Witam
Pierwszy raz w życiu, chcę skorzystać z możliwości zakupu mieszkania, a dodatkowo skorzystać z finansowania rządowego MDM. Mam wiele wątpliwości jako człowiek niedoświadczony, stąd proszę o pomoc w rozwianiu wątpliwości. Mieszkanie już jest wybrane, w przyszłym tyg podpisuję umowę przedwstępną i pędzę do banku żeby zdążyć na dopłatę. Będzie to zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, bez
KW. Zakup przez pośrednika.
Pani pośrednik ma załatwić wszystkie dokumenty ze spółdzielni (o braku przeciwwskazań do założenia
KW, o niezaleganiu w opłatach administracyjnych, akt notarialny potwierdzający własność lokalu i oczywiście umowę przedwstępną. Oczywiście naczytałam się internetów i moje przerażenie sięgnęło zenitu, stąd moje pytania:
1. czy umowę przedwstępną podpisać cywilno-prawną, czy w formie aktu u notariusza? (jeśli u notariusza to mniej więcej jakie to mogą być koszta - lokalizacja Chorzów)
2. jeśli nie ma
KW a będą w/w zaświadczenia ze spółdzielni to czy wszystko prawnie powinno być ok (tzn czy mogą być jakieś nie ujawnione przez właściciela zadłużenia, postępowania egzekucyjne, jak sprawdzić czy na mieszkanie nie jest zarejestrowana jakaś działalność gospodarcza)
3. do lokalu nie ma sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej (co to oznacza tak de facto dla mnie jako kupującego)
4. czy w programie mdm przekazanie mieszkania powinno nastąpić w dniu sporządzenia umowy przyrzeczonej czy w dniu gdy całość środków wpłynie na konto sprzedającego?
5. na co jeszcze zwrócić uwagę w takiej sytuacji? o co dopytać pośrednika, właściciela i bank
Będę wdzięczna za odpowiedzi na wszystkie pytania, ponieważ jest to bardzo dla mnie ważne aby posiadać jak największą ilość informacji, aby zakup sprawił mi radość i przyjemność, a nie masę kłopotów.
Zakup mieszkania w programie MDM 
już kieruję powyższe pytania również od Pani z biura, zobaczymy co mi odpowie. W sumie racja za coś płacę prowizję, aby mieć bezpieczeństwo transakcji oraz rzetelne informacje 
