działki z nieżyjącymi właścicielami - Forum Prawne

 

działki z nieżyjącymi właścicielami

Witam. Chciałbym dowiedzieć się jakie kroki prawne powinienem podjąć, aby stać się właścicielem działek ze skomplikowaną sytuacją prawną. Pierwsza działka graniczy z moją, na której znajduje się dom, od kilku lat użytkuje część tej działki. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
22-12-2016, 20:27  
marcin944
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie działki z nieżyjącymi właścicielami

Witam. Chciałbym dowiedzieć się jakie kroki prawne powinienem podjąć, aby stać się właścicielem działek ze skomplikowaną sytuacją prawną. Pierwsza działka graniczy z moją, na której znajduje się dom, od kilku lat użytkuje część tej działki. Właścicielem jest zmarła sąsiadka, albo jej również nieżyjący rodzice. Sąsiadka miała trzech synów, z których tylko jeden żyje, pozostali mieli dzieci, jednak nie utrzymywali z nimi kontaktu. Czy aby przejąć tą działkę musi odbyć się sprawa spadkowa, działka zostanie przepisana na tego syna i wtedy mogę odkupić od niego czy da się to zrobić bezpośrednio na mnie? Druga działka również sąsiaduje z moją działką, jej właścicielką była kobieta która zmarła ponad 40 lat temu, nie miała żadnej rodziny. Przez pewien czas działka była pod opieką właścicieli pierwszej działki, później mojej rodziny, teraz od kilku lat jest zaniedbana. Czy istnieje możliwość, abym stał się właścicielem tej działki? Sprawy urzędowe pewnie będą droższe niż wartość działek, ale nie chciałbym żeby obok mojego domu zrobił się gaj.
marcin944 jest off-line  
25-12-2016, 18:46  
zalegacz
Stały bywalec
 
Posty: 1.111
Domyślnie RE: działki z nieżyjącymi właścicielami

Pierwsza działka - właścicielami są spadkobiercy i spadkobiercy spadkobierców. Możesz kupić od nich udziały nieruchomości albo udziały w spadku (ale wtedy możesz kupić też długi). W pierwszym przypadku, raczej będzie potrzebna sprawa spadkowa (dopytaj notariusza).

Druga działka - właścicielami są spadkobiercy bo tacy zawsze istnieją - w skrajnym przypadku spadkobiercą będzie gmina. Działka była pod opieką - poczytaj o zasiedzeniu - może spełniasz przesłanki.
zalegacz jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Działka z trzema właścicielami. (odpowiedzi: 1) Witam W sąsiedztwie mojego domu/działki mieści się druga działka którą chciałbym kupić, sprawa jest problematyczna ponieważ działka wg. Aktu...
§ Umowa o dzieło z elementami podlegającymi i nie podlegającymi pod prawo autorskie (odpowiedzi: 1) Do wykonania jest zakres prac: zaprojektowanie strony internetowej (grafika i kod) instalacja strony na serwerze przeniesienie danych Moim...
§ problem z wlaścicielami opuszczonej działki (odpowiedzi: 1) Witam, mam nadzieje, że mi ktoś pomoże, otóż sprawa jest taka: obok wjazdu mojej posesji jest stara działka która już straszy wyglądem i wszystko sie...
§ zadłużone mieszkanie z lokatorami będącymi nieletnimi współwłaścicielami otrzymane w (odpowiedzi: 4) Witam! mój ojciec zmarł 2 lata temu, nie miałem z nim kontaktu rodzice od 20 lat byli rozwiedzeni. Przejąłem spadek z dobrodziejstwem inwentarza....
§ Epatowanie odrażąjącymi/szokującymi zdjęciami w sieci (odpowiedzi: 1) Witam. Jakie konsekwencje może ponieść portal za emitowanie odrażąjących zdjęć z wypadków drogowych, egzekucji, nietypowych śmierci osób itp.? Portal...
§ działka z klilkoma właścicielami (odpowiedzi: 1) Jak można sprzedać działkę gdy jedna z pięciu właścicieli nie chce jej sprzedać reszta chce. Działka jest w całości 25 arów każdy ma powiedzmy 1/5...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:32.