Jedna działka geodezyjna wielu właścicieli - Forum Prawne

Użytkownik

Sprawa wygląda tak:
- jedna działka geodezyjna o powierzchni 1 hektara grunt V klasa
- kilkudziesięciu właścicieli z aktem notarialnym na różne wielkości działek np. 320m2 lub 430m2 jednak w planie geodezyjnym nie są one wyodrębnione czyli wszystko jest wszystkich
- możliwość wybudowania na działce domu jednorodzinnego wolnostojącego warunkiem jest posiadanie działki o powierzchni 600m2, a takiej nikt nie ma.

Czy ktoś coś z tego rozumie bo ja zupełnie nic

Mam możliwość kupienia takiej działki o powierzchni mniejszej niż 600m2 i nie wiem czy warto w nią inwestować. Czy jeżeli uda mi się dokupić brakujące metry będe sie mogła bez obaw wybudować jeżeli działki nie posiadają podziału i odrębności?
Czy jakiś sąśiad nie przyjdzie do mnie i powie, że chce posadzić sobie truskawki na moim trawniku?
A może ktoś wie co z tym wszystkim zrobić, aby sprawę wyjaśnić i uregulować prawnie?

Z góry dziękuję za pomoc i odpowiedź

Kerimus

I to jest clou programu.
Jeżeli Pan kupi od jednego współwłaściciela grunt, to nie kupi Pan konkretnej działki tylko pewien udział w 1 ha działce kl. V.
Aby się wybudować trzeba by potem znosić wspówłasność aby wyodrębnić swoją działkę budowlaną.

Użytkownik

oooo dziękuję za odpowiedź.


Pozdrawiam