Działka i pozwolenie na żonę a rozszerzenie współwłasności działki - Forum Prawne

wklopocie123

Witam,
Moja żona dostała działkę przed ślubem, obecnie jesteśmy na etapie budowy, dostaliśmy pozwolenie ktore jest tylko na żonę, akt notarialny też tylko na żonę. Chciałbym ubiegać sië o kredyt w pracy na budowę domu ale tu zaczęły się schody ponieważ muszę widnieć na akcie notarialnym.
Teraz moje pytanie bo czytałem już że nie mam prawa do działki i do domu, jak rozszerzyć te prawa na tym etapie aby też nie wstrzymywać budowy?
Czy lepiej aby żona zrobiła darowiznę połowy działki zanim budowa ruszy, czy też wybudować spokojnie i wtedy zrobić darowiznę połowy domu i działki?
Czy też zamiast darowizny nie zrobić rozszerzenia wspólnoty majątkową na tą działkę? Jakie rozwiązanie jest dla nas najtańsze na tym etapie.

korf

Umowa majątkowa zgodna z KRO art 47

wklopocie123

Moglbym prosic o szczegóły? Niestety nie barzo znam sie na prawie:/

korf

Przeczytaj przepis jest klarowny, zadzwoń do notariusza/y

wklopocie123

Rozumiem, przeczytałem, bardzo dziękuję, czyli aby poszerzyć wspólnotę majątkową. Czytałem że do tego dochodzi opłata 2% wartości i opłata za wykonanie aktu,.. czy te 2% wartosci dzialki oznaczaja ze musi byc przeprowadzna ekspertyza ile działka kosztuje czy też może być podana wartość umowna?

korf

Rynkowa - zgodna z cenami działek o podobnej wielkości w okolicy. Nie musi dokonywać wyceny rzeczoznawca. Zresztą w akcie darowizny powinna być zawarta przybliżona wartość owej nieruchomości. Przeczytaj akt - zony.