Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony - Forum Prawne

 

Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Witam, Chciałabym się dowiedzieć jak wygląda sprawa wypowiedzenia umowy najmu na czas określony kobiecie w ciąży. Sytuacja jest może nie tyle skomplikowana co trudna. Jestem aktualnie w 24 tygodniu ciąży. Właścicielka mieszkania kiedy dowiedziała się, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
15-07-2016, 08:53  
nie-ma@wp.pl
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Witam,
Chciałabym się dowiedzieć jak wygląda sprawa wypowiedzenia umowy najmu na czas określony kobiecie w ciąży.
Sytuacja jest może nie tyle skomplikowana co trudna. Jestem aktualnie w 24 tygodniu ciąży. Właścicielka mieszkania kiedy dowiedziała się, że jestem w ciąży wypowiedziała mi umowę najmu z miesięcznym okresem wypowiedzenia nie wskazując żadnej przyczyny (jak ze mną rozmawiała, to padło zdanie: "że z dzieckiem to ona się mnie już nigdy nie pozbędzie" .
Zasadniczo i tak miałam się wyprowadzać i umówiłam się ustnie w właścicielką, że będę sobie na spokojnie szukała nowego lokum i wtedy dopiero się rozstaniemy, no co przystała, ale 3 dni później bez żadnego uprzedzenia przesłała mi wypowiedzenie gdyż jak to ujęła: "zmieniła zdanie". Nie wiem czy uda mi się znaleźć nowe lokum do wskazanego przez nią terminu, jestem w ciąży i zżera mnie stres. Pani właścicielka mieszkania zaś straszy mnie policją, eksmisją, że odetnie mi prąd, gaz i co się tam jeszcze da a- tu cytat- "a prawo polskie ma w nosie i gwiżdże na nie". Nie chcę zostać w tym mieszkaniu dłużej niż to będzie konieczne, ale jeżeli nie znajdę nic do czasu wypowiedzenia to jakie mam opcje?
Proszę o pomoc, co w tej kwestii mówi prawo? Czytałam sporo ale strasznie się pogubiłam w tym wszystkim.
nie-ma@wp.pl jest off-line  
15-07-2016, 09:23  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Sama umowa zawiera możliwość wypowiedzenia i zawiera katalog przypadków kiedy może to nastąpić? Potrafisz wkleić tą umowę tu?
 
15-07-2016, 14:21  
nie-ma@wp.pl
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Umowa wygląda tak

nie-ma@wp.pl jest off-line  
15-07-2016, 20:54  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

No to tej umowy nie można wypowiedzieć. Można rozwiązać za zgodą obu stron i na warunkach uzgodnionych przez obie strony.
http://forumprawne.org/prawo-nieruch...oniecznie.html
demagogia jest off-line  
15-07-2016, 22:53  
jaugusty
Stały bywalec
 
Posty: 1.201
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Mieszkaj, a jak nie daj Boze bedzie probowala wejsc to zmien zamki. Wpuszczac jej tez nie musisz.
jaugusty jest off-line  
16-07-2016, 11:52  
nie-ma@wp.pl
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Dziękuję przeczytam poradnik ale chyba ni nic mi się to zda.
Właścicielka mieszkania jest hiper ograniczona umysłowo-łagodnie rzecz ujmując. Ją nic nie obchodzi, nic nie interesuje, cały czas podkreśla że prawo to ona ma w nosie i nie zamierza się przejmować przepisami bo przecież ma swoją cudowną umowę. Tłumaczyłam jej już jak sprawa wygląda, ale poinformowała mnie, że jak się nie wyniosę to przyjdzie policją i cytuję: "mnie wywiozą" albo straszy, że przestanie płacić za wodę, prąd i gaz i mi odetną. Ja wiem, że nie może tego zrobić ale ona ma to gdzieś. Bardzo się boję o zdrowie swoje i swojego dziecka. Wolałabym się z tą babą nie szarpać, ale życie jest wredne więc sytuacje mogą zdarzyć się różne. Cały czas szukam nowego lokum, ale co w praktyce- poza wymianą zamków- mogę zrobić jeżeli przyjdzie termin wypowiedzenia określonego przez nią w przesłanym mi wymówieniu najmu a ja jeszcze niczego nie najdę i będę musiała zostać tu gdzie jestem??? Przecież nie każdy policjant zna dokładnie przepisy.
Jestem załamana i przerażona
nie-ma@wp.pl jest off-line  
16-07-2016, 13:15  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

No to sobie wydrukuj przepisy i pokaż policjantowi. Z moich obserwacji wynika, że policjanci już znacznie lepiej znają prawa właścicieli i lokatorów niż kilka lat temu i właściwie nie trafiają się tacy kompletnie niekumaci. Poza tym zawsze możesz złożyć skargę na działania policjanta do jego przełożonego a wyższa szarża już nie pozwoli sobie na działania niezgodne z prawem.
demagogia jest off-line  
24-08-2016, 22:58  
DarthPaulus
Stały bywalec
 
Posty: 1.612
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Poza tym policja nie jest od eksmisji. Eksmisję może przeprowadzić tylko komornik sądowy na podstawie wyroku eksmisyjnego sądu. Wzywanie policji w takiej sprawie to lekko rzecz ujmując strzelanie kulą w płot bo policjanci nie wyniosą takiego lokatora na pewno niezależnie od tego jak sami ocenią stan prawny.

Wysłane z mojego HUAWEI GRA-L09 przy użyciu Tapatalka
DarthPaulus jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 6) Witam, od października wynajmuję pokój. Umowa jest zawarta na czas określony do czerwca. Jest w niej zapis o braku możliwości uprzedniego...
§ wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 11) Witam, zawarłem z najemcą umowę najmu lokalu mieszkalnego na czas określony do 30.09.2015r. W umowie wynajmujący zawarł: "UMOWA zostaje zawarta na...
§ Wypowiedzenie umowy najmu (czas określony) (odpowiedzi: 5) Witam, mam podpisaną umowe o wynajem mieszkania w okresie wrzesien-sierpień (nast. roku). Mieszkam tutaj niecały miesiąc i stwierdziłem że jednak...
§ wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 12) Witam, mam problem z wynajmującym moje mieszkanie. 19.02.2011 r. wynajęłam mieszkanie na rok - do 18.02.2012 r. (umowa na czas określony) ...
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 5) Witajcie ;) Zwracam się z prośbą o pomoc/poradę jak wyjść z sytuacji jaką opiszę poniżej, byłbym bardzo wdzięczny za poświecenie mi chwili i...
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 2) w m-cu marcu tego roku wynająłem swoją kawalerke na czas określony tj.do marca 2012r. Obecnie moja sytuacja zmieniła się diametralnie i chciałbym...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 03:24.