podwyższenie czynszu najmu - Forum Prawne

krkwaw

ile wynajmujący może maksymalnie podwyższyć czynsz najmu
(i czy tutaj ma znaczenie czy umowa jest na czas okreslony/ nie-okreslony?

Wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych
dla m.st Warszaw
od do
01.10.2016 r. 31.03.2017 r.

5922,63 zł
jak to liczyć?

jeśli np teraz czynsz najmu wynosi 1700 za 30m

krkwaw

?

demagogia

Temat bardzo obszerny. W olbrzymim skrócie: jeśli aktualny czynsz nie przekracza 3% wartości odtworzeniowej to do tych 3% możesz podnieść bez opowiadania się komukolwiek. Możesz też podnieść znacznie wyżej, ale jeśli najemca pójdzie do sądu, to musisz przekonać sąd, że taka kwota czynszu jest adekwatna do wartości tego najmu.