niezapłacony czynsz przez najemcę - Forum Prawne

 

niezapłacony czynsz przez najemcę

Witam. Wprowadziłam się w lutym 2015 z dzieckiem i mężem do mieszkania po zmarłym dziadku,mieszka tam również wuj(najemca). Jesteśmy tam od tego czasu tam zameldowani.Okazało się ,że w listopadzie i grudniu 2014 nie został opłacony ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
04-01-2016, 21:10  
moniulaj
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie niezapłacony czynsz przez najemcę

Witam. Wprowadziłam się w lutym 2015 z dzieckiem i mężem do mieszkania po zmarłym dziadku,mieszka tam również wuj(najemca). Jesteśmy tam od tego czasu tam zameldowani.Okazało się ,że w listopadzie i grudniu 2014 nie został opłacony czynsz .Czy mogą ode mnie próbować wyegzekwować zadłużenie??
moniulaj jest off-line  
04-01-2016, 22:30  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 24.425
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

Cytat:
Napisał/a moniulaj Zobacz post
Wprowadziłam się... do mieszkania po zmarłym dziadku
Cytat:
Napisał/a moniulaj Zobacz post
wuj(najemca).
Możesz troszkę bardziej rozwinąć ?
Jak mieszkanie po dziadku skoro najemcą jest wuj ?
Do tego napisz kto jest właścicielem lokalu ?
Czy to lokal spółdzielczy, komunalny ?
Kanas jest off-line  
04-01-2016, 23:00  
moniulaj
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

najemcą był dziadek,który umarł i przez to został wuj (jego syn) .Mieszkanie jest ZKZL ..
moniulaj jest off-line  
04-01-2016, 23:09  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 24.425
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

Cytat:
Napisał/a moniulaj Zobacz post
ZKZL
Hmm... to ja mam teraz szukać co oznacza skrót ?
Kanas jest off-line  
04-01-2016, 23:13  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

Skrótowiec.
 
04-01-2016, 23:13  
moniulaj
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych ,przepraszam
moniulaj jest off-line  
04-01-2016, 23:13  
moniulaj
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

mieszkanie jest wynajmowane od miasta przypuszczam
moniulaj jest off-line  
04-01-2016, 23:20  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 24.425
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

Cytat:
Napisał/a moniulaj Zobacz post
przepraszam
Nic nie szkodzi, domyślałem się, jednak nie chciało mi się szukać, wolałem się upewnić
Teraz tak,
Cytat:
Napisał/a moniulaj Zobacz post
Wprowadziłam się w lutym 2015 z dzieckiem i mężem
Kto na to wyraził zgodę ?
Oczywiście z góry odpowiem, że skoro nie zamieszkiwaliście, nie odpowiadacie za zadłużenie. Jednak dopytuję abyście większych kłopotów sobie nie narobili niż zapłata za zaległy czynsz
Kanas jest off-line  
04-01-2016, 23:24  
moniulaj
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

wyraził zgodę mój wuj,zameldował nas i się wprowadziliśmy.Zaznaczę również ,że od momentu kiedy tu weszliśmy opłacamy czynsz ,wuj jest alkoholikiem i nie dokłada się do rachunków w ogóle.. przystałam na to (długa historia),ale to stare zadłużenie mnie przeraża..
moniulaj jest off-line  
04-01-2016, 23:29  
moniulaj
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

teraz tak myślę,..nie widniejemy w piśmie,że zamieszkujemy..które przyszło z nowym rokiem.Jesteśmy zameldowani,to samo nazwisko co wuj ...mogą być przez to problemy?
moniulaj jest off-line  
04-01-2016, 23:32  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 24.425
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

Cytat:
Napisał/a moniulaj Zobacz post
wyraził zgodę mój wuj
To zbyt mało. Poczytaj na początek poradnik najemcy.
W skrócie, Gmina może wypowiedzieć umowę najmu wujowi z racji tego, że bez jej zgody użyczył, czy podnajął komuś lokal. Idąc dalej, będziecie musieli się wyprowadzić, jeśli nie, Sąd, nakaz opróżnienia lokalu, Komornik, eksmisja.
Ubiegacie się o lokal komunalny, czy też socjalny w Gminie ?
Kanas jest off-line  
05-01-2016, 11:58  
moniulaj
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

nie ubiegamy się o żaden lokal,ponieważ "myslałam" ,że mamy gdzie mieszkać.Urodziłam się tu mieszkałam do 6-go roku zycia,teraz jestem zameldowana...płacę czynsz odkąd tu mieszkam ... co mam zrobić żeby nie było problemów??
moniulaj jest off-line  
05-01-2016, 16:57  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 24.425
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

