mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału - Forum Prawne

 

mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

Witam wszystkich forumowiczów, proszę o informację gdzie ewentualnie mogę znaleźć podobny wątek, lub proszę o pomoc mieszkam w mieszkaniu w starym budownictwie w kamienicy zostały tylko 2 mieszkania nie wykupione na własność w tym jedno ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
03-01-2016, 13:06  
kajattar
Użytkownik
 
Posty: 77
Domyślnie mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

Witam wszystkich forumowiczów, proszę o informację gdzie ewentualnie mogę znaleźć podobny wątek, lub proszę o pomoc
mieszkam w mieszkaniu w starym budownictwie w kamienicy zostały tylko 2 mieszkania nie wykupione na własność w tym jedno z nich - tam gdzie ja mieszkam. Głównym najemcą jest mój tata. mieszkanie składa się z 2 mieszkań, ponieważ w latach 50-tych ubiegłego wieku domeldowano moim rodzicom jeszcze jedną rodzinę. całe mieszkanie ma 100 m kw., ale w międzyczasie pani z tej drugiej rodziny załatwiła sobie przydział na ten swój pokój i kuchnie. Sytuacja wygląda tak że są w tym mieszkaniu 2 przydziały i m.in. dla tego nie ma też możliwości wykupu tego mieszkania. mój ojciec jest już starym schorowanym człowiekiem, natomiast w międzyczasie zmarł mąż tej Pani a jej dzieci się wyprowadziły, jest tam zameldowana tylko ona.
Pytanie jest takie : czy w przypadku śmierci tej osoby mam jakieś szanse na odzyskanie "zaanektowanej" części mieszkania? Żeby było jasne nie życzę nikomu oczywiście źle, chodzi mi tylko o możliwości uzyskania jednego przydziału na całe mieszkanie. Ważne jest też to że ta Pani (która w pewnym momencie stała się jakby z automatu moją ciocią) nigdy nie wyrażała jakiejś chęci przejęcia mieszkania, które przed jej dokwaterowaniem należało do mojej babci.
Żeby było jeszcze ciekawiej w chwili obecnej zameldowani są tutaj również moi 2 synowie, ale tu nie mieszkają, a mój ojciec (na którego jest przydział) chce się wyprowadzić, po poznał jakąś Panią...

W jaki sposób nie stracić tego mieszkania, sprawa jest bardzo zagmatwana,
PROSZĘ O POMOC
pozdrawiam i liczę na jakieś podpowiedzi.
kajattar jest off-line  
03-01-2016, 14:33  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

Czyli mieszka tam tylko ojciec posiadający umowę najmu?
demagogia jest off-line  
03-01-2016, 15:22  
kajattar
Użytkownik
 
Posty: 77
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

w tej chwili ojciec się wyprowadza na drugi koniec Polski i do 10 stycznia chce oddać klucze do UM, a mieszka tam jeszcze w tym drugim mieszkaniu ta moja przyszywana ciotka, chodzi o to jakie są możliwości przepisania przydziału na mnie
kajattar jest off-line  
03-01-2016, 15:49  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 23.694
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

w zasadzie to bliskie zeru, tyle ludzi czeka na mieszkania a to konkretne ma być niewykorzystane
Agnieszka3M jest off-line  
03-01-2016, 15:59  
kajattar
Użytkownik
 
Posty: 77
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

pytam o możliwość przepisania przydziały na mnie ponieważ jestem tam zameldowany,
a ze względu na zawirowania rodzinne to jedyne miejsce gdzie mogę wrócić
kajattar jest off-line  
03-01-2016, 16:00  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 23.694
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

do znudzenia można powtarzać, ze zameldowanie nie rodzi żadnego prawa do lokalu.
Agnieszka3M jest off-line  
03-01-2016, 18:25  
kajattar
Użytkownik
 
Posty: 77
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

może i nie rodzi, ale ponad 30 milionów ludzi jest gdzieś zameldowanych i po śmierci mamy, taty, czy dziadka stara się o to mieszkanie,
kajattar jest off-line  
03-01-2016, 19:15  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 23.694
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

i myślisz, że wywodzi to prawo z meldunku? i jak rozumiem Twój ojciec zyje.. jeszcze
Agnieszka3M jest off-line  
03-01-2016, 21:24  
kajattar
Użytkownik
 
Posty: 77
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

tak, żyje i na tym polega problem, że chce się wyprowadzić i zdać mieszkanie, w którym całe zycie nic nie robił, mieszkanie jest od mojej babci
kajattar jest off-line  
05-01-2016, 13:16  
kajattar
Użytkownik
 
Posty: 77
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

to jak z tymi informacjami, ktoś może pomóc w tym temacie? pytam czy są jakieś instrumenty prawne w kwestii przepisania przydziału?
kajattar jest off-line  
05-01-2016, 16:37  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

