jak wykupic mieszkanie od TBS-ow? - Forum Prawne

 

jak wykupic mieszkanie od TBS-ow?

Prosze o rade w sprawie wykupu mieszkania kwaterunkowego mojej tesciowej,gdzie mieszka od ponad 40 lat. Jest to mieszkanie wspolne w kamienicy w centrum Szczecina. Obecnie druga czesc mieszkania jest pustostanem po smierci sasiadki. Pierwsze proby ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
06-06-2007, 00:50  
aallaa
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie jak wykupic mieszkanie od TBS-ow?

Prosze o rade w sprawie wykupu mieszkania kwaterunkowego mojej tesciowej,gdzie mieszka od ponad 40 lat. Jest to mieszkanie wspolne w kamienicy w centrum Szczecina. Obecnie druga czesc mieszkania jest pustostanem po smierci sasiadki. Pierwsze proby wykupienia podjelismy w 2000 roku,ale nie doszlo do skutku,bo sasiadka staruszka nie byla zainteresowana,a polowy nie mozna wykupic. Wiele sie dzialo przez te 7 lat. Pisma krazyly,a skutek zaden - odmawia TBS przyznania tamtego mieszkania i wykupu w calosci i odmawia wykupu czesci proponujac tesciowej mieszkanie zastepcze. Mimo braku wygod ona nigdzie sie nie chce wyprowadzac. Od 2 lat zamieszkuje z nia wnuczka,czyli meza corka,a moja pasierbica. W sumie mamy piecioro dzieci i juz prawie wszystkie dorosle, ale nie wszystkie maja swoj kat. Szkoda stracic taki lokal, a zupelnie nie wiem co dalej robic. W tym budynku znajduje sie szkola jezykowa i preznie sie rozrasta. Byc moze obiecano to mieszkanie na szkole. W tej samej klatce znajduje sie tylko jedno mieszkanie prywatne - wykupione juz dawno, no i tesciowej. Pozostale to szkola.
Bede wdzieczna za wszelkie wskazowki. Pozdrawiam
aallaa jest off-line  
06-06-2007, 06:44  
Mrcn
Przyjaciel forum
 
Posty: 785
Domyślnie

Towarzystwa budownictwa społecznego mogą być tworzone w formie:
1) spółek z ograniczoną odpowiedzialnością,
2) spółek akcyjnych,
3) spółdzielni osób prawnych.
I nikt nie może zmusić TBSów do zbycia ich własności.
Przedmiotem działania towarzystwa jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu.

Czy jest to na pewno TBS?
Mrcn jest off-line  
08-06-2007, 00:20  
aallaa
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie

Mieszkanie, o ktorym pisalam do 27.04.2004r. bylo wlasnoscia Gminy Miasta Szczecin, ktora to wniosla aportem rzeczowym do Szczecinskiego Towarzystwa Budownictwa Spolecznego spolka z o.o.(spolka ze 100% udzialem Gminy Szczecin) udzialy jakie dotychczas posiadala w budynkach mieszkalnych zlokalizowanych w kwartalach srodmiejskich oznaczonych numerami itd. Poinformowano nas w pismie z dnia 30 czerwca 2004r, ze majac na uwadze fakt. iz w dniu 19 czerwca 2000 roku tesciowa zlozyla wniosek o sprzedaz zajmowanego lokalu, Szczecinskie TBS bedzie kontynuowalo procedure zmierzajaca do sprzedazy lokalu na analogicznych, preferencyjnych zasadach, jakie obowiazuja w przypadku lokali sprzedawanych przez Gmine Szczecin. Do tego pisma byla tez zalaczona uchwala nr 6/2004 Zgromadzenia Wspolnikow Szczecinskiego TBS w sprawie ,,Zasad sprzedazy lokali mieszkalnych, uzytkowych i garazy stanowiacych wlasnosc STBS spolka z o.o.
Chodzi o to, ze w chwili obecnej odmawiaja zawarcia aneksu umowy najmu na zwolniona czesc lokalu, a takze sprzedazy mieszkania, w ktorym tesciowa mieszka. Sugeruja zamiane na lokal samodzielny w zamian za zajmowany obecnie. Wtedy wykup na pewno bedzie niemozliwy, albo skorzystanie z ulgi jaka przyslugiwalaby przy wykupie obecnego mieszkania. Co dalej mozna z tym zrobic?
aallaa jest off-line  
08-06-2007, 09:33  
Mrcn
Przyjaciel forum
 
Posty: 785
Domyślnie

A co wynika z uchwały?
Mrcn jest off-line  
11-06-2007, 00:27  
aallaa
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie

W uchwale n/t sprzedazy lokali mieszkalnych jest mowa w jednym z paragrafow,ze: ,,Jezeli w lokalu zajmowanym przez wiecej niz jednego najemce, ustanie stosunek najmu i zwolni sie od osob i rzeczy czesc tego lokalu, szczecinskie TBS na wniosek pozostalego najemcy moze zawrzec z nim umowe najmu calego lokalu.. Sprzedaz takiego lokalu moze nastapic z zastosowaniem bonifikaty w wysokosci 60% z wylaczeniem postanowien zawartych w paragrafie 16.( a on mowi jak jest wyliczana cena lokalu i jakie sa mozliwe ulgi). Wyciag z tej uchwaly sklada sie z 4 stron i nie sposob cytowac wszystkie.
Wiem,ze moze,ale nie musi. Jednak dlaczego jednemu lokatorowi w tym bydynku sprzedaje sie,a innemu odmawia?
Chyba napisze do prezydenta miasta...
aallaa jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Czy trzeba wykupic mieszkanie? (odpowiedzi: 14) Witam. Od 2 miesiecy jestem zameldowana z chora babcia w mieszkaniu komunalnym (niewykupionym, w Lodzi). Stoje wlasnie przed decyzja czy wykupic...
§ pomocy? jak sie zameldowac zeby wykupic mieszkanie? (odpowiedzi: 8) Witam serdecznie. Mam wielką prośbę! Potrzebuje małej pomocy! A wiec.... Mój znajomy wyjeżdża na stałe za granicę, jest głównym najemcą w...
§ czy aby wykupic mieszkanie od tbs trzeba byc glownym najemca (odpowiedzi: 1) witam mam pytanie czy aby wykupic mieszkanie od TBSu trzeba byc glownym najemca mieszkania czy wystarczy byc zameldowanym i mieszkac w tym...
§ Mieszkanie Komunalne jak wykupic lub zasiedziec?? (odpowiedzi: 4) Warszwa Witam 6 lat temu wynająłem mieszkaniekomunalne od starszego pana, twierdził że głównym najemcą jest jego córka. Po 3 latach Pan ten...
§ Czy opłaca się wykupic mieszkanie ze spółdzielni (odpowiedzi: 2) Witam Proszę bardzo o poradę W 2003 roku wymeldowałem się z mieszkania spółdzielczego gdzie zostali ojciec i mój brat. Mam swoje mieszkanie i...
§ Kiedy mozna wykupic mieszkanie od gminy? (odpowiedzi: 1) Witam :) Moja babcia dostala 4 lata temu od gminy mieszkanie i chcialbym sie dowiedziec po jakim czasie ( i czy w ogóle) jest szansa zeby je...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:46.