Sprzedaż działek rolno-budowlanych a nowa ustawa o obrocie ziemią rolną - Forum Prawne

 

Sprzedaż działek rolno-budowlanych a nowa ustawa o obrocie ziemią rolną

Witam serdecznie. Jestem posiadaczem 1 ha ziemi ( 5 działek po 2000 m każda) 10 km od Warszawy. Działki mają status rolno-budowlanej tzn. ok 50 m od drogi jest to MN1 a dalsza część ziemia ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
18-04-2016, 09:45  
Rewe
Stały bywalec
 
Posty: 1.658
Domyślnie Sprzedaż działek rolno-budowlanych a nowa ustawa o obrocie ziemią rolną

Witam serdecznie.
Jestem posiadaczem 1 ha ziemi ( 5 działek po 2000 m każda) 10 km od Warszawy. Działki mają status rolno-budowlanej tzn. ok 50 m od drogi jest to MN1 a dalsza część ziemia rolna. Trwa proces odralniania ( już kilka lat). Czy w świetle nowej ustawy o obrocie ziemią rolną mogę mieć problem ze sprzedażą tych działek;
1) jako całość 1 ha
2)osobno każdą po 2000 m ?

pozdrawiam
Rewe jest off-line  
19-04-2016, 07:17  
reget
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Sprzedaż działek rolno-budowlanych a nowa ustawa o obrocie ziemią rolną

1) będzie problem
2) nie będzie problemu

Nowa ustawa nie będzie dotyczyć działek poniżej 0,3ha czyli poniżej 3000m2
reget jest off-line  
19-04-2016, 17:51  
trudniak
Stały bywalec
 
Posty: 1.174
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a Rewe Zobacz post
Trwa proces odralniania ( już kilka lat).
Co masz konkretnie na myśli ?

Cytat:
Napisał/a reget Zobacz post
1) będzie problem
2) nie będzie problemu
Które przepisy tak stanowią ?

Cytat:
Napisał/a reget Zobacz post
Nowa ustawa nie będzie dotyczyć działek poniżej 0,3ha czyli poniżej 3000m2
Gdzie tak jest napisane ?

Nie pisz posta pod postem, przez 20 minut jest dostępna opcja - Regulamin §8
trudniak jest off-line  
20-04-2016, 10:11  
reget
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Sprzedaż działek rolno-budowlanych a nowa ustawa o obrocie ziemią rolną

Cytat:
Napisał/a trudniak Zobacz post

Które przepisy tak stanowią ?



Gdzie tak jest napisane ?
USTAWA z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw

"Art. 7.

(...)

2) po art. 1 dodaje się art. 1a w brzmieniu:
„Art. 1a. Przepisów ustawy nie stosuje się do nieruchomości rolnych:
1) wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, o którym mowa w ustawie z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2015 r. poz. 1014, 1433 i 1830 oraz z 2016 r. poz. 50);
2) o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha.”;
reget jest off-line  
20-04-2016, 17:45  
trudniak
Stały bywalec
 
Posty: 1.174
Domyślnie RE: Sprzedaż działek rolno-budowlanych a nowa ustawa o obrocie ziemią rolną

Przepis stanowi o nieruchomości rolnej (próg 0,3 ha), a nie o działce (o to pytał Rewe).
trudniak jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Nowa ustawa 2016 sprzedaż działek rolnych (odpowiedzi: 37) Witam Posiadam działkę o pow. 1,66 ha a na niej wybudowany dom pod który jest wydzielony tylko kawałek jako działka budowlana. Resztę stanowią...
§ Ustawa o obrocie ziemią (odpowiedzi: 1) Witam, Osoby niebędące rolnikami będą mogły kupować bez ograniczeń działki o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha. Czy limity obowiązują również przy...
§ Nowa ustawa o obrocie ziemią rolną a pozwolenie na budowę (odpowiedzi: 3) Zamierzam kupić działkę o pow. 950 m2. Działka ma status rolny, ale w 2014 r. zostały dla niej wydane Warunki Zabudowy (nie ma MPZP) na dom...
§ Tereny ZN oraz działka rolno-budowlana, a ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego (odpowiedzi: 1) Planuje zakup działki, która obecnie jest zaznaczona w planie zagospodarowania jako tereny zieleni nieurządzonej o szczególnym znaczeniu...
§ Dotacja na ziemię rolną z unii (odpowiedzi: 7) Czy ktoś wie jak można sprawdzić czy ktoś bierze dotację z Unii na daną ziemię rolną? Albo inaczej... ja dzierżawię komuś ziemię i chcę wiedzieć...
§ Kto może kupić ziemię rolną? (odpowiedzi: 3) Witam wszystkich! Mam takie pytanie, nie jestem rolnikiem, a chciała bym kupić ziemię rolną. Jest to ziemia nie uprawiana od lat, znajdująca się...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:41.