Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką - Forum Prawne

 

Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Mama mieszkała w kamienicy prywatnej. Jak kupiła mieszkanie to po prostu zameldowała sie w nowym mieszkaniu a wymeldowała ze starego. Nie skontaktowała sie do tej pory z administratorką domu nie oddała jej kluczy od mieszkania ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
20-01-2016, 15:30  
danielenka
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Mama mieszkała w kamienicy prywatnej. Jak kupiła mieszkanie to po prostu zameldowała sie w nowym mieszkaniu a wymeldowała ze starego. Nie skontaktowała sie do tej pory z administratorką domu nie oddała jej kluczy od mieszkania bo szczerze mówiąc jeszcze nie poprzywoziła z tamtąd wszytstkich rzeczy. Czy trzeba to mieszkanie jakoś zdać właścicielowi Czy konieczne jest spisanie jekiegoś pisma dotyczacego opuszczenia lokalu ? Mama odkąd sie wymeldowała nie płaci czynszu tam płaci w nowym mieszkaniu. Dzisiaj w skrzynce dostała informację o zaległym czynszu i obowiązku uregulowania.
danielenka jest off-line  
20-01-2016, 15:33  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Dopóki nie wypowie umowy najmu i nie zakończy się okres wypowiedzenia, powinna ponosić opłaty. W momencie opuszczania mieszkania powinna sporządzić z wynajmującym protokół odbioru.
 
20-01-2016, 15:59  
danielenka
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie RE: Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Ale mama jest wymeldowana z tego mieszkania i nie ma już do tego mieszkania prawa. Czy mają prawo żadać pieniedzy? Mama opłaca czynsz w nowym mieszkaniu.
danielenka jest off-line  
20-01-2016, 16:45  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Skoro nie ma prawa, to dlaczego trzyma tam swoje rzeczy? Meldunek nie ma nic wspólnego z prawem do lokalu.

Była umowa najmu/użyczenia?
 
20-01-2016, 16:48  
danielenka
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie RE: Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Mama miała zaświadczenie od państwa jakieś sprzed 50 laty potem ten dom kupili od Państwa obecni własciciele. Mam asie wymeldowała i już prawa do lokalu nie ma przecież nie moze sama sie ponownie sama
zameldować. Mama jest zameldowana w nowym mieszkaniu gdzie mieszka i placi czynsz . Gdyby była właścicielką tego mieszkania to faktycznie meldunek nie miałby nic do tego ale mama nie ma do tego mieszkania prawa tzn nie moze sprzedać, wynająć itd. To prywatna kamienica.
danielenka jest off-line  
20-01-2016, 16:52  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Bez szczegółów nic nie poradzimy.
W każdym razie, dopóki umowa (jakakolwiek jest) nie zostanie wypowiedziana i rozwiązana, trzeba płacić czynsz.
 
20-01-2016, 17:39  
danielenka
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie RE: Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Napisane jest tak :

Stempel Urząd dzielnicowy Łódź wydział praw lokalowych
Zaświadczenie że obywatelka J...... jest najemcą lokalu adres.....

na podstawie art 217 ustawy itd

Stwierdzam że Ob.............są najemcami lokalu i tu adres

Na końcu Potwierdzenie odbioru

Potwierdzam odbiór zaswiadczenia Urzędu Dzielnicowego Łódx Dródmieście z dznia 14. VI. 1960


