Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku?? - Forum Prawne

 

Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku?? 2

@up A przeczytałeś to co wkleiłeś ze zrozumieniem? Raczej wątpię. Czym jest pkt. 2 wg. ciebie? To magiczne oświadczenie, które jak już tutaj wspominałem składa się pod odpowiedzialnością karną, możesz podpisać jedynie jeśli masz faktyczne ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
23-10-2017, 18:02  
leszekezsel
Stały bywalec
 
Posty: 889
Domyślnie RE: Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku??

@up
A przeczytałeś to co wkleiłeś ze zrozumieniem? Raczej wątpię.
Czym jest pkt. 2 wg. ciebie? To magiczne oświadczenie, które jak już tutaj wspominałem składa się pod odpowiedzialnością karną, możesz podpisać jedynie jeśli masz faktyczne prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, a więc zgody na ten cel wszystkich współwłaścicieli. To jak je uzyskasz to już twoja sprawa, ale jest w twoim najlepszym interesie, by uzyskać je na piśmie i były one poparte dokumentami wskazującymi na faktyczne posiadanie przez daną osobę prawa do dysponowania nieruchomością, ponieważ jedyną osobą, która w razie "W" odpowie karnie jest ten kto podpisał druk B-3.
leszekezsel jest off-line  
23-10-2017, 21:11  
lady O.
Użytkownik
 
Posty: 49
Domyślnie RE: Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku??

Byłam dziś w SM,ich podejscie do mnie, to jakas masakra, prezes umowę dzierzawy podpisał a dzisiaj ją czytał,jakby pierwszy raz na oczy widział... Mam juz zgodę 9 lokatorów z lokalem KW jeszcze 13.Trzymajcie kciuki
lady O. jest off-line  
24-10-2017, 07:53  
Latanabosaka
Stały bywalec
 
Posty: 2.715
Domyślnie RE: Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku??

@leszek.. - a ktoś pytał? Czemu bronisz nadgorliwości urzędników? Dawno temu trzeba było się wykazywać dokumentami, od wielu lat wystarcza oświadczenie. To prywatna sprawa inwestora w jakich okolicznościach je podpisuje i urząd nie ma prawa go kwestionować. A jeżeli już - niech zawiesza postępowanie i występuje do prokuratury o rozstrzygnięcie zagadnienia wstępnego.

Mam nadzieję, że kiedyś urzędy będą prowadzić powszechnie postępowania zgodnie z prawem. A jak czytam kupa ludzi przytakuje takim praktykom, zamiast je negować.

Edit: przerabiam właśnie na żywo przypadek zakwestionowania przez stronę oświadczenia inwestora. Inwestor ewidentnie nie posiada prawa, a oświadczenie podpisał. Żadna z instytucji nie zakwestionowała oświadczenia. Obecnie pozwolenie na budowę jest w odwołaniu, zobaczymy jak wojewoda podejdzie do tematu. Nikt nie myśli angażować prokuratury chociażby do zbadania prawidłowości oświadczenia.
Latanabosaka jest off-line  
24-10-2017, 21:01  
lady O.
Użytkownik
 
Posty: 49
Domyślnie RE: Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku??

Mam zgodę 28 na 34 upoważnionych.Jedni potraktowali mnie w stylu " nie,bo nie.." Tak więc czeka mnie pozew do sądu chyba administracyjnego..Jak myślicie wygram??
lady O. jest off-line  
28-10-2017, 03:37  
lady O.
Użytkownik
 
Posty: 49
Domyślnie RE: Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku??

Witam
W tej chwili mam zgodę wszystkich nie licząc jednych z gatunku "nie,bo nie". Co mam zrobić zeby taką zgodę uzyskać?Mam wszystkie wymagane prawe pozwolenia i zgody.Sąd? Nie ma innej drogi?Wystosowałam do tych ludzi prośbę na piśmie,to w klatce była dyskusja jak śmiałam do nich napisać.ja nie chcę iśc do sądu, ale nie zostawiają mi wyboru.Są to osoby 80 i 89 lat.Błagam o rzeczową radę.
lady O. jest off-line  
28-10-2017, 08:36  
Janusz.C.M.
Administrator
 
Janusz.C.M. na Forum Prawnym
 
Posty: 36.622
Domyślnie RE: Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku??

