Umowa przedwstępna i brak zgody banku na kredyt - Forum Prawne

 

Umowa przedwstępna i brak zgody banku na kredyt

Witam! W grudniu 2015r podpisałam umowę przedwstępną na kupno mieszkania własnościowego, wpłaciłam zadatek 3000 zł. Złożyłam w 3 bankach wnioski o udzielenie mi kredytu na zakup mieszkania + MDMM. Wszystkie wnioski przeszły wstępną akceptację na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
02-03-2016, 06:36  
andu-10
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Umowa przedwstępna i brak zgody banku na kredyt

Witam! W grudniu 2015r podpisałam umowę przedwstępną na kupno mieszkania własnościowego, wpłaciłam zadatek 3000 zł. Złożyłam w 3 bankach wnioski o udzielenie mi kredytu na zakup mieszkania + MDMM. Wszystkie wnioski przeszły wstępną akceptację na szczeblach podstawowych, lecz gdy poszły do Warszawy analitycy nie dali pozytywnej opinii i wnioski o kredyt zostały odrzucone. Czy w takim przypadku mam prawo do zwrotu wpłaconego zadatku? W umowie przedwstępnej jest zapis że w przypadku braku udzielenia przez bank kredytu zadatek zostanie zwrócony. Jak to wygląda prawnie?
andu-10 jest off-line  
02-03-2016, 06:52  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Umowa przedwstępna i brak zgody banku na kredyt

Skoro w umowie masz, że zadatek będzie zwrócony, to powinien być zwrócony.
 
02-03-2016, 09:49  
andu-10
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Umowa przedwstępna i brak zgody banku na kredyt

Teoretycznie powinno być jak Pan pisze, ale umowa była spisana pomiędzy stronami, bez notariusza, a po drugie co zrobić jak sprzedający nie będzie chciał zwrócić zadatku? Wina jest po stronie banku który nie udzielił kredytu, czyli czynnik niezależny, a nie po stronie kupującego. Jak to wygląda prawnie?
andu-10 jest off-line  
02-03-2016, 10:01  
WCJ
Stały bywalec
 
Posty: 1.940
Domyślnie

Dostałaś odpowiedź. Jeśli w umowie jest to co napisałaś , a inny punkt tego nie podważa, mają ci zwrócić. Jesli nie chcą to postarasz się o nakaz. Winnym nie otrzymania kredytu jest kupujący.
WCJ jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ kredyt hipoteczny, umowa przedwstępna (odpowiedzi: 1) Mam pytanie dotyczące popisania umowy przedwstępnej z deweloperem. Umowa będzie podpisywana jako akt notarialny. Zamierzam składać wniosek o kredyt...
§ Kredyt w banku - brak możliwości spłaty - Co grozi?? (odpowiedzi: 24) Witam Opisze mój problem. Wziąłem w banku kredyt gotówkowy bez zaświadczeń,wyłącznie na podstawie historii rachunku i wpływów. Kwota kredytu...
§ Brak AC przez pomyłkę, a kredyt w Banku (odpowiedzi: 4) Witam Mam kredyt na samochód w Getin Banku - współwłaścicielem jest bank. Mój problem polega na tym że przez nie zrozumienie pewnego pisma od...
§ Umowa przedwstępna przed ślubem, kredyt i umowa przyrzeczona po ślubie (odpowiedzi: 1) Chcielibyśmy z narzeczoną podpisać umowę przedwstępną przed ślubem (ponieważ ślub mamy zaplanowany za kilka miesięcy, a chcielibyśmy "zarezerwować"...
§ Kredyt preferencyjny, umowa przedwstępna (odpowiedzi: 4) Witam, mam dość pilne pytanie, zamierzam kupić mieszkanie, właściciel wycenił mieszkanie na 2500/m^2 ale chce jeszcze 10 000 za zrobiony remont...
§ Umowa przedwstępna bez zgody współwłaściciela (odpowiedzi: 1) Czy mój mąż miał prawo podpisać umowę przedwstępną zobowiązującą do sprzedaży mieszkania bez mojej zgody i podpisu. Jakie są konsekwencje prawne...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 03:22.