Taki papier ma mama nie ma innego
danielenka jest off-line  
20-01-2016, 17:48  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie RE: Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Mama miała "przydział" czyli umowę najmu lokalu komunalnego. Później lokal przestał być komunalny, ale nowi właściciele weszli w prawa i obowiązki wynajmujących. Mama nadal była najemcą, opłacała czynsz najmu i obowiązywały ją prawa i obowiązki najemcy.
Żeby zakończyć najem należy dostarczyć wynajmującym wypowiedzenie (trzymiesięczne, bo najem na czas nieokreślony) i po okresie wypowiedzenia wydać właścicielom. Oczywiście protokół zdawczo-odbiorczy byłby jak najbardziej pożądany.
demagogia jest off-line  
20-01-2016, 17:52  
danielenka
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie RE: Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Czyli mama musi opłacić czynsz mimo że wymeldowana jest i jeszcze przez trzy kolejne miesiące od wypowiedzenia umowy ma go opłacać? Mama jak sie wymeldowała w październiku przestała płacić za lokal aż do dziś kiedy dostała wezwanie do zapłaty.
danielenka jest off-line  
20-01-2016, 18:01  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie RE: Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Za- czy wymeldowanie nie ma nic kompletnie do rzeczy. Korzystała z lokalu? Korzystała, bo zostawiła swoje mienie.
Może się ewentualnie dogadać z właścicielami na rozwiązanie umowy najmu za obopólną zgodą bez wypowiedzenia albo z krótszym okresem wypowiedzenia (ale musi pamiętać o zabtraniu swoich rzeczy i wydaniu lokalu).
demagogia jest off-line  
21-01-2016, 12:13  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.558
Domyślnie RE: Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Cytat:
Napisał/a danielenka Zobacz post
Mama jak sie wymeldowała
Ale nie rozwiazala umowy cywylno prawnej, a to jest tu najbardziej istotne
voyteg jest off-line  
26-01-2016, 13:44  
danielenka
Użytkownik
 
Posty: 31
Domyślnie RE: Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Mama dzwoniła do administratorki i ta powiedziała że ma napisac pismo o rozwiazanie umowy najmu. Ma napisac datę z dniem 1 lutego ( zeby już nie płacic za czysz za luty) i jeszcze po tym terminie mama będzie miała czas dwa tygodnie na wyprowadzkę. Prosiła żeby nie pisać listem poleconym do właścicielki bo to starsza osoba i nie ma siły chodzić na pocztę. Ale przecież w razie czego nie będzie mama miała dowodu że w ogóle pismo wysłała. Nie bardzo wiemy jak takie pismo napisać żeby było dobrze.Czy musi mama zachować dla siebie kopię tego pisma i czy musi iść z tym do notariusza żeby potwierdził kopię.
Czy mogłabym prosić o pomoc w sformułowaniu takiego pisma? Z góry bardzo dziękuje.
danielenka jest off-line  
26-01-2016, 13:54  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.558
Domyślnie RE: Formalności związane z wymeldowaniem i wyprowadzką

Cytat:
Napisał/a danielenka Zobacz post
Ale przecież w razie czego nie będzie mama
Dokladnie tak, wiec warto i doreczyc osobiscie i wyslac poczta.

Cytat:
Napisał/a danielenka Zobacz post
Nie bardzo wiemy jak takie pismo napisać żeby było dobrze.
Wypowiadam umowe najmu dotyczaca <adres lokalu> w dniem <data>

Cytat:
Napisał/a danielenka Zobacz post

Czy musi mama zachować dla siebie kopię tego pisma i czy musi iść z tym do notariusza żeby potwierdził kopię.
Wystarczy jednoznaczne potwiedzenie przyjecia pisma przez wlasciciela.
voyteg jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ ciąża i formalności z nią związane w Niemczech (odpowiedzi: 14) Witam. Z góry przepraszam jeśli umiescilam watek w zlym miejscu. Długo szukałam na forum mojego problemu ale nikt nie posiada konkretnego jak ja. A...
§ Sprowadzany samochód i formalności z tym związane (odpowiedzi: 3) Witam Jestem laikiem w dziedzinie sprowadzania samochodu z Niemiec i wszystkimi formalnościami z tym związanymi. Zleciłem ostatnio dla komisu...
§ Formalności związane z wycofaniem pozwu. (odpowiedzi: 4) Witam serdecznie, Jakiś czas temu został złożony pozew do sądu pracy przeciwko mojemu pracodawcy. Od tego czasu dostałam jedną odpowiedź ze...
§ Formalności związane z ciążą. (odpowiedzi: 17) Jestem w ciąży, przede mną wizyta u lekarza, wiem, że powinnam dostarczyć pracodawcy zaświadczenie o byciu w stanie odmiennym. Pracuję na...
§ Formalności związane z darowizną od obcego (odpowiedzi: 4) Mam pytanie dotyczące sytuacji, w której obca osoba (przyjaciel) daje bezpośrednio zainteresowanemu auto o wartości ok.80 tys zł. Jakich formalności...
§ Formalnośći związane ze zwolnieniem z aresztu (odpowiedzi: 6) Chciałabym się dowiedzieć jak to (patrz temat) wygląda w praktyce. Czy jeśli prokurator stwierdzi, ze nie ma przesłanek do dalszego aresztu to co ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:11.