Przepisanie mieszkania - Forum Prawne

 

Przepisanie mieszkania

Witam Mieszkamy z żoną w mieszkaniu własnościowym (tzw. odrębna własność), którego właścicielem jest mieszkająca z nami moja mama. Ostatnio zastanawialiśmy się z żoną co stałoby się (hipotetycznie), gdybym nagle zmarł...czy żona musiałaby opuścić mieszkanie ? ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § zakup lokalu z gruntem-duży ar...
    Witam. Chcę kupić samodzielny lokal mieszkalny z udziałem w gruncie 5510/69287. Obecnie zbyć nieruchomość rolną...
  • § Zwrot za modernizacje centraln...
    Witam, niedawno dowiedziałem się o możliwości zwrotu kosztów zmiany pieca na ekologiczny (program Kawka), w...
  • § Balkon a strefa prywatna
    Dzień dobry, Jestem posiadaczem mieszkania, do ktorego nalezy balkon z 2 wyjsciami z dwoch sypialń. Balkon jest na...

Odpowiedz
 
17-10-2017, 13:43  
MarPod
Użytkownik
 
Posty: 47
Domyślnie Przepisanie mieszkania

Witam

Mieszkamy z żoną w mieszkaniu własnościowym (tzw. odrębna własność), którego właścicielem jest mieszkająca z nami moja mama. Ostatnio zastanawialiśmy się z żoną co stałoby się (hipotetycznie), gdybym nagle zmarł...czy żona musiałaby opuścić mieszkanie ? jak w takiej sytuacji należałoby się zachować i jakie kroki podjąć ? Czy możemy przepisać mieszkanie teraz np. na mnie z mamy ? Mama ma 80 lat i jest osobą schorowaną. Ile kosztuje u notariusza takie przejęcie własności ? Bardzo dziękuję za informacje.
MarPod jest off-line  
17-10-2017, 14:06  
altafox
Stały bywalec
 
altafox na Forum Prawnym
 
Posty: 1.283
Domyślnie RE: Przepisanie mieszkania

Mama może przepisać mieszkanie komu chce w drodze darowizny spisanej aktem notarialnym. Można w Waszym przypadku rozważyć spisanie tzw. umowy dożywocia.

Cytat:
Art. 908 KC § 1. Jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym.
§ 2. Jeżeli w umowie o dożywocie nabywca nieruchomości zobowiązał się obciążyć ją na rzecz zbywcy użytkowaniem, którego wykonywanie jest ograniczone do części nieruchomości, służebnością mieszkania lub inną służebnością osobistą albo spełniać powtarzające się świadczenia w pieniądzach lub w rzeczach oznaczonych co do gatunku, użytkowanie, służebność osobista oraz uprawnienie do powtarzających się świadczeń należą do treści prawa dożywocia.
§ 3. Dożywocie można zastrzec także na rzecz osoby bliskiej zbywcy nieruchomości.
altafox jest off-line  
17-10-2017, 20:51  
abi28
Stały bywalec
 
Posty: 1.360
Domyślnie RE: Przepisanie mieszkania

Cytat:
Napisał/a MarPod Zobacz post
co stałoby się (hipotetycznie), gdybym nagle zmarł...czy żona musiałaby opuścić mieszkanie ?
Dlaczego musiałaby opuścić?
Z tego skromnego opisu wnioskuję, ze mieszkacie Państwo na podstawie ustnej umowy użyczenia. Taka umowa obowiązuje dopóki właściciel mieszkania jej nie wypowie.
Czyli po Pana ewentualnej śmierci, Pana matka musialaby wypowiedzieć ustną umowę użyczenia Pana żonie, a następnie - jesli żona nie zechciałaby się wyprowadzić - podjąć działania związane z eksmisją.

Z doświadczenia napiszę, ze pozbyć się niechcianych lokatorow nie jest łatwo.

Jesli chodzi o ewentualną darowiznę - ma Pan rodzeństwo?
abi28 jest off-line  
18-10-2017, 09:52  
MarPod
Użytkownik
 
Posty: 47
Domyślnie RE: Przepisanie mieszkania

nie mam rodzeństwa - jestem jedynakiem
MarPod jest off-line  
18-10-2017, 11:25  
abi28
Stały bywalec
 
Posty: 1.360
Domyślnie RE: Przepisanie mieszkania

W takim razie można - o ile matka ma na to ochotę - zadziałać z darowizną (lub właśnie wspomnianą wcześniej umową dożywocia - by matka także była w jakiś sposób zabezpieczona, zwłaszcza gdyby żona po Pana ewentualnej śmierci nie chciała nadal mieszkać z teściową).
abi28 jest off-line  
18-10-2017, 17:07  
altafox
Stały bywalec
 
altafox na Forum Prawnym
 
Posty: 1.283
Domyślnie RE: Przepisanie mieszkania

Nie mniej jednak żona, która najprawdopodobniej nie wynajmuje od teściowej mieszkania, zatem nie istnieje okres wypowiedzenia, może zostać wyproszona z mieszkania na prośbę właściciela mieszkania.
altafox jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przepisanie mieszkania (odpowiedzi: 4) Hello Wszystkim, Mam nadzieję, że otrzymam jakąś pomoc - normalnie podziwiam ludzi, którzy pracują w tej "branży". Sprawa przedstawia się...
§ Przepisanie mieszkania (odpowiedzi: 1) Witam! Jest to mój pierwszy post więc proszę o wyrozumiałość.:) Pytanie jest następujące: Jak zmusić dyrektora pewnej instytucji, który m.in....
§ przepisanie mieszkania (odpowiedzi: 8) Witam, chciałam się Was poradzić. Mieszkam razem z mężem w mieszkaniu komunalnym, którego głównym najemca jest jego mama. Mama mojego męża chce się...
§ Przepisanie mieszkania (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Jestem tutaj po raz pierwszy i nie wiem, czy odpowiedzi są udzielane przez prawników czy tylko przez uczestników tego forum?...
§ Przepisanie mieszkania (odpowiedzi: 1) Witam Po śmierci ojca, wraz z mamą i bratem odziedziczyliśmy mieszkanie lokatorskie. Każdy po 1/3. W późniejszym czasie, mieszkanie zostało...
§ Przepisanie mieszkania. (odpowiedzi: 1) Witam Mój syn jest właścicielem mieszkania które chce przepisać na mnie.Syn ma akt notarialny kiedy jego dziadek przepisywał mu to mieszkanie.Czy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:58.