Wysoka dopłata do mediów - Forum Prawne

 

Wysoka dopłata do mediów

Witam wszystkich, Ostatnio dostałem od firmy wynajmującej mi pokój maila z informacją, że należy dopłacić do mediów, ponieważ kwota ryczałtowa, która przewidzieli okazała się za mała. Niestety wcześniej nie dostałem, żadnej informacji o przekroczeniu kwoty ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
12-07-2017, 19:40  
pakopako
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Wysoka dopłata do mediów

Witam wszystkich,

Ostatnio dostałem od firmy wynajmującej mi pokój maila z informacją, że należy dopłacić do mediów, ponieważ kwota ryczałtowa, która przewidzieli okazała się za mała. Niestety wcześniej nie dostałem, żadnej informacji o przekroczeniu kwoty ryczałtowej i rozpoczęciu naliczania dodatkowych opłat. Jest to dla mnie oczywiście problem ponieważ kwota na osobę jest bardzo duża bo aż 424zł. W sumie 848, ponieważ będę musiał zapłacić za swoją dziewczynę, która studiuje i nie posiada tyle zł. Na opłatę faktury przewidziany jest czas 1 miesiąca. Chciałbym zapytać czy wystawienie tego typu faktury jest zgodne z prawem i czy wynajmujący może na podstawie takich paragrafów doliczyć tak dużą kwotę do zapłaty w ciągu 1 miesiąca?

Niestety z ich strony nie dostałem wcześniej żadnej informacji więc można powiedzieć, że 'pięknie' traktują swoich najemców


"Witam,

Skończył się okres grzewczy. Przypominamy o rozsądnym włączaniu ogrzewania w mieszkaniu, zamykaniu okien, wyłączaniu zbędnego oświetlenia, zakręcaniu kranu z wodą, zgłaszaniu usterek i innych działaniach proekologicznych i oszczędnościowych.

Otrzymaliśmy faktury za okres zimowy i podsumowujemy koszty związane ze zużyciem prądu, gazu i wody. W związku z tym mamy taki komunikat:

Zgodnie z zapisami Umowy najmu:

§4

pkt. 4

Ponadto strony ustalają, iż Najemca poza kwotą czynszu wymienioną w pkt. 1, ponosić będzie koszty i świadczenia związane z eksploatacją przedmiotu najmu, tj. czynsz administracyjny, opłaty za prąd, gaz, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, internet. Na ten cel ustalona zostaje zryczałtowana stawka w wysokości 160,00 PLN (słownie: sto sześćdziesiąt 00/100 zł) płatne razem z czynszem do 10 dnia każdego miesiąca.

pkt. 5

Zryczałtowana stawka, o której mowa w pkt. 4 może ulec zmianie, jeżeli zużycie wymienionych mediów zwiększy się znacząco w porównaniu z wcześniejszymi okresami rozliczeniowymi.

zmuszeni jesteśmy do jednorazowego doliczenia do zryczałtowanej kwoty 160,00 PLN wartości wynikającej bezpośrednio z faktur za zużycie mediów w okresie obowiązywania Umowy najmu. W związku z powyższym prosimy o zapłatę kwoty 849,84 PLN tytułem dopłaty do mediów, zgodnie z załączoną fakturą VAT.

Uzasadnienie:

Kwota wpłaconych ryczałtów na media w okresie 01.2017 – 06.2017 = 4 640,00,- PLN

Koszty utrzymania mieszkania + media:

· Opłaty za gaz w okresie: 01.2017 – 30.06.2017 = 3 148,14 PLN

· Opłaty za prąd w okresie: 01.2017 – 30.06.2017 = 702,26 PLN

· Opłaty internet w okresie: 01.2017 – 30.06.2017 = 486,00 PLN

· Opłaty do administracji w okresie: 01.2017 – 30.06.2017 = 2 428,20 PLN

Łącznie: 6 764,60 PLN

Niedopłata za mieszkanie ul. ..., ...: 2124,60 PLN

Kwota niedopłaty na 1 osobę: 424,92 PLN"


Pozdrawiam,
Paweł
pakopako jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Za wysoka kara? (odpowiedzi: 3) Witam Potrzebuję pomocy ponieważ uważam, że kara która mnie czeka jest wysoko zawyżona. Mianowicie poruszałem się motocyklem bez uprawnień (kurs...
§ Problem z pitem! Wysoka dopłata! (odpowiedzi: 28) Witam, Pierwszy raz wychodzi mi tak wysoka dopłata, w zależności jakim programem robiłem to między 500 a 700 zł co wydaje mi się być nierealne. ...
§ Wysoka Dopłata powód? (odpowiedzi: 8) Witam mam problem ponieważ pobieram rente z zus i pracuje dopiero dziś doczytałem że powinienem zgłosić do pracodawcy że pobieram rente z zus i żeby...
§ Wysoka dopłata za ogrzewanie (odpowiedzi: 12) Witam serdecznie Wynajmuję kawalerkę od zeszłego listopada, ważne że po raz pierwszy - nie wiedziałam na co powinnam zwracać uwagę, o co pytać, co...
§ Rozliczenie mediów - dopłata (odpowiedzi: 13) Witam, Tekst umowy dotyczącej ponoszonych opłat brzmi: §5 1. Czynsz najmu wynosi 1600 zł płatny z góry do dnia...
§ Opłata notarialna - za wysoka?? (odpowiedzi: 3) Po dzisiejszej wizycie u notariusza wydaje mi się, iż naliczona opłata za przeprowadzenie darowizny nie uwzględnia 50% zniżki obowiązującej dla ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:59.