Umowa najmu okazjonalnego i haczyki z nią*związane. - Forum Prawne

 

Umowa najmu okazjonalnego i haczyki z nią*związane.

Dzień dobry! Chciałbym prosić o pomoc i odpowiedź na parę*pytań dotyczących umowy najmu okazjonalnego i dokumentu "OŚWIADCZENIE O WYRAŻENIU ZGODY NA ZAMIESZKANIE NAJEMCY W LOKALU". Chcę wynająć (tylko) dla siebie kawalerkę*i właściciel forsuje właśnie taką*umowę. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § aneks
    chce podpisać aneks do umowy najmu w celu zmiany wysokości czynszu dot. zapis umowy: "czynsz najmu wynosi...
  • § Prawo budowlane. Służebność...
    Witam, Jestem współwłaścicielem kawałka gruntu, który styka się z blokiem który chcą ocieplać. Nie wyraziłam...
  • § Bonifikata na mieszkanie, a da...
    Dzień dobry Osoby A i B były małżeństwem bez rozdzielności majątkowej. Nabyli razem w 2013 roku mieszkanie...

Odpowiedz
 
24-09-2017, 20:25  
foobar
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Umowa najmu okazjonalnego i haczyki z nią*związane.

Dzień dobry!

Chciałbym prosić o pomoc i odpowiedź na parę*pytań dotyczących umowy najmu okazjonalnego i
dokumentu "OŚWIADCZENIE O WYRAŻENIU ZGODY NA ZAMIESZKANIE NAJEMCY W LOKALU".

Chcę wynająć (tylko) dla siebie kawalerkę*i właściciel forsuje właśnie taką*umowę.
Muszę*się*udać*do notariusza z rodzicami i powyższym oświadczeniem,
że przeniosę*się*do nich w razie ustania stosunku najmu.

Nie podoba mi się*w tym oświadczeniu zwłaszcza fragment:
"wyrażam zgodę na przeniesienie się i zamieszkanie Najemcy i OSÓB W NIM ZAMIESZKUJĄCYCH w należącym do mnie lokalu."

1. Czym są osoby z nim zamieszkujące? Czy są to osoby, które brały udział w podpisywaniu umowy jako współlokatorzy,
czy też osoby, które zamieszkały tam nieoficjalnie bez żadnego podpisywania umów? Czy możliwe jest, że właściciel mnie oszuka i podpiszę kolejną fikcyjną umowę z inną osobą, która według tej umowy będzie ze mną mieszkać, a tak naprawdę nawet jej nie zobaczę? Czy wówczas właściciel mógłby eksmitować*tą drugą*osobę*do mieszkania moich rodziców i ze względu na wpis w tym oświadczeniu musieli by oni tą osobę przyjąć?

2. Skoro wynajmuję*ten pokój sam to czy można z tej umowy wykreślić wpis "i OSÓB W NIM ZAMIESZKUJĄCYCH " i czy dalej możliwe będzie podpisanie tej umowy najmu okazjonalnego?

3. Załóżmy, że do mieszkania dostałby się*intruz i nie chciałby tego mieszkania opuścić a ja bym się*chciał wyprowadzić*do swoich rodziców. Czy jeżeli ta osoba przebywa tam wbrew mojej woli to czy podpisane oświadczenie może sprawić, że zostanie eksmitowana do mieszkania moich rodziców?

4. Jakie są*ukryte pułapki na Najemce w umowie najmu okazjonalnego? Co mógłby nią*zdziałać nieuczciwy właściciel?

5. Czy jeżeli nie chcę*się*meldować w tym mieszkaniu to czy to oświadczenie dalej jest potrzebne?

Bardzo liczę na pomoc i z góry dziękuję za odpowiedzi.
foobar jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ umowa najmu okazjonalnego (odpowiedzi: 4) Witam, moja sprawa wygląda w ten sposób, wynajmuje mieszkanie na podstawie umowy najmu okazjonalnego, umowa obowiązuje do 31.10.2016 z tym, że umowę...
§ Umowa najmu okazjonalnego (odpowiedzi: 2) Witam, chciałam dowiedz się, czy istnieje możliwość wypowiedzenia/rozwiązania umowy najmu okazjonalnego, która została zawarta na rok, przez najemcę?...
§ Umowa najmu lokalu mieszkalnego w trybie najmu okazjonalnego (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, jestem uczennicą i dostałam zadanie na temat najmu okazjonalnego. Sporządziłam umowę, ale nie jestem pewna czy ona jest prawidłowo...
§ Rozwiązanie umowy najmu a kary z tym związane ??? (odpowiedzi: 10) Witam wszystkich Chcę wynająć mieszkanie i nie rozumiem do końca tych dwóch punktów proszę o pomoc 3. W przypadku gdy Wynajmujący rozwiąże...
§ koszty związane z wypowiedzeniem umowy najmu (odpowiedzi: 7) Witam, W dniu dzisiejszym chciałabym rozwiązać umowe najmu mieszkania ze swoim właścicielem. W umowie zawarliśmy kwotę netto, od której...
§ Umowa najmu okazjonalnego bez aktu notarialnego jest ważna umową najmu ? (odpowiedzi: 2) Witam mam pytanie czy umowa najmu okazjonalnego jest ważna bez aktu notarialnego?:?: Czy taka umowa staje sie zwykła umowa najmu?:?: Sytuacja...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:24.