Gmina umowę najmu lokalu komunalnego podpisała z Twoim ojcem. Tylko on tam teraz mieszka. Nie ma instrumentów prawnych aby zmusić gminę do zawarcia umowy najmu tego lokalu z Tobą. Lokale komunalne są dla przydzielane zgodnie z regulaminem ustalonym przez gminę.
Jedyne wyjście: pogadać z władnym przedstawicielem gminy, może wyrazi zgodę na "przejęcie przydziału". Ale szanse na zakończenie sprawy po Twojej myśli raczej marniutkie (gminy mają bardzo mało lokali komunalnych a potrzebujący ustawiają się w kilkuletnie kolejki).
demagogia jest off-line  
06-01-2016, 13:04  
kajattar
Użytkownik
 
Posty: 77
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

no własnie o tym mówię, dziękuję za podszept, wczoraj dowiedziałem się że wpłacając 6-krotność czynszu w postaci kaucji zabezpieczającej jest ponoć taka szansa...ja tam mieszkałem od dziecka i byłem tam zameldowany przez ponad 30 lat....dzięki
kajattar jest off-line  
06-01-2016, 13:42  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

Opisz może bliżej temat kaucji zabezpieczającej pozwalającej na przejęcie najmu, bo pierwszy raz się z tym spotykam a warto wiedzieć (może będzie to informacja pomocna komuś potrzebującemu w przyszłości).
demagogia jest off-line  
06-01-2016, 14:24  
kajattar
Użytkownik
 
Posty: 77
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

jak tylko będę wiedział coś konkretnego, dam znać
kajattar jest off-line  
08-01-2016, 21:14  
kajattar
Użytkownik
 
Posty: 77
Domyślnie RE: mieszkanie wspólne - 2 przydziały - przejęcie przydziału

no więc mam w sumie takie informacje - myślę że dość przydatne w kwestii przejęcia przydziału;
sprawa dotyczy Katowic , nie wiem jak jest gdzie indziej, ale jest tak;
1 warunek to 5 lat zameldowania, poniżej nie ma nawet o czym rozmawiać
2 warunek przy przepisaniu przydziału po złożeniu odpowiedniego wniosku wraz z osobą która była do tej pory głównym najemcą - składamy zaświadczenie o dochodach z trzech ostatnich miesięcy i tu uwaga; na jedną osobę (tak jest w Kato) dochód nie może przekroczyć 1849,96, jeśli jesteś w związku to na osobę nie można zarobić więcej niż 968,50.
teraz musimy czekać na decyzję, jeśli będzie pozytywna to wpłacamy kaucję czynsz X 6, można za gotówkę, ale można tez w zależności od dochodów rozłożyć na 12 rat .
Na razie tyle, to takie info w sumie z pierwszej ręki z Urzędu Woj. z działu budynków i dróg, więc myślę że wiarygodne, mam nadzieję że się komuś przyda
kajattar jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Mieszkanie socjalne,a przydział komunalnego ,które bezapelacyjnie nam się należy (odpowiedzi: 54) Hej ,to dość długa historia więc proszę o konkretne odpowiedzi i porady . Mam 21 lat i mieszkam z mężem i rocznym synkiem w mieszkaniu socjalnym...
§ przydział w sw (odpowiedzi: 2) Witam Mam takie pytanie. Mianowicie przeszedłem pozytywnie proces rekrutacji do sw ale nie zostałem przyjęty z braku miejsc. Czy mogę ubiegać o...
§ Jak usunąć byłego męża z przydziału na mieszkanie socjalne? (odpowiedzi: 4) Witam Serdecznie. Mój problem polega na tym, że w decyzji na mieszkanie socjalne mam dopisanego byłego męża, który w ciągu roku wychodzi z więzienia...
§ Zniesienie współwłasności i lokatorzy z przydziału (odpowiedzi: 2) Witam, jestem razem z kuzynem współwłaścicielem 70-letniej kamienicy z pięcioma mieszkaniami (w tym dwa wynajmowane na zasadach umowy najmu a trzy...
§ Mieszkanie KOMUNALNE po babci, jak uzyskać przydział?proszę o POMOC! (odpowiedzi: 6) Witam wszystkich forumowiczów! Na wstępie chciał bym z góry przeprosić jeśli pomyliłem działy lub wyrażam się nie zbyt fachowo ale jestem laikiem w...
§ Mieszkanie komunalne z przydziału (odpowiedzi: 4) Witam wszystkich. Pomózcie mi z odpowiedzia na taki problem, otóż czy jako osoba zamieszkujaca mieszkanie komunalne, jakie otrzymałem z przydziału z...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:52.