interpretacja Warunków zabudowy - Forum Prawne

 

interpretacja Warunków zabudowy

Witam chce zakupić działkę orną z wydanymi warunkami zabudowy w których jest zapis: Rodzaj inwestycji: budowa domu jednorodzinnego z garażem w bryle budynku... dalej nie ma żadnej wzmianki o garażu są warunki określające budowę domu ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
04-01-2016, 15:32  
Arfes
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie interpretacja Warunków zabudowy

Witam chce zakupić działkę orną z wydanymi warunkami zabudowy w których jest zapis:

Rodzaj inwestycji: budowa domu jednorodzinnego z garażem w bryle budynku...
dalej nie ma żadnej wzmianki o garażu są warunki określające budowę domu zapis o garażu istnieje tylko w tym jednym zdaniu.
1. Czy przepisując te warunki zabudowy na mnie, mogę na tej działce wybudować dom bez garażu z zachowaniem wszystkich warunków jakie tam widnieją odnośnie domu jednorodzinnego?
2. Czy właściciel działki w momencie przepisania warunków zabudowy na mnie traci je? i musi znowu składać wniosek jeśli z jakiś przyczyn działki bym jednak nie kupił? chodzi mi o to czy musimy pisać umowę przedwstępną...
3. czy jesli nie jestem rolnikiem sprzedający tez nie to czy przy ewentualnym kupnie przeze mnie działki z racji tego ze jest to działka orna ale w warunkach jest napisane ze nie trzeba jej odralniać klasa gruntu 5 to agencja ma prawo pierwokupu? trzeba czekać miesiąc?
Arfes jest off-line  
04-01-2016, 19:00  
trudniak
Stały bywalec
 
Posty: 1.174
Domyślnie RE: interpretacja Warunków zabudowy

ad.1. - budynek z garażem, bo tak zapisano w decyzji; proponuję wystąpić o zmianę decyzji;
ad.2. - zmienia się strona postępowania, a więc były właściciel "traci" decyzję;
ad.3. - jaka jest powierzchnia działki ?
trudniak jest off-line  
04-01-2016, 19:02  
Arfes
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: interpretacja Warunków zabudowy

powierzchnia działki 950m2
Arfes jest off-line  
04-01-2016, 20:25  
trudniak
Stały bywalec
 
Posty: 1.174
Domyślnie RE: interpretacja Warunków zabudowy

ad.3. - ANR nie ma prawa pierwokupu.
Prawo pierwokupu może być inaczej uregulowane w umowie sprzedaży, którą zawarł obecny właściciel z poprzednim właścicielem.
trudniak jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zmiana Warunków zabudowy (odpowiedzi: 2) Witam :) Bardzo proszę o pomoc. Bo już sami nie wiemy co robić dalej. W zeszłym roku kupiliśmy działkę wraz z warunkami zabudowy. Architekt...
§ Ustalenie warunków zabudowy (odpowiedzi: 19) Otrzymałem pismo z urzędu o ustaleniu warunków zabudowy sąsiedniej działki, w związku że sąsiad planuje rozbudowę domu mieszkalnego w zabudowie...
§ Ustalenie warunków zabudowy. (odpowiedzi: 1) Złożyłem w Urzędzie Gminy wniosek o ustalenie warunków zabudowy. Chcę zbudować domek jednorodzinny na działce 20m szerokości. Na jednej z map...
§ Zmiana warunków zabudowy (odpowiedzi: 7) Chcialabym kupic dzialke budowlana z wydanymi warunkami zabudowy. Warunki te jednak zostaly wydane na duza dzialke ktora zostala podzielona na...
§ dezyzja warunków zabudowy (odpowiedzi: 6) Witam wszystkich, na początku chciałbym podkreślić że jestem "świeżynka" na tym forum ale bardzo potrzebuje Państwa pomocy sprawa dotyczy WNIOSKU O...
§ zmiana warunków zabudowy (odpowiedzi: 2) Planuję budowę domu i garażu wolnostojącego. Składając wniosek o warunki zabudowy postulowałam wymiary garażu 10X11m. Po 6 miesiącach oczekiwania...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:45.