przeklsztalcenie gruntu ornego na działkę budowlaną - Forum Prawne

 

przeklsztalcenie gruntu ornego na działkę budowlaną

Witam Ja z takim pytaniem otóż mama ma pole orne o wielkości 0.28 ha na wiosce, złożyliśmy już prośbe do Użędu Gminy o przeształcenie tego Pola Ornego na Działkę Budowlaną ja z takim pytaniem : ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
15-03-2017, 13:02  
gosc1012345
Użytkownik
 
Posty: 132
Domyślnie przeklsztalcenie gruntu ornego na działkę budowlaną

Witam
Ja z takim pytaniem otóż mama ma pole orne o wielkości 0.28 ha na wiosce, złożyliśmy już prośbe do Użędu Gminy o przeształcenie tego Pola Ornego na Działkę Budowlaną ja z takim pytaniem : gdzie można się odwołać wyżej w razie złej decyzjii Użędu Gminy i jakie formalności należy załatwić aby można było przekształcić to pole orne na działkę budowlaną z góry dziękuję i POzdrawiam
gosc1012345 jest off-line  
15-03-2017, 15:01  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.992
Domyślnie RE: przeklsztalcenie gruntu ornego na działkę budowlaną

Na razie czekajcie co odpowie gmina. Jaka była treść wniosku który złożyliście?
honefoss jest off-line  
15-03-2017, 17:17  
gosc1012345
Użytkownik
 
Posty: 132
Domyślnie RE: przeklsztalcenie gruntu ornego na działkę budowlaną

tresc wniosku ktory zlozylismy czyli uzasadnienie prosby bylo takie iz matka w przyszlosci chciala by wybudowac sie i stad to przerobienie na dzialke budowlana
gosc1012345 jest off-line  
15-03-2017, 18:25  
gosc1012345
Użytkownik
 
Posty: 132
Domyślnie RE: przeklsztalcenie gruntu ornego na działkę budowlaną

Gmina już odpowiedziała ja może przytocze co napisali:

''ze wględów formalno-prawnych wniosek na chwile obecną pozostaje bez rozpatrzenia

Ustawa z dnia 9 pazdziernika 2015r O rewitalizacji (Dz.U z 2015 r poz.1777) wprowadziła bezpośrednie zmiany w przepisach obowiązujących m.in. w Ustawie z dnia 27 marca 2003r. ,,O planowaniu i zagospodarowaniu przestrzęnnym'' (Dz.U. z 2015r poz 199 z póżniej.zmianką) narzucając obowiązek przeprowadzenia analizy ekonomicznej,środowiskowej,społecznej, a także prognoz demograficznych wykorzystywanych terenów funkcyjnych.

Z chwilą przystąpienia Gminy do prac urbanistycznych związanych ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wniosek Pani będzie ponownie rozpatrywany.

Ja z takim zapytaniem czy tu się można odwołać wyżej od tej decyzji i co w takiej sytuacjii robić ? Bo kiedy Gmina przystąpi do prac urbanistycznych i kiedy wniosek ów będzie rozpatrywany po raz kolejny tego nie wie nikt.

Pozdrawiam
gosc1012345 jest off-line  
15-03-2017, 20:03  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.992
Domyślnie RE: przeklsztalcenie gruntu ornego na działkę budowlaną

Cytat:
Napisał/a gosc1012345 Zobacz post
tresc wniosku ktory zlozylismy czyli uzasadnienie prosby bylo takie iz matka w przyszlosci chciala by wybudowac sie i stad to przerobienie na dzialke budowlana
Czyli że żadnego wniosku nie złożyliście a jedynie opowiedzieliście urzędnikom o swoich planach. Oni w odpowiedzi opowiedzieli wam o swoich problemach i na tym się to skończyło - inaczej nie mogło. Jak się chce wybudować dom, to najpierw trzeba sprawdzić, czy teren działki jest objęty planem miejscowym czyli mpzp. Jeśli jest, to jakie jest w nim przeznaczenie działki - jeśli pod zabudowę to można budować, jeśli rolne to można budować tylko jeśli jest się rolnikiem. Nie da się tego przeskoczyć i nie ma sensu się "odwoływać" (zresztą nie ma do kogo, bo to teren gminy i tylko ona podejmuje takie decyzje). Jeśli nie ma mpzp, to trzeba wystąpić o wydanie warunków zabudowy. Jednak nie dla każdej działki można je uzyskać - przeszkodą może być np klasa bonitacyjna gleby powyżej 3 czy brak domów w sąsiedztwie.
honefoss jest off-line  
15-03-2017, 20:27  
gosc1012345
Użytkownik
 
Posty: 132
Domyślnie RE: przeklsztalcenie gruntu ornego na działkę budowlaną

ok dziękuje bardzo.... rozumiem że pójscie do Burmistrza Miasta w tej sprawie nie wiele nic też zmieni
gosc1012345 jest off-line  
15-03-2017, 20:40  
debrzyna
Użytkownik
 
Posty: 368
Domyślnie RE: przeklsztalcenie gruntu ornego na działkę budowlaną

Juz napisano powyżej "trzeba wystąpić o wydanie warunków zabudowy" innej drogi niema a warunki zabudowy nie tracą na ważności i następny właściciel działki już nie będzie musiał o nie występować
debrzyna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Ustne użyczenie gruntu ornego (odpowiedzi: 2) Witam Dwa lata temu w mojej okolicy Osoba X zaproponowała mi uprawę pola. Gdy wyraziłem chęć i chciałem zapisać umowę dzierżawy okazało się że...
§ dzierżawa gruntu ornego bez zgody współwłaściciela (odpowiedzi: 10) Wraz z moją mamą byłam współwłaścicielem gruntu ornego. Mama dzierżawiła pole sąsiadom,którzy płacili jej za rok z góry. Domagałam się od mamy,...
§ Przekształcenie gruntu ornego na działki budowlaną. (odpowiedzi: 1) Witam chciałem przekształcić grunt orny o pow. 2ha kl. 3a na działki budowlane. Czy jest to możliwe i jakie koszty się z tym wiążą. Nie ma planu...
§ Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz. (odpowiedzi: 4) Witam. Kilka miesięcy temu napisałem podanie w sprawie przekształcenia mojej działki rolnej na budowlaną.Mam zamiar się tam budować.Podanie to...
§ zniesienie współwłasności gruntu ornego (odpowiedzi: 3) Witam !mam problem. Otóż jestem współwłaścicielką gruntu ornego wraz z moim poprzednim mężem, który wyjechał z kraju w 2005 i nie wiadomo gdzie...
§ darowizna gruntu ornego PILNE (odpowiedzi: 1) Witam Mam mały problem polegający na tym, że moi rodzice chcą przekazać mi w formie darowizny działkę o powierzchni 27 arów w tej chwili jest to...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:09.