Ustawa 1 maja i problem z działkami - Forum Prawne

 

Ustawa 1 maja i problem z działkami

Potrzebuję rzetelnej opinii, bo mam już głowę wielką - każdy co innego mówi. Przeczytałam sobie ustawę i wynika z niej, że działki z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny omijają ustawę, zgadza się? Mam straszny ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Pomiar geodezyjny
    Witajcie, chciałabym poprosić Was o pomoc :) Czy są jakieś przepisy regulujące temat dostarczenia przez dewelopera...
  • § Spadek bo babci
    Witam, mam pytanie odnośnie zapisania w spadku nieruchomości(działka + dom). Babcia chciałaby formalnie zapisać w...
  • § Reklamacja u dewelopera
    Witam, W zeszłym roku zakupiłem mieszkanie od dewelopera, odbiór nastąpił w czerwcu. Było parę usterek ale...

Odpowiedz
 
08-04-2016, 21:17  
moni_l
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Ustawa 1 maja i problem z działkami

Potrzebuję rzetelnej opinii, bo mam już głowę wielką - każdy co innego mówi.

Przeczytałam sobie ustawę i wynika z niej, że działki z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny omijają ustawę, zgadza się?

Mam straszny dylemat, ponieważ posiadam działkę 20 ar z WZ (klasa IV) i chcę kupić działkę rolną z możliwością wydania warunków, tylko większą 85 ar.

Żeby kupić tą nową, muszę sprzedać swoją - po prostu by mieć trochę gotówki. Oczywiście czasu jest mało, więc liczę się z tym, że mogę nie zdążyć.

Mój dylemat to czy zaryzykować i kupić tą rolną 85 ar i potem na spokojnie sobie sprzedawać moją (rozumiem, że bez problemu będę mogła ją sprzedać skoro ma WZ?). I czy ta nowa działka, która na chwilę obecną nie posiada warunków zabudowy, może być problematyczna? Czy może się okazać, że nie dostanę warunków ze względu na ustawę? Oczywiście pomijam inne powody, ale działkę sprawdziłam dokładnie i gmina mówi, że bez problemu wyda WZ - więc mnie tylko chodzi o ustawę 1 maja. Czy po jej wejściu będę mogła się starać o warunki ?

Chodzi o to, bym się nie wkopała finansowo tak, że zostanę z 2 działkami, w tym 85 ar rolnej nie nadającej się pod budowę domu..
moni_l jest off-line  
10-04-2016, 07:54  
trudniak
Stały bywalec
 
Posty: 1.023
Domyślnie RE: Ustawa 1 maja i problem z działkami

Cytat:
Napisał/a moni_l Zobacz post
Przeczytałam sobie ustawę i wynika z niej, że działki z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny omijają ustawę, zgadza się?
del
trudniak jest off-line  
10-04-2016, 08:04  
trudniak
Stały bywalec
 
Posty: 1.023
Domyślnie RE: Ustawa 1 maja i problem z działkami

Cytat:
Napisał/a moni_l Zobacz post
Mój dylemat to czy zaryzykować i kupić tą rolną 85 ar i potem na spokojnie sobie sprzedawać moją (rozumiem, że bez problemu będę mogła ją sprzedać skoro ma WZ?). I czy ta nowa działka, która na chwilę obecną nie posiada warunków zabudowy, może być problematyczna? Czy może się okazać, że nie dostanę warunków ze względu na ustawę? Oczywiście pomijam inne powody, ale działkę sprawdziłam dokładnie i gmina mówi, że bez problemu wyda WZ - więc mnie tylko chodzi o ustawę 1 maja. Czy po jej wejściu będę mogła się starać o warunki ?
Przyszła ustawa (obecnie w Senacie) nie zajmuje się tym, czy dla danej działki dopuszczalne jest wydanie decyzji o warunkach zabudowy. O tym stanowi - przede wszystkim: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
trudniak jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Czy ustawa odnośnie działek rolnych 1 maja 2016 roku dotyczy się tylko cudzoziemców? (odpowiedzi: 4) Wiec tak jak w pytaniu. Proszę o odp :)
§ Ustawa Z Dnia 28.Maja.2013 dot. Kierujących Pojazdami (odpowiedzi: 6) Witajcie Poszukuje w internecie treści nie tak już nowej ustawy dotczącej kierujących pojazdami motorowerowymi do 50 ccm . Szukam dokładej...
§ problem z działkami na sprzedaż (odpowiedzi: 4) Witam. Rodzice mają pole w atrakcyjnej okolicy o powierzchni 3,5 ha które zaczęli dzielić na działki budowlane.Przez środek pola została wydzielona...
§ granicze z działkami skarbu panstwa problem (odpowiedzi: 2) Witam wszystkich jestem właścicielem działki z domem z obu stron graniczy ona ze skarbem państwa tz drogi między posesjami.Wystąpiłem do geodety o...
§ ustawa 25 maja (odpowiedzi: 1) Cze pytania: 1 jak usunąć post 2 od 25 maja wchodzi w europie nawa ustawa o internecie już o tym pisałem post 15 maja, i czy ta ustawa będzie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:05.