Umowa z biurem nieruchomości na zakup domu - nie wywiązywanie sie pośrednika - Forum Prawne

 

Umowa z biurem nieruchomości na zakup domu - nie wywiązywanie sie pośrednika

Witam serdecznie, Zawarłem umowę pośrednictwa nieruchomości z Panią pośrednik. w umowie jest zawarte 1% w sytuacji kiedy dojdzie do finalnej transakcji, ale... Niestety wg mojej oceny, Pani pośrednik nie wywiązuje się z umowy, punktując: - ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
07-03-2016, 10:10  
igor002
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Umowa z biurem nieruchomości na zakup domu - nie wywiązywanie sie pośrednika

Witam serdecznie,

Zawarłem umowę pośrednictwa nieruchomości z Panią pośrednik.
w umowie jest zawarte 1% w sytuacji kiedy dojdzie do finalnej transakcji, ale...

Niestety wg mojej oceny, Pani pośrednik nie wywiązuje się z umowy, punktując:

- Nieruchomość znalazłem sam, na miejsce spotkania z właścicielem dojechałem na miejsce bez jej wskazówek, wiedziałem gdzie ta nieruchomość (była przy tym spotkaniu)
- Pani pośrednik, niestety nie działa w interesie w mojej ocenie żadnej ze stron, nie znała sytuacji prawnej nieruchomości (nie wiedziała że nie posiada KW, ze są problemy geodezyjne i trzeba przeprowadzać dodatkowe opracowania "Równoważnik")
- Z właścicielem wymieniliśmy się numerami i sami dogadujemy cenę i wszystkie kwestie prawne (właścicieli jest 8, jeden z nich załatwia ze mną te sprawy) - Pani pośrednik sama stwierdziła żebyśmy dogadali się sami.
- Nie pomaga nam w kwestiach prawnych (tak naprawdę to chyba olała temat)
- Nie dostałem kopii umowy pośrednictwa, ta Pani na miejscu sporządziła umowę na przygotowanej kartce wpisując tylko moje imię i nazwisko (brak nr pesel, adresu itp) oraz zapis "Dom Miejscowość" (Miejscowosc wpisana tego domu) W miejscu tabelki, gdzie znajdują się zawsze adresy nieruchomości które sie normalnie wpisuje i daty oględzin z podpisami, są puste (jak w załączniku.

Nie chcę nikogo oszukiwać, i nie planuję, natomiast wydaje mi sie ze na tej podstawie mogę napisać pismo wypowiadające umowę i z czystym sumieniem zawrzeć z Panem sprzedającym umowę wstępną notarialną.

Jeżeli nie mogę zerwać umowy, to jakich czynności mogę żądać od Pani pośrednik wg standardów przyjętych dla pośrednika aby nie zostać "wycyckanym" i płacić za nic.
Załączone obrazki
Rodzaj pliku: jpg umowa1.jpg (92,4 KB, 9 wyświetleń)
igor002 jest off-line  
07-03-2016, 17:51  
trudniak
Stały bywalec
 
Posty: 1.175
Domyślnie RE: Umowa z biurem nieruchomości na zakup domu - nie wywiązywanie sie pośrednika

Cytat:
Napisał/a igor002 Zobacz post
Nie chcę nikogo oszukiwać, i nie planuję, ...
Odniosłem inne wrażenie.

Cytat:
Napisał/a igor002 Zobacz post
Jeżeli nie mogę zerwać umowy, to jakich czynności mogę żądać od Pani pośrednik wg standardów przyjętych dla pośrednika aby nie zostać "wycyckanym" i płacić za nic.
Umowa jest jasna. Pośrednik doprowadził do skontaktowania sprzedającego z kupującym. I tyle - nic więcej, nie musi robić.
trudniak jest off-line  
07-03-2016, 22:29  
igor002
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie

Odniosłeś mylne wrażenie.

Jak znajdę to zamieszczę. Sąd najwyższy wydał decyzję w sprawie takiej jak ta, w uzasadnieniu podając ze do posrednika należy więcej obowiązków i branie pieniędzy tylko za skojarzenie stron jest niedopuszczalne.

Dodam jeszcze że w umowie jest zapis "przedmiotem umowy jest pośrednictwo w kupnie nieruchomości" a poza skojarzeniem stron ta Pani nie zrobiła nic.
igor002 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ nie wywiązywanie się z obiecanych warunków umowa o pracę (odpowiedzi: 6) Witam, mój pracodawca nie wywiązuje się z przedstawionych mi na rozmowie kawalifikacyjnej i przy podpisaniu umowy warunków. Miałam obiecane, że będąc...
§ Umowa na wyłączność z biurem nieruchomości na sprzedaż domu (odpowiedzi: 5) Witam. Mam pytanie moja żona zawarła umowę na wyłączność z biurem nieruchomości ,,Jerzego Kleczkowiskiego" na sprzedaż domu (umowa podpisana tylko...
§ Umowa z biurem nieruchomości. (odpowiedzi: 2) Witam, Kilka miesięcy temu została zawarta umowa z biurem nieruchomości na sprzedaż mieszkania własnościowego. W trakcie kiedy biuro poszukiwał...
§ umowa-nie wywiązywanie się -spółka gminna (odpowiedzi: 1) Proszę o wyjaśnienie, czy nie wywiązywanie się z umowy dot. dostawy wody i odprowadzania ścieków przez prezesa spółki i radę nadzorczą z sp. z o. o....
§ umowa z biurem nieruchomości (odpowiedzi: 2) Witam, proszę o opinię w sprawie podpisanej umowy z biurem nieruchomości, otóż znajduje się w niej zapis : "odstąpienie od niniejszej umowy przez...
§ nie wywiązanie się z umowy z biurem nieruchomości (odpowiedzi: 3) Witam! W ubiegłym roku podpisałam umowę z biurem nieruchomości na sprzedaż mieszkania, w której był zapis że nawet po wygaśnięciu umowy, gdy podpisze...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:17.