Umowa dożywocia - Forum Prawne

Menik100

Witam serdecznie,
na wstępie chciałbym wspomniec, że zapoznałem sie w mojej sprawie z KC art 908-916.

Otrzymałem okazja uzyskania nieruchomości poprzez umowę dożywocia. Zgodnie z KC nieruchomośc przejdzie w moje posiadanie. Jedyna wątpliwosc mam w tym, że jestem osobą obca jedynym spadkobierca jest syn na ktorego jest na dzien dzisiejszy zapisany testament. Wlascicielka nie chce oddac nieruchomosci synowi, tylko zastrzegła, że chce mieszkac nadal w nieruchomosci i miec opieke co zapewnia jej wlasnie umowa dozywocia.

Do sedna:
-Właścicielka jest osoba starszą ponad 90 lat (nie wymaga ciaglej opieki na dzien dzisiejszy) czy ja jako nowy wlasciciel na umowie dozywocia bede musial u niej siedziec kazdego dnia, czy wystarczy ze raz na tydzien zatrudnie pomoc socjalna.

- zastanawiam sie czy syn (osoba porywcza) nie bedzie roscil praw po smierci mamy. W takiej sytuacji moze starac sie udowodnic ze mama byla niepoczytalna z chwila podpisywania umowy (jest w pelni poczytalna), jak to zrobic przed podpisaniem umowy dozywocia zebym mial podkladke ?

- Sprawy pochówku czy sa jakies wytyczne odnosnie ceny czy poziomu pochówku tejże Pani ?

Pozdrawiam serdecznie i licze na pomoc

only4me

Z tego co pamiętam u notariusza - a miałem podobną sytuację - moja teściowa przepisywała mieszkanie na swoją wnuczkę a moją córkę- mieszkanie przekazane umową dożywocia nie wchodzi w skład masy spadkowej i syn nie może rościć praw do niego. Wydaje mi się że poczytalność do podpisania umowy stwierdza notariusz przy podpisywaniu umowy. Zadzwoń może do jakiegoś lekarza sądowego czy wydaje się zaświadczenia o poczytalności na okoliczność takich umów - tego nie wiem - taki pomysł.
pozdrawiam