Czy trzeba informować bank? Darowizna nieruchomości obciążonej kredytem hipotecznym - Forum Prawne

 

Czy trzeba informować bank? Darowizna nieruchomości obciążonej kredytem hipotecznym

Witam! Mój ojciec zaciągnął ok. 5lat temu w banku BGŻ kredyt hipoteczny pod dom jednorodzinny. Teraz chciałby przepisać nieruchomość na mnie w formie darowizny, ponieważ chcemy w tym roku wrócić z mężem do Polski (pracujemy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
06-01-2017, 16:39  
Meg87
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie Czy trzeba informować bank? Darowizna nieruchomości obciążonej kredytem hipotecznym

Witam!

Mój ojciec zaciągnął ok. 5lat temu w banku BGŻ kredyt hipoteczny pod dom jednorodzinny. Teraz chciałby przepisać nieruchomość na mnie w formie darowizny, ponieważ chcemy w tym roku wrócić z mężem do Polski (pracujemy w Niemczech), zrobić remont domu i w nim zamieszkać. Ojciec ma kiepską sytuację finansową i chcemy mu w ten sposób pomóc płacić ratę kredytu, np. z nim na pół.

Moje pytania są następujące:

1.Czy ojciec musi zgłaszać w banku przepisanie na mnie nieruchomości? Czy nie ma takiego obowiązku?
2.Jeśli tak, to czy umowę kredytu również musi na mnie przepisać?
3.Czy w takim wypadku ja również muszę posiadać zdolność kredytową wystarczającą do tego kredytu? Czy mogę podać dochód z pracy w Niemczech, czy muszę pracować w Polsce?
4.Czy można np.tylko dopisać mnie do tej umowy dodając aneks, w którym będzie jasno zapisane, że ratę kredytu będziemy teraz płacić razem na pół?


Będę wdzięczna za wszystkie pomocne odpowiedzi!

Jeśli temat się powtarza to bardzo przepraszam, ale nie znalazłam jednoznacznej odp.na moje pytania.

Pozdrawiam!
Meg87 jest off-line  
06-01-2017, 16:46  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Czy trzeba informować bank? Darowizna nieruchomości obciążonej kredytem hipoteczn

1. Co na to Umowa? Generalnie nie musi, ale może spodziewać się wypowiedzenia Umowy
2. Nie ma czynności przepisać - wszystko za zgodą banku i zgodnie z Umową.
3. Zapytaj w banku
4. jak wyżej
korf jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna 1/2 nieruchomośći - bank wpisany w hipoteke.Czy trzeba informować bank o zm (odpowiedzi: 2) Witam! W 2010 r. Moja mama wzieła kredyt w banku PKO BP na cel dowolny zabezpieczeniem dla banku jest nieruchomość .Moja mama i ja jesteśmy...
§ Sprzedaż nieruchomości obciążonej kredytem. (odpowiedzi: 5) Dzień dobry Wszystkim! Chciałbym zapytać się o możliwość sprzedaży nieruchomości, pod którą został wzięty kredyt. Opiszę jak to mniej więcej...
§ Sprzedaż działki obiciążonej kredytem hipotecznym. (odpowiedzi: 6) Witam, chciałabym sprzedać działkę budowlaną ale za mniejszą kwotę niż kwota mojego kredytu. Czy tak w ogóle można? Czy muszę wystawić za taką cenę...
§ Odwrócona hipoteka na nieruchomości obciążonej kredytem (odpowiedzi: 2) Czy jest możliwość ustanowienia odwróconej hipoteki na nieruchomości, która jest obciążona kredytem hipotecznym?
§ Darowizna obciążonej nieruchomości (odpowiedzi: 3) Dzień dobry. Mam możliwość otrzymania darowizną działki. Na hipotece jest wpis komorniczy (ok. 50 tys). Jak to wygląda w przypadku darowizny? Czy...
§ Podział działki obciążonej kredytem hipotecznym (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie. Posiadam działkę budowlaną, która jest obciążona kredytem wziętym na budowę domu na tej działce. Chciałbym podzielić działkę na 2...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:03.