Układ działki - zagrożenia - Forum Prawne

 

Układ działki - zagrożenia

Dzień dobry, drodzy forumowicze czeka mnie postępowanie spadkowe ( uprzedzam pytanie nie dotyczy prawa spadkowego ) w sprawie podziału działki budowlanej. Działka ma wymiary prostokąta o wymiarach: szerokość 25 metrów x długość 100 metrów. Brat, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
09-05-2016, 14:19  
momosik
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Układ działki - zagrożenia

Dzień dobry,
drodzy forumowicze czeka mnie postępowanie spadkowe (uprzedzam pytanie nie dotyczy prawa spadkowego) w sprawie podziału działki budowlanej.

Działka ma wymiary prostokąta o wymiarach: szerokość 25 metrów x długość 100 metrów. Brat, z którym relacje mi się nie układają, zaproponował podział na 3 części w jej szerokości, na 4,2 m, 12,5 m i 8,3 m z czego mi przypadłaby cześć środkowa.

Czy widzicie jakieś zagrożenie w tego typu podziale w świetle prawa budowlanego? Mam na myśli np. że dom nie może być budowany x metrów od innej działki bez zgody właściciela, itp. Zaznaczę raz jeszcze, że relacje z bratem nie są zbyt cieple.

Inny podział na obecną chwilę nie jest brany pod uwagę. Bardzo proszę o pomoc we wskazaniu kwestii, na które należy zwrócić uwagę. Z góry dziękuje za odpowiedzi.
momosik jest off-line  
09-05-2016, 19:29  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.602
Domyślnie RE: Układ działki - zagrożenia

Cytat:
Napisał/a momosik Zobacz post
zaproponował podział na 3 części w jej szerokości, na 4,2 m, 12,5 m i 8,3 m
Kompletnie bez sensu, bo żadna z tych "działek" nie będzie się nadawała do zabudowy. Może zapytaj o co chodzi bratu - chce robić drogi po obu stronach? (nic innego mi do głowy nie przychodzi). Taki teren jak wasz daje się pięknie podzielić na 3 działki budowlane po ok. 800 m.kw każda i wymiarach 25x33, nawet jak trzeba będzie to służebność drogi dojazdowej sie zmieści. Można też oczywiście podzielić na dwie duże - każda po 25x50.
honefoss jest off-line  
09-05-2016, 20:02  
trudniak
Stały bywalec
 
Posty: 1.175
Domyślnie RE: Układ działki - zagrożenia

Jakie konkretnie jest przeznaczenie działki w planie miejscowym. Jakie ustalenia planu obowiązują dla tej działki. Czy działki sąsiednie są wąskie lub w inny sposób nieatrakcyjne lub niemożliwe do zagospodarowania zgodnie z planem miejscowym.

Najlepiej załącz rysunek planu (i tekst) z wrysowanym/wskazaniem granic działki.
trudniak jest off-line  
09-05-2016, 20:12  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Układ działki - zagrożenia

Cytat:
Napisał/a momosik Zobacz post
czeka mnie postępowanie spadkowe (uprzedzam pytanie nie dotyczy prawa spadkowego)
Czyżby. a nie jest to dział spadku?
korf jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Sp. z o.o. sp.k. - jakie zagrożenia (odpowiedzi: 4) witam to mój pierwszy post wiec proszę o wyrozumiałość od pewnego czasu prowadzę małą firmę i zastanawiam się nad przekształceniem jej w Sp. z o.o....
§ spowodowanie zagrożenia drogowego (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie, jakiś czas temu dostałam pismo z sądu rejonowego w którym to jakaś pani stwierdziła, że ponad rok temu wyprzedziłam ją i tym samym...
§ Spowodowanie zagrożenia (odpowiedzi: 3) Witam, ostatnio dostałem mandat- 500zł i 6pkt. Już po fakcie, ale mam pewne wątpliwości. Wiedza może przydać się w przyszłości. Już piszę o co...
§ Zagrożenia bezpieczeństwa (odpowiedzi: 6) Witam! razem z kolegami wpadliśmy na pomysł żeby wystraszyć kolegów którzy wracali z miasta wiec zrobiliśmy kukle,kiedy wydawało nam się ze jada to...
§ spowodowanie zagrożenia (odpowiedzi: 2) Mieszkam w bloku. Sąsiadka z dołu często zostawia w mieszkaniu samego syna 10-letniego. Dzisiaj był tam mały pożar, zapalił się olej w rondlu, i...
§ Darowizna a zagrożenia (odpowiedzi: 1) Mój ojciec ma działkę na Mazurach buduje tam dom wspólnie z drugą żoną Jednak ostanio z żoną się kłuci Chce przepisać połowę działki dla mnie czyli...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:04.