Rekompensata - Forum Prawne

pawix12

Witam, nie wiem dokładnie pod jaką gałąź prawa podpiąć mój problem.
Mieszkanie mojej ciotki zostało zalane w skutek awarii grzejnika w mieszkaniu piętro wyżej. Mieszkaniem tym opiekowała się kobieta, która jednak nie jest obecnie właścicielką mieszkania. Toczy się sprawa spadkowa, jest to mieszkanie po osobie zmarłej. Koszty remontu mieszkania są dość duże, jednak kobieta opiekująca sie mieszkaniem, nie chce pokryć kosztów remontu. Spółdzielnia mieszkaniowa umywa ręce i również nie chce pomóc. Kobieta ta płaci czynsz i wszystkie opłaty za to mieszkanie. Kilka miesięcy wcześniej również nastąpiło zalanie sufitu, jednak nie w takiej skali jak obecna awaria. Czy w takiej sytuacji istnieje możliwość rekompensaty za remont mieszkania, czy to od tej kobiety, czy od spółdzielni ?? Co można zrobić dalej?? Mieszkanie stoi zalane i nie nadaje się do normalnego użytkowania.
Z góry dziękuję za odpowiedź.

gryffinian

Jeśli udowodnisz tej kobiecie winę to można domagać się od niej naprawienia szkody.

pawix12

To w jej mieszkaniu był zepsuty grzejnik. W sumie co tu udowadniac. Golym okiem widać skąd leciała woda. Jedyna kwestia jest taka że nie jest ona właścicielką mieszkania. Ma klucze, robi opłaty, ale nie uważa się za właścicielkę.

gryffinian

KC nie wymaga, aby sprawca szkody był właścicielem mieszkania a jedynie przyczynił się do szkody działaniem albo zaniechaniem (art 415 KC).

pawix12

Czyli winą tej kobiety było co tak właściwie, żeby mieć podstawę do odszkodowania?? Grzejnik jest odpowiedzialnością właściciela, a piony spółdzielni?