Budowa domu na działce rolnej przez rolnika - Forum Prawne

 

Budowa domu na działce rolnej przez rolnika

Dzień dobry, Chciałbym poprosić o pomoc w temacie budowy domu. Jestem rolnikiem: mam ponad 1 ha ziemi rolnej na której od 10 lat prowadzę gospodarstwo. Mam wykształcenie średnie rolnicze. Pole znajduje się w woj. świętokrzyskim ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
16-02-2016, 06:48  
Lego1234
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie Budowa domu na działce rolnej przez rolnika

Dzień dobry,
Chciałbym poprosić o pomoc w temacie budowy domu.
Jestem rolnikiem: mam ponad 1 ha ziemi rolnej na której od 10 lat prowadzę gospodarstwo. Mam wykształcenie średnie rolnicze. Pole znajduje się w woj. świętokrzyskim gdzie również mieszkam - jestem zameldowany.
Mogę kupić teraz w woj. małopolskim w gminie Wieliczka jedną z dwóch działek rolnych ( III, IV klasa ): 19ar i 34 ar. Nie graniczą ze sobą, ale obie graniczą z działkami budowlanymi. Mają dostęp do drogi gminnej poprzez służebność przejazdu. W gminie obowiązuje MPZP w którym działki ujęte są jako rolne.
Teraz pytanie: czy kupując jedną z działek i będąc rolnikiem będę mógł na takiej działce wybudować dom ? Co ( i gdzie ) powinienem sprawdzić i na co zwrócić uwagę ?
Z góry dziękuję za pomoc.
Lego1234 jest off-line  
16-02-2016, 07:36  
paweleksz
Użytkownik
 
Posty: 142
Domyślnie RE: Budowa domu na działce rolnej przez rolnika

Cytat:
Napisał/a Lego1234 Zobacz post
Dzień dobry,
działki ujęte są jako rolne.
Teraz pytanie: czy kupując jedną z działek i będąc rolnikiem będę mógł na takiej działce wybudować dom ?
Skoro są rolne to nie można na nich budować.
paweleksz jest off-line  
16-02-2016, 12:57  
Lego1234
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Budowa domu na działce rolnej przez rolnika

W internecie znalazłem taką informacje:
"Inną możliwością wybudowania domu na działce rolnej jest zabudowa siedliskowa. Dotyczy to jednak wyłącznie osób, które są rolnikami. W świetle prawa rolnikiem jest osoba, która posiada co najmniej 1 ha gruntu oraz ma odpowiednie kwalifikacje. W związku z tym należy mieć wykształcenie rolnicze lub prowadzić gospodarstwo rolne (albo przynajmniej w nim pracować) przez okres minimum 5 lat "
Czy ktoś ma jeszcze wiedzę w tym temacie ?
Lego1234 jest off-line  
31-07-2016, 16:24  
Lego1234
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Budowa domu na działce rolnej przez rolnika

Witam ponownie i jeszcze raz proszę o poradę w temacie.
Czy ktoś z Was ma doświadczenie ?
Czy w mojej sytuacji ( opisanej w pierwszym poście ) będę mógł wybudować siedlisko - dom na działce rolnej ?
Lego1234 jest off-line  
02-08-2016, 08:32  
Łukasz_SM
Stały bywalec
 
Posty: 1.548
Domyślnie RE: Budowa domu na działce rolnej przez rolnika

Może po prostu złóż wniosek o wydanie warunków zabudowy. nie musisz być właścicielem aby to zrobić.
Łukasz_SM jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Budowa domu jednorodzinnego na działce rolnej (II klasa gleb) (odpowiedzi: 21) Witam, Przymierzam się do budowy domu jednorodzinnego na działce, która prawnie należy do mamy. Dodam, iż jest to II klasa gruntów. Czy...
§ Budowa domu na działce rolnej, wydane warunki zabudowy a PSIV (odpowiedzi: 3) Witam, Chcę kupić działkę pod budowę domu. Mam pewną ofertę, która ma wydane warunki zabudowy na dom do 160m^2 i garaż do 60m^2. Dostęp do drogi,...
§ Budowa domu przez rolnika (odpowiedzi: 1) Witam, Jestem rolnikiem i kupiłam z mężem oraz teściową działkę rolną (0,1535 ha), na której dostałam pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego....
§ Budowa domu jednorodzinnego na działce rolnej (odpowiedzi: 1) Witam. Mam pytanie zwiazane z przepisami ktore w tym roku weszły w życie. A dokładniej chodzi mi o budowę domu na działce rolnej klasy od I do III....
§ Kredyt hipoteczny na działce rolnej, a budowa nowego domu. (odpowiedzi: 1) W zeszłym roku przede mną oraz przed moją żoną pojawiła się możliwość nieodpłatnego pozyskania działki pod budowę domu jako rozbudowa siedliska....
§ Budowa domu na działce rolnej poniżej 1500m (odpowiedzi: 3) Witam, zwracam się do Państwa z prośbą o pomoc, informację. Moi rodzicę posiadają działkę rolną z możliwością zabudowy o powierchni 2850m. Działkę...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:21.