kupno mieszkani a odstąpeinie od umowy - Forum Prawne

nikolaistefani

Witam
W październiku podpisałem umowę przed wstepną kupna mieszkania w stanie developerskim następnie wpłąciłwm cała gotówkę za mieszkanie i miesiąc póździej podpisałem dokument odbioru mieszkania wraz z kluczami itp. Nie otrzymałem niestety aktu notarialnego wg spółdzielni mieszkańcy dostana dopiero w drugiej połowie roku 2017. Niestety zminiłem zdanie i nie chcę już tego mieszkania........zdarzenie losowe...... Czy mogę wypowiedzieć umowe kupna skoro nie mam nadal aktu notarialnego mimo podpisania w.w dokumentów....Proszę was o pomoc.
pozdrawiam

Użytkownik

Jeżeli nie podpisałeś aktu notarialnego, to nie jesteś właścicielem lokalu. Nie masz czego 'wypowiadać'. Umowa przedwstępna, o ile była zawarta w formie aktu notarialnego, może posłużyć zbywcy do uzyskania zastępczej zgody sądu.

Sugeruję uważnie przeczytać umowę przedwstępną w celu zrozumienia jakie koszty poniesiesz. Musisz również ostrożnie ocenić możliwości odzyskania pieniędzy.

nikolaistefani

spółdzielnia nie daje od razu aktów notarialnych tylko umowy tzw o budowę lokalu, niestety mój lokal w umowie tej miał byc o wiele większy niż w efekcie końcowych. NIestety odebrałem klucze do lokalu który nie wiem jak to możliwe w ostatczności jest mniejszy az o 5 m!!! W umowie napisane iż lokal może zmienić swe rozmiary NIEZNACZNIE czy zatem 5 m to jest nieznacznie? Dodam iż nie podpisywałem w ogóle aktu ponieważ nie są jeszcze gotowe.. MIeszkanie odebrałem 2 miesiące temu czy mam możliwośc wypowiedzenia tej umowy ze względu na zaniżony metraż jak i kolega wcześniej odpisał braku aktu notarialnego czyli nie jestem właścicielem lokalu... pozdrawiam serdecznie