Problem z rozwiązaniem umowy - Forum Prawne

 

Problem z rozwiązaniem umowy

Witam. Mam problem ponieważ właścicielka mieszkania nie jest ugodowa i nie chce rozwiązać umowy za porozumieniem stron. Umowa jest na czas określony. $10 Wynajmujący może wypowiedzieć umowę bez zachowania miesięcznego okresu wypowiedzenia w przypadku gdy:... ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
09-03-2016, 21:29  
Advantan
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Problem z rozwiązaniem umowy

Witam. Mam problem ponieważ właścicielka mieszkania nie jest ugodowa i nie chce rozwiązać umowy za porozumieniem stron. Umowa jest na czas określony.
$10
Wynajmujący może wypowiedzieć umowę bez zachowania miesięcznego okresu wypowiedzenia w przypadku gdy:...

Moim zdaniem nie jest dokładnie sprecyzowany kogo dotyczy miesięczny okres wypowiedzenia. Czy mam rację?

Drugie pytanie czy smog w Krakowie to jest realne zagrożenie życia i czy z tego powodu mogę złożyć wypowiedzenie umowy.
Advantan jest off-line  
09-03-2016, 21:34  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 23.381
Domyślnie RE: Problem z rozwiązaniem umowy

1. Określenie wynajmujący jest niejasne?
2. nie, nie jest to wada mieszkania
Agnieszka3M jest off-line  
09-03-2016, 21:34  
Kanas
Moderator
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 20.852
Domyślnie RE: Problem z rozwiązaniem umowy

Cytat:
Napisał/a Advantan Zobacz post
Czy mam rację?
Nie.
Cytat:
Napisał/a Advantan Zobacz post
Wynajmujący może wypowiedzieć...
Cytat:
Napisał/a Advantan Zobacz post
bez zachowania miesięcznego okresu wypowiedzenia
Umowy zawartej na czas określony nie można wypowiedzieć przed jej końcem chyba, że umowa zawiera katalog sytuacji w której jest możliwe wcześniejsze wypowiedzenie. Niestety, podałeś tylko część zapisu;
Cytat:
Napisał/a Advantan Zobacz post
w przypadku gdy:...
Cytat:
Napisał/a Advantan Zobacz post
czy smog w Krakowie to jest realne zagrożenie życia i czy z tego powodu mogę złożyć wypowiedzenie umowy
Nie.
Kanas jest off-line  
09-03-2016, 21:39  
Advantan
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Problem z rozwiązaniem umowy

A) swoim niewłaściwym zachowaniem czynią uciążliwy korzystanie z innych lokali e budybku
B) używają przedmiotu wynajmu w sposób pociągający za sobą jego zniszczenie
C) DOPUSZCZAJA się zwłoki z zapłatą czynszu wynajmu, rachunków za zużycie energii elektrycznej, wody i ogrzewania.

Mówiłem jej o punkcie c lecz powiedziała że jak nie zapłacę to sprawa w sądzie.
Advantan jest off-line  
10-03-2016, 10:39  
Psamtik
Użytkownik
 
Psamtik na Forum Prawnym
 
Posty: 286
Domyślnie RE: Problem z rozwiązaniem umowy

Jeżeli chodzi o punkt C. To wypowiedzenie umowy przez wynajmującego, to jest jego prawo, a nie obowiązek. Może ją wypowiedzieć, ale wcale nie musi.
Psamtik jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Problem z rozwiązaniem umowy (odpowiedzi: 1) Witam Proszę o pomoc. Pracowałem na umowę o pracę od sierpnia do września br umowa na miesiąc następnie nowa umowa i obowiązuje do 30...
§ problem z rozwiązaniem umowy. (odpowiedzi: 1) witam! Mam problem, jakiś czas temu zawarłem jako właściciel firmy umowę na czas "określony" na wykonanie zlecenia. Niestety trochę dałem się...
§ Problem z rozwiązaniem umowy (odpowiedzi: 2) W 2011 roku podpisałam umowę najmu mieszkania poprzez biuro nieruchomości. Umowa została zawarta na czas oznaczony 1 roku. Niestety straciłam prace w...
§ problem z rozwiązaniem umowy (odpowiedzi: 3) Witam przejdę do sedna sprawy - z dniem 29.07 miała zostać rozwiązana umowa pomiędzy naszą rodziną a telewizją kablową Aster. Myśleliśmy, że...
§ ERA problem z rozwiązaniem umowy (odpowiedzi: 13) Witam, mam problem z rozwiązniem umowy z PTC Era. Miałem zawartą umowę terminową do 04.02.2011. Zgodnie z ich regulaminem, ponad 30 dni przed końcem...
§ Problem z rozwiązaniem umowy (odpowiedzi: 2) Witam. Otóż mam taki problem z rozwiązaniem umowy najmu podpisanej 15 czerwca bieżącego roku. Był to aneks do umowy wcześniejszej, która obowiązywała...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:29.