Przed laty taka sytuacja była w moim bloku.
Na 50 zgodę wyraziło 49. Sąd oddalił pozew, ale próbuj, to było wiele lat temu.
Janusz.C.M. jest off-line  
28-10-2017, 08:40  
lady O.
Użytkownik
 
Posty: 49
Domyślnie RE: Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku??

Sąd może pozwolić na to ,ze ta działka stanie sie prywatnym folwarkiem tych ludzi???Okazało sie ,ze jest więcej miejsca na tym terenie na garaże, żaden potencjalny Kowalski nic nie postawi przez tych ludzi?
lady O. jest off-line  
07-01-2018, 09:02  
lady O.
Użytkownik
 
Posty: 49
Domyślnie RE: Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku??

Witam
Sprawa ma ciąg dalszy.Takie oto pismo moja dwokat otrzymała od tych ludzi /pisownia oryginalna/
RADCA PRAWNY xxxxxxxxxx
UI. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

W odpowiedzi na otrzymane pismo z Kancelarii Radcy Prawnego wyjaśniam:
Otóż pani xxxxxxxx zwróciła się podpisanie zgody na budowę garażu blasza nego
na działce numer 3601/236 położonej w xxxxxxxxx przy uł.xxxxxxxxxxxxxxxxx
186/6 w xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Działka współwłasnością mieszkańców nr 3604/236.
Zażądała aby podpisać zgodę jak również numer dowodu osobistego w tym wypadku
odmówiono złożenia podpisów. Pani xxxxxxxxxxxxx nie miała żadnego zezwoienia ani mapy
Sytuacyjnej gdzie blaszek będzie budowany. Jest już wybudowano 7 garaży i nikt z
właścicieli garaży nie zadał podpisów. W dodatku jesteśmy w sędziwyrn wieku 83 i 90
lat jesteśmy nie pełnosprawni. W dodatku zostało zmienione imię męża na imię
Krzysztof, moje imię napisano z błędem ortograficznym. Uważam, że xxxxxxxxxxxxxxx
chce wykorzystać dla celów majątkowych oraz atak na naszą wspóiwłasność gdyby
my podpisali to brak miejsce na budowę.

Proszę o ocenę merytoryczną szczególnie jesli chodzi o ostatnie zdanie, bo ja z moją prawnik padłyśmy na nim.Dodam ze jest to stek bzdur.Wszystkie zgody potrzebne mam dawno, płace już podatek od 4 miesięcy od dzierżawy.Sprawa i tak znajdzie finał w sądzie ale wtedy zawnioskuje o zwrot kosztów zastępstwa procesowego itp.
lady O. jest off-line  
07-01-2018, 09:44  
leszekezsel
Stały bywalec
 
Posty: 889
Domyślnie RE: Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku??

Skoro tyle lat mają to co się dziwisz, że nieufni. Nie ma się co śmiać, tylko skontaktuj się z tym radcą prawnym, który ich reprezentuje, skoro jemu ufają to niech im wyjaśni sytuację.
leszekezsel jest off-line  
07-01-2018, 10:27  
lady O.
Użytkownik
 
Posty: 49
Domyślnie

Ale to jest pismo które oni wysłali do mojej mecenas.Nikt sie nie smieje,tylko prosze o ocene.

Ci ludzie nie maja adwokata,to jest pisane przez nich.Próbowałam 2 razy, ja polubownie,moja Pani mecenas też 2 razy pisała pisma z prośbą -bez efektu,jedynie to co wkopiowałam.Mało tego rozmawiałam z synem tych ludzi, jeszcze gorszy niż Oni.Mam szacunek do starszych ludzi ale zwykła złośliwość będę tępić ile się da.A to z tego powodu ze ich synuś ma garaż poza osiedlem i musi kawałek chodzić.Zwykła ludzka złośliwość.
lady O. jest off-line  
19-02-2019, 11:05  
lady O.
Użytkownik
 
Posty: 49
Domyślnie RE: Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku??

