Budowa domu na działce rolnej przez rolnika - Forum Prawne

Lego1234

Dzień dobry,
Chciałbym poprosić o pomoc w temacie budowy domu.
Jestem rolnikiem: mam ponad 1 ha ziemi rolnej na której od 10 lat prowadzę gospodarstwo. Mam wykształcenie średnie rolnicze. Pole znajduje się w woj. świętokrzyskim gdzie również mieszkam - jestem zameldowany.
Mogę kupić teraz w woj. małopolskim w gminie Wieliczka jedną z dwóch działek rolnych ( III, IV klasa ): 19ar i 34 ar. Nie graniczą ze sobą, ale obie graniczą z działkami budowlanymi. Mają dostęp do drogi gminnej poprzez służebność przejazdu. W gminie obowiązuje MPZP w którym działki ujęte są jako rolne.
Teraz pytanie: czy kupując jedną z działek i będąc rolnikiem będę mógł na takiej działce wybudować dom ? Co ( i gdzie ) powinienem sprawdzić i na co zwrócić uwagę ?
Z góry dziękuję za pomoc.

paweleksz

Skoro są rolne to nie można na nich budować.

Lego1234

W internecie znalazłem taką informacje:
"Inną możliwością wybudowania domu na działce rolnej jest zabudowa siedliskowa. Dotyczy to jednak wyłącznie osób, które są rolnikami. W świetle prawa rolnikiem jest osoba, która posiada co najmniej 1 ha gruntu oraz ma odpowiednie kwalifikacje. W związku z tym należy mieć wykształcenie rolnicze lub prowadzić gospodarstwo rolne (albo przynajmniej w nim pracować) przez okres minimum 5 lat "
Czy ktoś ma jeszcze wiedzę w tym temacie ?

Lego1234

Witam ponownie i jeszcze raz proszę o poradę w temacie.
Czy ktoś z Was ma doświadczenie ?
Czy w mojej sytuacji ( opisanej w pierwszym poście ) będę mógł wybudować siedlisko - dom na działce rolnej ?

Łukasz_SM

Może po prostu złóż wniosek o wydanie warunków zabudowy. nie musisz być właścicielem aby to zrobić.