12-2015, 20:57  
sophie2
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Niebezpieczny współlokator - natychmiastowe rozwiązanie umowy

Witam,

mam pytanie dotyczące problemów ze współlokatorem. Czy jakieś zachowanie może wpłynąć na to, że umowę będę mogła rozwiązać ze skutkiem natychmiastowym?

W październiku wprowadziłam się do dwupokojowego mieszkania. Jeden pokój jest normalny (współlokatora), drugi nie ma drzwi, jest oddzielony tylko kawałkiem ścianki (mój). On miał wyjeżdżać do pracy na większość czasu i szukał kogoś, z kim podzieli koszty mieszkania. Okazało się, że wyjedzie dopiero za kilka miesięcy, więc zaczęłam myśleć o wyprowadzce.

Umowę mamy z okresem miesięcznego wypowiedzenia, mam wyprowadzić się do 24.12. Problem w tym, że jakieś 2 tygodnie temu mieszkanie z nim stało się uciążliwe, a teraz nawet niebezpieczne.

1. Uznał, że on potrzebuje partnerki/przyjaciółki, a nie współlokatorki. Siedzi wiecznie u mnie, kupuje mi kwiaty, jak go zbywam, pisze dziesiątki maili, mimo że pozostają bez odpowiedzi. Postawiłam sprawę jasno, że jestem tylko współlokatorką i złożyłam wypowiedzenie. Nic. Dalej kwiaty, posiłki, smsy, maile, nachodzenie mnie. Po tym złożyłam wypowiedzenie.

2. Kiedy byliśmy jeszcze w poprawnych stosunkach, był u mnie znajomy i on z nim rozmawiał u siebie w pokoju. Znajomy powiedział, że chciałby mieć takie łóżko. Parę dni temu dostałam maila z informacją: "Ponieważ X kiedyś wspomniał, że chciałby się położyć na moim łóżku, informuję, że jeżeli to zrobi podczas mojej nieobecności, będzie mu grozić ogromne niebezpieczeństwo. I jest to tylko informacja. Niektórzy zaczepiając innych nawet nie zdają sobie sprawy, że nie potrafiliby się samodzielnie obronić". A że kiedyś rozwalił zamek w swoich drzwiach, próbował je zabić gwoździem. Jak nie wyszło, zablokował nożem.

3. Ma znajomych - przestępców/recydywistów, z którymi niby wcześniej zerwał kontakt. Powiedział mi raz, w ramach tej wielkiej miłości: "kolega chciał mnie namówić, żebym dla niego pracował, a jak się nie zgodziłem, to powiedział, że zrobi krzywdę mojej współlokatorce. Musiałem zagrozić, że go zabiję, jeśli to zrobi". Potem żądał wdzięczności.

4. Ograniczam z nim rozmowy do minimum. Dzisiaj wrócił z wyjazdu, ja pracowałam przy komputerze, on mnie zaczepiał. Zbyłam go. Zaczął przeklinać i warczeć, że powinnam być wdzięczna, że się nie poddaje. Po czym zostawił otwarte drzwi do siebie (wyłamany zamek, nie domykają się normalnie) i powiedział, że wychodzi i mam uważać na kota, bo zostawia otwarte okno, bo jak ja mam gdzieś to, że on chce ze mną rozmawiać, to on ma gdzieś kota. Na którego on się wcześniej zgodził i - do tej pory - lubił.

Zwyczajnie się boję. To jest dorosły facet, ja jestem młodą dziewczyną, a zostały mi ponad 3 tygodnie w tym mieszkaniu. Nie jestem w stanie siedzieć cały czas w domu i pilnować, czy nie zrobi czegoś kotu, moim rzeczom, czegokolwiek. Usilnie się do mnie "przystawia", z tym że na razie tylko słownie, ale cała reszta mnie niepokoi.

Obecnie mamy umowę podpisaną z właścicielem, razem widniejemy jako najemcy, z tym że mam też wcześniejszą umowę z nim (od 10.10. do podpisania umowy z właścicielem). Sprawa kaucji wygląda tak, że współlokator ma mi oddać w momencie wyprowadzki moją część, a u właściciela zostaje całość, aż on znajdzie kolejną osobę do mieszkania.

Czy jest jakaś szansa na rozwiązanie umowy ze skutkiem natychmiastowym i oddanie kaucji od razu?
sophie2 jest off-line  
01-12-2015, 22:06  
mrossa
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Niebezpieczny współlokator - natychmiastowe rozwiązanie umowy

Nie masz takiej możliwości, chyba ze sadownie.
mrossa jest off-line  
01-12-2015, 22:16  
jagna33
Stały bywalec
 
Posty: 1.123
Domyślnie RE: Niebezpieczny współlokator - natychmiastowe rozwiązanie umowy

Jeśli masz gdzie- wyprowadź się natychmiast, rozliczysz się później.
jagna33 jest off-line  
01-12-2015, 22:18  
sophie2
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: Niebezpieczny współlokator - natychmiastowe rozwiązanie umowy

Jagna, no ale kwestia jest też taka, że musiałabym w tym momencie opłacić czynsz za grudzień tutaj, a do tego w mieszkaniu, do którego bym się wyprowadziła + kaucję. Więc bez odzyskania kaucji zwyczajnie nie dysponuję funduszami, by zapłacić w sumie 3x czynsz za miesiąc i jeszcze do tego mieć za co żyć.
sophie2 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Natychmiastowe rozwiązanie umowy o pracę (odpowiedzi: 1) Mama pracuje w zakładzie, w którym dzieje się coraz gorzej ze strony kierownictwa i tu pytanie, czy w przypadku rozwiązania umowy z natychmiastowym...
§ Natychmiastowe rozwiązanie umowy o stancję [PILNE] (odpowiedzi: 3) Witam. Mam ważną umowę o wynajem pokoju na stancji. W umowie mam zapisane "Najemca może wypowiedzieć umowę najmu w trybie natychmiastowym, jeżeli...
§ natychmiastowe rozwiązanie umowy (odpowiedzi: 1) Witam Od 21 lipca 2010 roku do do 14 marca 2014 mam 3 umowy o pracę i 3 umowy o pracę na zastępstwo. Ostatnia umowa na zastępstwo zawarta jest na...
§ Rozwiązanie umowy natychmiastowe a kaucja (odpowiedzi: 3) Podpisałam z koleżanką umowę na wyjnajem jednego pokoju, umowa oczywiście zawierała informację co do jednomiesięcznego wypowiedzenia. Kaucję wpłaciła...
§ Rozwiązanie umowy natychmiastowe (odpowiedzi: 7) Kolega miał umowe na czas nieokreślony ,jechał autem służowym i policja zatrzymała mu prawo jazdy. W tym samym dniu dostał rozwiązanie umowy bez...
§ natychmiastowe rozwiązanie umowy o pracę (odpowiedzi: 6) Witam! Mój problem polega na tym,że chciałabym zwolnić się z pracy, natychmiastowo i najlepiej bez wypowiedzenia. Czy jest to możliwe? Dodam,że w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:18.