Wlasciciel chce mnie wyrzucic z mieszkania z ktorego wypowiedzial mi umowe najmu - Forum Prawne

bartek.les1991

Witam
Od 3 grudnia 2015 roku wynajalem mieszkanie , mieszkam w nim obecnie z zona i dwojka niepelnosprawnych synow .
w styczniu 2016 roku stracilem prace i przestalem placic wlascicielowi za wynajem mieszkania , on po 4 miesiacach nieplacenia wypowiedzial mi 26.04.2016 roku umowe najmu lokalu mieszkalnego , nie dostalem wczesniej zadnego pisma z wezwaniem do zaplacenia zaleglosci ani informacji o mozliwosci wypowiedzenia najmu mieszkalnego i takie najpierw pisma sie spodziewalem i takie tez wg prawa powinien mi pismo dostarczyc. W mieszkaniu jestem zameldowany na pobyt czasowy do 01.12.2017 roku . Bede sie z tego mieszkania wyprowadzal na mieszkanie mniejsze o wiele tansze(za to mieszkanie w ktorym mieszkal z oplatami wychodzilo co miesiac 2600zl a przeprowadzam sie na mieszkanie gdzie z oplatami wyjdzie maksymalnie 1200zl ) . Wlasciciel w dniu dzisiejszym poinformowal mnie że jeśli nie wyprowadze sie z jego mieszkania do 01.06 to on wprowadzi sie do mieszkania ze swoja rodzina i tu moje pytanie czy on moze cos takiego zrobic??? dodam ze mam juz wynajete inne mieszkanie ale dopiero od 10 czerwca i nie jestem fizycznie sie wczesniej wyprowadzic.. czy wlasciciel moze sie wprowadzic do tego mieszkania z rodzina a ma zone i dwojke dzieci a mieszkanie ma tylko 40m kw?? co moge zrobic zeby zapobiec tej sytuacji i polubnie zalatwic ta sprawe?

Prosze o odpowiedz . Pozdrawiam Bartek

WCJ

Nie może tak zrobić. Ale sądowna eksmisja bedzie dla was dużo kosztowniejsza. Lepiej wyprowadź się do tego tańszego mieszkania od razu. Oczywiście długi pozostaną i właściciel zapewne będzie ich dochodził.

bartek.les1991

czy mozna prosic o jakies artykuly prawne ze nie moze tego zrobic??

sam wystapilem do wlasciciela mieszkania o podpisanie ugody w sprawie zadluzenia i rozlozenia go na raty ale nie zgodzil sie i powiedzial ze bd robil z tym dlugiem to co mu sie podoba... a zaproponowalem 800zl miesiecznie az do czasu splaty zadluzenia.

WCJ

http://forumprawne.org/prawo-nieruch...oniecznie.html

bartek.les1991

juz to czytalem... i wlasciciel odcial mi gaz w mieszkaniu skladajac do gazowni prosbe o wstrzymanie dostaw gazu ze wzgledu na remont instalacji gazowej do ktorej faktycznie nigdy nie doszlo..
a od poczatku marca odcial mi w mieszkaniu ogrzewanie i od tego czasu w mieszkaniu jest zimno...

Lewanna

Teraz już jest ciepło na szczęście, ale jak właściciel odciął ogrzewanie? W jaki sposób ogrzewany jest lokal? Kto jest dostawcą ciepła?


To dobry pomysł pod warunkiem, że faktycznie opuścisz ten lokal. Wtedy spokojnie spłacisz.
Gorzej, jeśli zadłużysz się w nowym miejscu zamieszkania, bo raczej trudno płacić 1200 (nowe lokum) i 800 (spłata ratalna)...To daje 2000 zł.

Ale masz dobre chęci i z taką propozycją należy wyjść do właściciela, ale w formie pisemnej (wysłane pocztą - polecony zpo, bądź przy świadku). To ważny element postępowania działający na Twoją korzyść.
Dług jednak pozostanie długiem...