Prawa Wynajmującego - Forum Prawne

 

Prawa Wynajmującego

Niedługo będę szukała najemcy do mojej kawalerki, czy to prawda że jeśli najemca nie będzie chciał płacić czynszu itp to i tak nie będę mogła go zmusić do opuszczenia lokalu?...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
31-03-2016, 12:56  
Monikaxxxx
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie Prawa Wynajmującego

Niedługo będę szukała najemcy do mojej kawalerki, czy to prawda że jeśli najemca nie będzie chciał płacić czynszu itp to i tak nie będę mogła go zmusić do opuszczenia lokalu?
Monikaxxxx jest off-line  
31-03-2016, 13:52  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Prawa Wynajmującego

To zależy co masz na myśli przez zmusić. Jeśli masz na myśli działania bezprawne, to nie będziesz mogła, a od stycznia jest nowy przepis wiszący nad takimi właścicielami (art 191 ust 1a kk).

Jak najbardziej będziesz natomiast miała normalną drogę cywilną - wypowiedzenie umowy, pozew, klauzula wykonalności i komornik.
 
31-03-2016, 13:53  
Psamtik
Użytkownik
 
Psamtik na Forum Prawnym
 
Posty: 287
Domyślnie RE: Prawa Wynajmującego

Zapłata za czynsz jest obowiązkiem najemcy. Jeżeli chcesz wynająć mieszkanie poczytaj sporo na ten temat. Znajdziesz wiele istotnych informacji. Zweryfikuj najemcę pod kątem jego możliwości finansowych, a uda Ci się uniknąć większych problemów. Pamiętaj o odpowiedniej kaucji.
Musisz być świadoma, że usunięcie kogoś z lokalu wymaga postępowania eksmisyjnego i działań ze strony komornika. Warto także zaznajomić się z procedurami eksmisyjnymi.
Psamtik jest off-line  
31-03-2016, 13:55  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie RE: Prawa Wynajmującego

Jak nie jak tak. Będziesz mogła. Ale nie tak szybko jak sobie wyobrażasz. Trzeba dać dodatkowy termin na zapłatę, potem pozew o eksmisję, sąd, klauzula, komornik. Poczytaj, sporo o tym pisaliśmy (już chociażby w poradniku najemcy zamieszczonym na forum).
demagogia jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wynajmujący Lokal "działa" na niekorzyść wynajmującego.. (odpowiedzi: 3) Witam, Mam taki chyba nietypowy problem, otóż wynajmuje lokal w pewnym mieście. Wszystko było super przed podpisaniem umowy lecz po podpisaniu...
§ Prawa najemcy,obowiązek wynajmującego. (odpowiedzi: 2) Witam,proszę o radę ponieważ nie wiem co robić. Wynajmowałam mieszkanie które zdałam z dniem 25 luty,i nadal nie otrzymałam rozliczeń rocznych za...
§ Modernizacja przez wynajmującego a prawa najemcy (odpowiedzi: 9) Witajcie, potrzebuję rady w trudnej sytuacji, w jakiej się znalazłam. Wynajmuję mieszkanie, w którym wspólnota mieszkaniowa zdecydowała o...
§ Pytanie o prawa i obowiązki wynajmującego (odpowiedzi: 4) Widze że nikomu nie chce sie czytać poprzedniego tematu więc spróbuje się bardziej streszczać. Moje pytania: 1. Czy wynajmujący ma prawo do...
§ Prawa wynajmującego a ogrzewanie (odpowiedzi: 1) Witam, od dwóch lat wynajmuję mieszkanie pewnie 3 osobowej rodzince, mamy osobny licznik na prąd ale wspólne ogrzewanie piecem miałowym. W dzień...
§ Prawa wynajmującego (odpowiedzi: 4) Moja matka ma 3/16 domu ,reszty spadkobierców tego budynku nie znam.Mieszkanie które ja zajmuje nie liczy się do metrażu domu.Ponieważ ma skosy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:51.