przeniesienie warunków zabudowy ustalonych ze względu na posiadanie gospodarstwa - Forum Prawne

pmmoskwa

Wójt gminy kilka lat temu wydał decyzję o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego w nowym siedlisku rolniczym na terenie działki 1,5 ha ze względu na posiadanie gospodarstwa rolnego o pow. 4 ha. Obecnie budowa jest na etapie stanu surowego otwartego. Na terenie budowy gmina w planach zagospodarowania proponuje tereny rolnicze, a właściciel chce, by była to jednak działka budowlana (w końcu stoi tu dom). Plan zagospodarowania więc jeszcze nie przyjęty. Ze względu na zmianę sytuacji życiowej chcemy dom wraz z (jeszcze niewydzieloną) działką 1500 m sprzedać. W związku z tym pytanie: czy Wójt Gminy lub starostwo powiatowe może robić problemy z przeniesieniem warunków zabudowy na przyszłego właściciela, który nie byłby rolnikiem/właścicielem gospodarstwa?

honefoss

A co na temat możliwości wydzielenia takiej działki mówi plan zagospodarowania?

pmmoskwa

Jak wspomniałem w pierwszym poście, plan zagospodarowania jeszcze nie został przyjęty. Te 1500 m2 wynika z tego, że w projekcie zagospodarowania siedliska rolniczego przygotowanego na potrzeby uzyskania warunków zabudowy geodeta przyjął właśnie taką powierzchnię działki na potrzeby budowy domu mieszkalnego . Geodeta twierdzi, że da radę wydzielić taką działkę. Będzie więc dom 142m2 z działką 1500m2.