Wypowiedzenie umowy dzierżawy(dzierżawca nie płaci i nie chce opuścić pola) - Forum Prawne

 

Wypowiedzenie umowy dzierżawy(dzierżawca nie płaci i nie chce opuścić pola)

Witam! Mam problem 3 lata temu wydzierżawiłem grunty rolne sąsiadom. Umowa była zawarta ustnie, ponieważ nie korzystałem z tej ziemi a szkoda było żeby niszczała. Chciałem tylko żeby dzierżawca zwracał mi za podatek. Na dzień ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
22-06-2016, 17:47  
center 1980
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie Wypowiedzenie umowy dzierżawy(dzierżawca nie płaci i nie chce opuścić pola)

Witam!

Mam problem 3 lata temu wydzierżawiłem grunty rolne sąsiadom. Umowa była zawarta ustnie, ponieważ nie korzystałem z tej ziemi a szkoda było żeby niszczała. Chciałem tylko żeby dzierżawca zwracał mi za podatek. Na dzień dzisiejszy chciałem ziemie sprzedać ale dzierżawca stwierdził że nie zejdzie z pola,nie zapłaci zaległości i dalej bedzie korzystał z mojej ziemi aż do zbiorów.

Przeczytałem że jeżeli po stronie dzierżawcy pojawi się zwłoka z zapłatą czynszu za co najmniej dwa pełne okresy płatności (a gdy czynsz jest płatny rocznie, jeżeli dochodzi do zwłoki z zapłatą za ponad trzy pełne okresy miesięczne) wydzierżawiający może dzierżawę wypowiedzieć bez zachowania terminu wypowiedzenia. Wydzierżawiający zobowiązany jest wówczas do uprzedzenia dzierżawcy w drodze udzielenia mu dodatkowego trzymiesięcznego terminu do dokonania zapłaty zaległego czynszu.

Straciłem już jednego kupca, nie mogę odzyskać zaległości a dzierżawca stwierdza że nic nie mogę mu zrobić zasłaniając się tym że mieliśmy umowe (z której się nie wywiązje). Czy może mi ktoś pomóc co w takiej sytuacji zrobić?
center 1980 jest off-line  
22-06-2016, 18:30  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy dzierżawy(dzierżawca nie płaci i nie chce opuścić pola)

A obecnie cos tam rosnie i oczekiwanie jest na zbiory?
 
22-06-2016, 18:53  
center 1980
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy dzierżawy(dzierżawca nie płaci i nie chce opuścić pola)

Tak rośnie, jakiś rodzaj zboża
center 1980 jest off-line  
22-06-2016, 19:17  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy dzierżawy(dzierżawca nie płaci i nie chce opuścić pola)

Zgodnie z prawem go nie wyrzucisz do czasu az nie zbierze plonow ktore naleza do niego.
 
22-06-2016, 19:35  
center 1980
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy dzierżawy(dzierżawca nie płaci i nie chce opuścić pola)

Ok rozumiem a co z zaległym podatkiem i czynszem za dzierżawe
center 1980 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wykreślenie umowy dzierżawy pola z ewidencji gruntów przed końcem trwania umowy ? (odpowiedzi: 3) Darowano mi gospodarstwo rolne z polem. Dla pola w przeszłości zawarto umowę dzierżawy ważną do sierpnia 2017 roku. Dostałem pismo ze starostwa o...
§ Wypowiedzenie umowy dzierżawy pola (odpowiedzi: 5) Witam, moja ciocia jest właścicielką pola, które dzierżawi lokalnemu przedsiębiorcy na podstawie zawartej między nimi umowy. Umowa zawarta jest w...
§ Księga wieczysta a dzierżawca (odpowiedzi: 3) Witam. czy jest możliwość sprawdzenia po numerze księgi wieczystej kto jest dzierżawcą gruntu rolnego .
§ Dzierżawca nie płaci odstępnego (odpowiedzi: 3) Witam, Dzierżawię lokal pewnej osobie, która zalega mi za 4 miesiące z opłatami. Wysłałem jej pismo i dałem miesiąc na uregulowanie długu tj do 21...
§ czy nowy dzierżawca sali weselnej ma prawo zmienic wcześniejsze warunki umowy? (odpowiedzi: 1) Witam, bardzo prosze o pomoc w następującej sytuacji: W sierpniu mam wesele, rok temu zawarłam umowę o wynajem sali. Sala nalezy do pewnego zakładu,...
§ Problem z dzierżawca ziemi (odpowiedzi: 3) Witam proszę o pomoc Mam następujący problem a mianowicie chodzi o ziemię którego jestem prawnym posiadaczem.Oddałem ją w dzierżawę znajomemu ale...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:54.