Aktualizacja sprawy:po wielkich bojach sprawa trafiła do sądu,rozprawa ma sie odbyć 15.03.19r.Garażu nie ma do dziś,dzierżawę płacę do dziś. Bardzo liczymy z moja P.mecenas na precedens,który utoruje drogę do postawienia garaży innym użytkownikom tej nieruchomości-innymi słowy korzystania ze swoich praw.Jeśli będzie wyrok prawomocny podam sygnaturę dla potomnych.Być może to będzie pierwszy taki wyrok w Polsce.
lady O. jest off-line  
19-02-2019, 12:24  
Janusz.C.M.
Administrator
 
Janusz.C.M. na Forum Prawnym
 
Posty: 36.622
Domyślnie RE: Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku??

Cytat:
Napisał/a lady O. Zobacz post
precedens
Precedens w polskim prawie ?
Janusz.C.M. jest off-line  
19-02-2019, 13:41  
lady O.
Użytkownik
 
Posty: 49
Domyślnie

To jak nazwać wyrok,który możliwe,ze utoruje drogę innym,i będą mogli się na niego powoła w podobnej sprawie?

A tak na serio,jakie mamy opcje wyroku w takiej sprawie?Chodzi o wydanie zastępczej zgody za tych ludzi,czyli działania przekraczającego zakres zwykłego zarządu?
lady O. jest off-line  
19-02-2019, 17:59  
StaraWhisky
Stały bywalec
 
StaraWhisky na Forum Prawnym
 
Posty: 870
Domyślnie RE: Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku??

Cytat:
Napisał/a lady O. Zobacz post
jak nazwać wyrok,który możliwe,ze utoruje drogę innym,i będą mogli się na niego powoła w podobnej sprawie?
W polskim prawie nie istnieje instytucja precedensu - ten sam sąd, w dwóch identycznych sprawach może wydać różne orzeczenia i będzie to jak najbardziej OK.
Cytat:
Napisał/a lady O. Zobacz post
jakie mamy opcje wyroku w takiej sprawie?Chodzi o wydanie zastępczej zgody za tych ludzi,czyli działania przekraczającego zakres zwykłego zarządu?
Sądy w Polsce lubią czasem zaskakiwać, ale ja obstawiam, że wasz pozew zostanie oddalony, a jedyną wygraną będzie pani mecenas.
StaraWhisky jest off-line  
20-02-2019, 10:25  
lady O.
Użytkownik
 
Posty: 49
Domyślnie RE: Budowa garażu blaszanego a brak zgody wszystkich lokatórów bloku??

Jesli oddalony co wtedy?To juz koniec?
lady O. jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Reklamacja garażu blaszanego (odpowiedzi: 5) Zamówiłem na stronie internetowej "konstal" garaż blaszany, wpisałem w zamówieniu wymiary garażu tj 4x6 m , drzwi, brama uchylna, podwyższenie.. ...
§ Brak zgłoszenia postawienia garażu blaszanego. (odpowiedzi: 13) Witam. Ok roku temu postawiłem sobie blaszany garaż na betonowym gruncie na działce teściów. Wstyd się przyznać, ale nie zdawałem sobie sprawy z...
§ formalności w związku z postawieniem garażu blaszanego (odpowiedzi: 14) witam. od niedawna jestem członkiem niedużej wspólnoty mieszkaniowej (w ramach darowizny mieszkania). wspólnota ta powstała niecałe 2 lata temu,...
§ Postawienie blaszanego garażu w granicy działki. (odpowiedzi: 2) Witam. Sąsiad ostatnimi czasy zwrócił*się do mnie o pozwolenie na usytuowanie blaszanego garażu w granicach mojej działki. Sytuacja wygląda tak...
§ Likwidacja garażu blaszanego. (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Mam mały problem, który póki co mnie nie dotyczy jeszcze ale może już na dniach. Dlatego proszę o pomoc Państwa. Poniżej...
§ Wypowiedzenie dzierżawy garażu blaszanego (odpowiedzi: 4) Witam! Sprawa wygląda tak, mój ojciec od 10 lat dzierżawi od ADMu garaż blaszany. Garaż jest tylko na jego nazwisko. W zeszłym roku ojciec sprzedał...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:28.