Zmiana właściciela mieszkania a ważność umowy najmu - Forum Prawne

dot_PL

Witam serdecznie,

Jestem najemcą mieszkania od dwóch lat. Oczywiście na podstawie sporządzonej i podpisanej przez wynajmującego oraz mnie umowy. W ubiegłym tygodniu otrzymałem informację, że nastąpiła zmiana właściciela mieszkania.
Jak w związku z tym ma się zakres obowiązywania mojej umowy. Czy nadal ona obowiązuje czy też muszę podpisać nową umowę z nowym właścicielem? Kto w takim przypadku odpowiada teraz za zwrot kaucji za mieszkanie przy wygaśnięciu umowy?


Pozdrawiam
Piotr

Użytkownik

kc art. 678.

dot_PL

Dziękuję za odpowiedź. Rozumiem, że w oparciu o powyższe, wszystkie punkty umowy oraz zobowiązania/prawa z tytułu najmu przechodzą na nowego najemce. Także kaucje rozliczam teraz z nim?

Pozdrawiam
Piotr Cieśla

Użytkownik

Tak.

dot_PL

Dziękuję. Czy w takim wypadku trzeba, warto spisywać nową umowę, aneks do starej umowy bądź jakiś inny dokument potwierdzający zmianę właściciela i potrzymanie warunków poprzedniej umowy?

Pozdrawiam
Piotr

Lewanna

Nie Pan powinien się tym martwić. Proszę konsultować z nami każdą zmianę treści umowy, bo często dochodzi do nadużyć w przypadku zmiany właścicieli.

Na nowego właściciela.