Zepsuty licznik w mieszkaniu - Forum Prawne

 

Zepsuty licznik w mieszkaniu

Witam. Mam następujący problem i prosiłabym o pomoc. Wynajmuje mieszkanie od 2,5 roku. W tym roku przyszło rozliczenie za wodę, wg licznika cieplej wody zużyliśmy 2m3 a wodociągu naliczyły nam 42m3 w związku z czyn ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
20-01-2017, 14:20  
paula9506
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Zepsuty licznik w mieszkaniu

Witam.
Mam następujący problem i prosiłabym o pomoc.
Wynajmuje mieszkanie od 2,5 roku. W tym roku przyszło rozliczenie za wodę, wg licznika cieplej wody zużyliśmy 2m3 a wodociągu naliczyły nam 42m3 w związku z czyn musimy dopłacić prawie 2000 zł, ponieważ licznik był zepsuty. Ponadto dowiedziałam sie ze wspólnoty, ze licznik nie był legalizowany w momencie kiedy powinien. Czy w związku z tym bezwględnie muszę za to zapłacić ja czy jeśli licznik nie był legalizowany, ponadto zepsuty to jest to powinność właściciela?
W umówię mam zapisane, ze ponoszę koszty napraw sprzętu/instalacji/urządzeń, które będę zepsute z mojej winy.

Z góry dziękuje za pomoc.
paula9506 jest off-line  
20-01-2017, 14:24  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.182
Domyślnie RE: Zepsuty licznik w mieszkaniu

Cytat:
Napisał/a paula9506 Zobacz post
Wynajmuje mieszkanie od 2,5 roku. W tym roku przyszło rozliczenie za wodę, wg licznika cieplej wody zużyliśmy 2m3
2m3 przez 2,5 roku? co jaki czas są rozliczenia wody?
Agnieszka3M jest off-line  
20-01-2017, 15:06  
paula9506
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Zepsuty licznik w mieszkaniu

2m3 przez ostatni rok tj.2016. Rozliczenia są co roku
paula9506 jest off-line  
20-01-2017, 15:25  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.182
Domyślnie RE: Zepsuty licznik w mieszkaniu

wcześniej jakie mieliście średnie zużycie? w jaki sposób naliczono 42 m3
Agnieszka3M jest off-line  
20-01-2017, 16:07  
paula9506
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Zepsuty licznik w mieszkaniu

W zeszłym roku tj. 2015 mieliśmy 4m3 i wtedy nikt nic nie zauważył tylko dostaliśmy zwrot. Spółdzielnia powiedziała ze skoro zużyliśmy tylko 2m3 w ciągu roku to jest to niemożliwe i w takim razie oni uznali, ze licznik jest zepsuty( po tym sprawdziliśmy i faktycznie jest, ponieważ jak sie odkręca ciepła wodę to licznik sie nie kręci ) i oszacowali ze mniej więcej średnio zużyliśmy 40m3 i wystawili nam nadpłatę .
paula9506 jest off-line  
20-01-2017, 16:10  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.182
Domyślnie RE: Zepsuty licznik w mieszkaniu

42 m przez 2,5 roku to rozsądna propozycja
Agnieszka3M jest off-line  
20-01-2017, 16:45  
paula9506
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Zepsuty licznik w mieszkaniu

Ale oni nam naliczyli 40m3 przez jeden rok, przez 2016. Generalnie ja rozumiem czemu mi naliczyli tylko chodzi mi o to, ze jeśli licznik nie był zalegalizowany w 2016 kiedy powinien być a ponadto był zepsuty to czy ja muszę za to zapłacić czy łowieniem właściciel jeśli to jest jego zaniedbanie?
paula9506 jest off-line  
20-01-2017, 16:50  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.182
Domyślnie RE: Zepsuty licznik w mieszkaniu

ale za 2015 zyskaliscie, skoro to Wy korzystaliście z wody to uczciwie byłoby zapłacić

Cytat:
Napisał/a paula9506 Zobacz post
to jest jego zaniedbanie?
jego lub Wspólnoty
Agnieszka3M jest off-line  
20-01-2017, 17:29  
paula9506
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Zepsuty licznik w mieszkaniu

Ale biorcy mi nie jest w stanie udowodnić ze tyle jej zuzylam to jest tylko jakas symulacja. Czyli fakt ze licznik nie był zalegalizowany nie sprawia, ze powinien sie właściciel jakoś z nami dogadać?
paula9506 jest off-line  
20-01-2017, 17:37  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.182
Domyślnie RE: Zepsuty licznik w mieszkaniu

przedstaw swoją propozycję rozwiązania
Agnieszka3M jest off-line  
20-01-2017, 18:07  
paula9506
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Zepsuty licznik w mieszkaniu

Pomyślałam, ze powinnismy za to zapłacić na pół. My z racji tego, ze zapewne zużyliśmy jakas cześć tej wody a właściciel z racji nie dopełnienia swoich zobowiązań czego skutkiem jest zepsuty licznik, który powinien być zrobiony w zeszłym roku
paula9506 jest off-line  
20-01-2017, 20:41  
jagna33
Stały bywalec
 
Posty: 1.126
Domyślnie RE: Zepsuty licznik w mieszkaniu

A jakie było zużycie w 2014? Czy wtedy licznik był sprawny? Komu zgłaszaliście stany licznika -właścicielowi czy do spółdzielni? Średnio przyjmuje się, że zużycie wody na osobę miesięcznie to 3m3, jak to mogło nikomu nie rzucić się w w oczy?
jagna33 jest off-line  
22-01-2017, 08:14  
paula9506
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Zepsuty licznik w mieszkaniu

W 2014 roku wprowadziliśmy sie we wrześniu i dostaliśmy rozliczenie za 4 miesiące i było to łącznie 6m3 cieplej wody. Nie mam pojęcia dlaczego nikt tego wcześniej nie zauważył. Stany licznika zgłaszaliśmy administratorowi
paula9506 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zepsuty licznik ogrzewania centralnego w wynajmowanym mieszkaniu (odpowiedzi: 4) Witam, sytuacja wygląda następująco: Od sierpnia poprzedniego roku wynajmuję pokój w mieszkaniu, wraz z nowym rokiem poprosiłam właściciela o...
§ Zepsuty wózek (odpowiedzi: 1) Witam Proszę o informację co mogę zrobić, i jakie są podstawy prawne w moim przypadku: zakupiłam wózek dla dziecka 09-05-2011r. W dniu dzisiejszym...
§ zepsuty junkers w wynajmowanym mieszkaniu (odpowiedzi: 4) W wynajmowanym mieszkaniu zepsuł się junkers. Podejrzewam, że ze starości (ma ok.10-12lat). Najemcy mieszkają tu od niespełna roku. Kto powinien...
§ Elektrownia i zepsuty licznik. (odpowiedzi: 3) Witam, Mam ogromny kłopot. Mam na utrzymaniu 6 dzieci. Rok temu zepsuła mi się jednocześnie pralka i lodówka - wzięłam na raty nowe, zwracając...
§ Licznik (odpowiedzi: 1) Witam.Mam pytanie :Czy bez aktu własności ,można się starać o licznik przedpłatowy.
§ licznik prądu (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie.W zeszłym roku w lipcu mama sprzedała dom w stanie surowym zamkniętym.Niestety nie przepisała licznika prądu ponieważ miał to zrobić...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:03.