Kontrola Nadzoru Budowlanego - domek holenderski - Forum Prawne

witbos

Witam. Mam postawiony na "zgłoszenie" domek holenderski na działce rekreacyjnej. Inspektor Nadzoru Budowlanego przeprowadzi kontrolę i wzywa do przedstawienia protokołu z:
- okresowej kontroli sprawności technicznej i użytkowej
- badań inst. elek i piorunochronnej
- z okresowej kontroli przewodów kominowych
- z okresowej kontroli inst gazowej.
Podpinają się pod art. 62 ust. 1.
Jak to się ma do mojej sytuacji - domku nietrwale połączonego z gruntem?

trudniak

Nietrwale ? To znaczy, że nie ma fundamentu, tak ? Ale, na tyle co kojarzę obecne orzecznictwo (kilka lat temu bywało różnie) nie ma większego znaczenia. Istotne, że tzw. domek znajduje się w jednym i tym samym miejscu, służy określonemu (mieszkaniowemu) celu oraz posiada urządzenia i instalacje podlegające obowiązkowym przeglądom.

Z innej strony, przepis ten zostały oparty na założeniu, że użytkowany obiekt musi być bezpieczny dla użytkowników i innych osób. A jak tak, to neutralne jest to, czy mówimy o klasycznym budynku czy "holendrze".

witbos

Dodaje:
Art. 3
5) tymczasowym obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a także obiekt budowlany niepołączony trwale z gruntem, jak: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzedaży ulicznej i wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urządzenia rozrywkowe, barakowozy, obiekty kontenerowe.

W prawie budowlanym nie ma terminu "domek holenderski".