Cytat:
Napisał/a moniulaj Zobacz post
"myslałam"
Przykro mi to napisać, jednak źle myślałaś. Nie masz żadnych praw do lokalu.
Cytat:
Napisał/a moniulaj Zobacz post
co mam zrobić żeby nie było problemów??
To pytanie należy zadać w Gminie. Musisz się liczyć z tym, że Gmina dowiadując się o powyższej sytuacji wypowie wujowi umowę. Jednak jeśli nie poinformujecie o tym Gminy, wcześniej czy później zapewne i tak się dowie, wtedy raczej mniejsze szansę na jakąś formę porozumienia.
Kanas jest off-line  
05-01-2016, 19:49  
moniulaj
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

a nie wystarczy,że zgłoszę do ZKZL,że zamieszkujemy tam również??
przeciez mamy meldunek ,co oznacza ,że mogę w tym mieszkaniu przebywać..???
Mieszkam w duzym mieście (Poznań) do kogo i co musze zgłosić?? Czy mam wystąpić o pozwolenie??? nie wiem co mam robić,jestem w tym temacie zielona
moniulaj jest off-line  
05-01-2016, 19:56  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 24.425
Domyślnie RE: niezapłacony czynsz przez najemcę

Cytat:
Napisał/a moniulaj Zobacz post
a nie wystarczy,że zgłoszę do ZKZL,że zamieszkujemy tam również??
Odpowiedź znajduje się w poście #13.
Cytat:
Napisał/a moniulaj Zobacz post
przeciez mamy meldunek ,co oznacza ,że mogę w tym mieszkaniu przebywać..???
Nic bardziej mylnego. Meldunek nie daję żadnych praw do lokalu, potwierdza jedynie fakt zamieszkiwania.
Może troszkę głupie porównanie, mam nadzieję jednak, że zrozumiesz.
Jak ukradniesz ze sklepu zegarek, złapie Ciebie Policja, to będziesz się tłumaczyła, że przecież go nie ukradłaś bo masz go w kieszeni ?
Troszkę podobnie w Twojej sytuacji, bezprawnie zamieszkałaś w lokalu na dowód czego jeszcze się zameldowałaś
Cytat:
Napisał/a moniulaj Zobacz post
Mieszkam w duzym mieście (Poznań) do kogo i co musze zgłosić?? Czy mam wystąpić o pozwolenie???
Wszystkiego dowiesz się w Gminie.
Kanas jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Niezapłacony czynsz i Nakaz - kiedy się przedawni? (odpowiedzi: 4) Sytuacja wygląda tak: Mój ojciec to idiota i krętacz. Wynajmował dom w którym mieszkałem z nim, matką i nieletnim bratem. Przez ponad pół roku nie...
§ Niezapłacony czynsz przez współlokatora (odpowiedzi: 3) Witam, Mam taki problem. Wynajmuję mieszkanie z kilkoma osobami. Umowa z właścicielem jest na mnie, z pozostałymi mam podpisane umowy podnajmu. W...
§ Niezapłacony czynsz za 6 m-cy a egzekucja komornicza? (odpowiedzi: 2) witam! moi rodzice oddali w najem ich dom jednorodzinny. umowa została zawarta na czas określony na 12 miesiecy. Przez pierwsze 6 m-cy najemca...
§ Dług za niezapłacony czynsz (odpowiedzi: 2) Witam wszystkich. Jeżeli miejsce w którym piszę jest nieodpowiednie, proszę o przeniesienie tematu. Potrzebuję porady, gdyż nie wiem już co mam...
§ niezapłacony czynsz a kaucja (odpowiedzi: 4) Witam, mam pytanie dotyczące najmu pokoju, do którego została sporządzona umowa najmu na czas nieokreślony. Otóż rozwiązaliśmy umowę z...
§ Niezapłacony czynsz poprzednich właścicieli (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie 30 października 2009 roku podpisaliśmy akt notarialny - kupiliśmy spółdzielcze własnościowe mieszkanie. Częściowo na kredyt....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:50.