zwrot kosztów remontu - Forum Prawne

 

zwrot kosztów remontu

Witam. Znajomy ma 1/4 domu i 1/2 działki na której ten dom stoi. Nieruchomość tą odziedziczył po ojcu (matka też nie żyje). Znajomy (powiedzmy pan X tam nie mieszka), natomiast 3/4 domu zamieszkuje brat pana ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
07-06-2007, 19:45  
jumpi
Użytkownik
 
Posty: 38
Domyślnie zwrot kosztów remontu

Witam. Znajomy ma 1/4 domu i 1/2 działki na której ten dom stoi. Nieruchomość tą odziedziczył po ojcu (matka też nie żyje). Znajomy (powiedzmy pan X tam nie mieszka), natomiast 3/4 domu zamieszkuje brat pana x z rodziną, która korzysta z całości działki. Pan x jest osobą niezbyt dobrze sytuowaną, w przeciwieństwie do swojego brata.
WW brat Pana X, robi we wspólnym domu i działce różne remonty, nie pytając o zdanie pana X (nie ma też pisemnej zgody na remont). Nie są to remonty,wynikające z amortyzacji, tyko ponad standard.np: podjazd na samochody i brama na pilota (pan X samochodu nie ma i nie będzie już miał), kafelki w piwnicy, plastykowe okna w piwnicy... itp.
Cz brat pana X ma prawo domagać się zwrotu połowy kosztów związanych z ww remontami?
Moim zdaniem jeśli brat pana X chce sobie polepszyć standard życia to nich sobie sam za niego płaci, ale może prawo stanowi inaczej....
Z góry dziękuję za odpowiedź.
jumpi jest off-line  
10-06-2007, 23:15  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie

Zajrzyj do kodeksu cywilnego w części dotyczącej współwłasności. Jeśli ktoś przekracza czynności zwykłego zarządu (a kosztowne modernizacje zdecydowanie przekraczają), to powinien mieć zgodę obu właścicieli
demagogia jest off-line  
11-06-2007, 07:39  
jumpi
Użytkownik
 
Posty: 38
Domyślnie

Pan X, chce odsprzedać bratu swoją część majątku. Czy brat przy sprzedaży ma prawo odliczyć od wartości koszty ww remontów? (bo właśnie tak chce zrobić). Czy ma do tego prawo?
jumpi jest off-line  
12-06-2007, 19:12  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 7.055
Domyślnie

Najkrócej: jeśli bracia ustalą wartość nieruchomości zgodnie z jej podwyższonym standardem, to logiczne jest podzielenie kosztów luksusowych remontów.
demagogia jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zwrot poniesionych kosztów remontu (odpowiedzi: 4) witam, mam pytanie czy moge zarzadac od swoich bylych tesciow zwrotu poniesionych nakladów finansowych w zwiazku z remontem pokoju dla mojej ex i...
§ Zwrot kosztów remontu (odpowiedzi: 3) Witam Włożyłem w remont mieszkania i zakup sprzętu AGD około 20.000PLN na które to mam faktury imienne. Nie jestem właścicielem mieszkania, nie...
§ zwrot kosztów remontu (odpowiedzi: 1) witam, mam pytanie. chcialam sie dowiedziec czy moge wnioskować o pokrycie kosztów remontu zalanego sufitu w mieszkaniu. ?mianowicie na jesien 2011...
§ zwrot kosztów remontu (odpowiedzi: 8) Witam mam pytanie dotyczące zwrotu kosztów remontu-jestem w trakcie rozwodu,mieszkam dalej z mężem w mieszkaniu teściowej. Teściowa nigdy w tym...
§ zwrot kosztów remontu (odpowiedzi: 2) Jestem po ślubie 3 lata. Wraz z mężem planujemy w przyszłym roku budowę naszego wymarzonego domu. W tym roku za mąż wyszła moja młodsza siostra. Ja z...
§ zwrot czesci kosztów remontu. (odpowiedzi: 2) Mam nastepujace pytanie. Nabyłem lokal w drodze przedargu od spółdzielni Podobno przysługuje mi częściowy zwrot pieniedzy,za wymiane okien,za nowy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:13.