Kupno mieszkania od właściciela kamienicy-jakie zagrożenia? - Forum Prawne

 

Kupno mieszkania od właściciela kamienicy-jakie zagrożenia?

Witam. Mamy z mężem na oku atrakcyjne mieszkanie. W kamienicy jest w sumie 9 mieszkań - właściciel chce 8 wynająć i jedno (którym jesteśmy zainteresowani) sprzedać. Jakie zagrożenia niesie to ze sobą? Jak to będzie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
25-07-2009, 11:02  
nysiunia
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie Kupno mieszkania od właściciela kamienicy-jakie zagrożenia?

Witam. Mamy z mężem na oku atrakcyjne mieszkanie. W kamienicy jest w sumie 9 mieszkań - właściciel chce 8 wynająć i jedno (którym jesteśmy zainteresowani) sprzedać. Jakie zagrożenia niesie to ze sobą? Jak to będzie wyglądać z jakimiś remontami budynku itd. Tworzymy wspólnotę mieszkaniową z właścicielem czy jak? czy z racji mniejszych udziałów nie będziemy mieli nic do powiedzenia? poradźcie coś proszę
nysiunia jest off-line  
26-07-2009, 15:02  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.410
Domyślnie RE: Kupno mieszkania od właściciela kamienicy-jakie zagrożenia?

Skoro staniecie się właścicielami jednego z mieszkań to będziecie partycypować w kosztach remontów posesji.
Lewanna jest off-line  
28-07-2009, 16:33  
nysiunia
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Kupno mieszkania od właściciela kamienicy-jakie zagrożenia?

Ale ta partycypacja w kosztach będzie na zasadzie 50/50 czy odpowiednio do udziałów? ( tzn właściciel kamienicy pokrywa większość kosztów bo jest właścicielem 8 mieszkań, a my tylko jednego)?
nysiunia jest off-line  
28-07-2009, 16:53  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie RE: Kupno mieszkania od właściciela kamienicy-jakie zagrożenia?

właśnie !
BOHO jest off-line  
28-07-2009, 17:51  
CarlOrff
Użytkownik
 
Posty: 51
Domyślnie RE: Kupno mieszkania od właściciela kamienicy-jakie zagrożenia?

Zagrożeń trochę jest. Mieszkania będą wynajmowane, może ci właściciel kamienicy wynająć ją różnym osobnikom, np. studentom i masz darmową imprezkę całą dobę ... przez siedem dni w tygodniu, chyba że lubisz takie klimaty. Nie tworzysz wspólnoty mieszkaniowej, stosuje się zasady z kodeksu cywilnego o współwłasności. Właściciel kamienicy jest większościowy i może praktycznie wszystko, dobrze się zastanów zanim kupisz to mieszkanie.
CarlOrff jest off-line  
02-08-2009, 14:38  
nysiunia
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Kupno mieszkania od właściciela kamienicy-jakie zagrożenia?

Witam. Rozmawialiśmy z właścicielem kamienicy. Mówił że chce wyodrębnić własność i wtedy sprzedać lokal. Czy to zmienia jakoś sytuację? Czy to dalej będzie współwłasność? - niestety nie znam się na tym.
nysiunia jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zmiana właściciela kamienicy, najem mieszkania. (odpowiedzi: 6) Witam, mieszkam w stuletniej kamienicy wraz z Ojcem (emeryt), matką (za rok emerytura) i babcią którą kilka lat temu zameldowaliśmy u siebie gdyż...
§ Sp. z o.o. sp.k. - jakie zagrożenia (odpowiedzi: 4) witam to mój pierwszy post wiec proszę o wyrozumiałość od pewnego czasu prowadzę małą firmę i zastanawiam się nad przekształceniem jej w Sp. z o.o....
§ Nowy deweloper + umowa rezerwacyjna - jakie zagrożenia? (odpowiedzi: 17) Witam Myślę o kupnie mieszkania od nowego dewelopera w Białymstoku Stepron Budownictwo - Inwestycja Nowowarszawska - kuszą niską ceną I w miarę...
§ KUPNO KAMIENICY OD PGM-u Z LOKATORAMI-jakie mamy prawa?? (odpowiedzi: 1) Witam Bardzo proszę o pomoc. Sprawa wygląda następująco. Dostałam wraz z mężem ponad 20 lat temu przydział na mieszkanie w budynku PGM-u. Po...
§ Zmuszanie przez spółdzielnię właściciela mieszkania do założenia wodomierzy (odpowiedzi: 3) Jestem właścicielem mieszkania spółdzielczego. Moja spółdzielnia zmusza mnie do zainstalowania wodomierza w mieszkaniu i powołuje się na ustawę o...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:54.