Działka i pozwolenie na żonę a rozszerzenie współwłasności działki - Forum Prawne

 

Działka i pozwolenie na żonę a rozszerzenie współwłasności działki

Witam, Moja żona dostała działkę przed ślubem, obecnie jesteśmy na etapie budowy, dostaliśmy pozwolenie ktore jest tylko na żonę, akt notarialny też tylko na żonę. Chciałbym ubiegać sië o kredyt w pracy na budowę domu ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
05-05-2016, 11:33  
wklopocie123
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie Działka i pozwolenie na żonę a rozszerzenie współwłasności działki

Witam,
Moja żona dostała działkę przed ślubem, obecnie jesteśmy na etapie budowy, dostaliśmy pozwolenie ktore jest tylko na żonę, akt notarialny też tylko na żonę. Chciałbym ubiegać sië o kredyt w pracy na budowę domu ale tu zaczęły się schody ponieważ muszę widnieć na akcie notarialnym.
Teraz moje pytanie bo czytałem już że nie mam prawa do działki i do domu, jak rozszerzyć te prawa na tym etapie aby też nie wstrzymywać budowy?
Czy lepiej aby żona zrobiła darowiznę połowy działki zanim budowa ruszy, czy też wybudować spokojnie i wtedy zrobić darowiznę połowy domu i działki?
Czy też zamiast darowizny nie zrobić rozszerzenia wspólnoty majątkową na tą działkę? Jakie rozwiązanie jest dla nas najtańsze na tym etapie.
wklopocie123 jest off-line  
05-05-2016, 11:39  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Działka i pozwolenie na żonę a rozszerzenie współwłasności działki

Umowa majątkowa zgodna z KRO art 47
korf jest off-line  
05-05-2016, 11:41  
wklopocie123
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Działka i pozwolenie na żonę a rozszerzenie współwłasności działki

Cytat:
Napisał/a korf Zobacz post
Umowa majątkowa zgodna z KRO art 47
Moglbym prosic o szczegóły? Niestety nie barzo znam sie na prawie:/
wklopocie123 jest off-line  
05-05-2016, 11:43  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Działka i pozwolenie na żonę a rozszerzenie współwłasności działki

Przeczytaj przepis jest klarowny, zadzwoń do notariusza/y
korf jest off-line  
05-05-2016, 11:46  
wklopocie123
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Działka i pozwolenie na żonę a rozszerzenie współwłasności działki

Rozumiem, przeczytałem, bardzo dziękuję, czyli aby poszerzyć wspólnotę majątkową. Czytałem że do tego dochodzi opłata 2% wartości i opłata za wykonanie aktu,.. czy te 2% wartosci dzialki oznaczaja ze musi byc przeprowadzna ekspertyza ile działka kosztuje czy też może być podana wartość umowna?
wklopocie123 jest off-line  
05-05-2016, 11:49  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Działka i pozwolenie na żonę a rozszerzenie współwłasności działki

Cytat:
Napisał/a wklopocie123 Zobacz post
czy też może być podana wartość umowna?
Rynkowa - zgodna z cenami działek o podobnej wielkości w okolicy. Nie musi dokonywać wyceny rzeczoznawca. Zresztą w akcie darowizny powinna być zawarta przybliżona wartość owej nieruchomości. Przeczytaj akt - zony.
korf jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Rozszerzenie współwłasności a darowizna (odpowiedzi: 10) Witam! mam taki problem.rozwiodlam sie w roku 2011,w wyniku podzialu majatku,przypadl mi w udziale dom,ktorego jestem teraz wlascicielem z zapisem w...
§ Współwłasność wspólnie wybudowanego domu na niewspólnej działce (odpowiedzi: 8) Mój narzeczony otrzymał kilka lat temu działkę od swoich rodziców w zamian za dożywotnią opiekę. Na działce znajduje się dom, w którym obecnie...
§ Współwłasność działki kontra współwłasność nowobudowanego budynku (odpowiedzi: 3) Witam. Rodzice mojej żony chcą podarować nam 50% udziału w działce budowlanej, którą kupili. W efekcie po darowiźnie każde z nas będzie miało...
§ Rozszerzenie darowizny o współwłasność (odpowiedzi: 5) Mąż miał zapisane gospodarstwo rolne wraz z budynkami i ziemią przed naszym ślubem, była to darowizna. Czy jest możliwe dopisanie mnie do jego...
§ przepisanie własności budynku a współwłasność działki (odpowiedzi: 5) Witam! Mam do was, specjalistów :), wielką prośbę. Problem polega na tym że moi rodzice są właścicielami domu wybudowanego na działce należącej do...
§ Dział spadku w toku a współwłasność działek (odpowiedzi: 8) Witam, uczestniczę w sprawie o dział spadku. Przedmiotem sprawy jest nieruchomość rolna składająca się z kilku działek. Mam w związku z tym...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:42.