Wypowiedzenie umowy o mieszkanie - Forum Prawne

andarf

Witam. W umowie najmu mam takie zapisy:

1.Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony, nie krótszy niż jeden rok.
2. WYNAJMUJĄCY oraz NAJEMCA ma możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy z zachowaniem 2 miesięcznego okresu wypowiedzenia.


Pytanie proste - ja jako najemca mogę wypowiedzieć przed upływem roku czy nie?

Lewanna

Poradnik...Proszę się zapoznać.
https://forumprawne.org/prawo-nieruc...oniecznie.html

andarf

Przeczytałem ale dalej jest to dla mnie niejasne. Czy jakaś dobra dusza może mi po prostu napisać co mogę zrobić jeśli chcę wypowiedzieć tę umowę?

Lewanna

Poradnik bardzo przejrzyście wskazuje odpowiedź na postawione pytanie.

Umowa zawarta na czas nieokreślony, zatem najemca może ją wypowiedzieć zgodnie z zapisem kodeksu cywilnego:

Art. 688 [Terminy wypowiedzenia] Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.

Natomiast umowy zawartej na czas określony wypowiedzieć w ogóle nie można chyba, że wskazuje ona wyraźnie powody uzasadniające jej wypowiedzenie.

Podany w umowie termin wypowiedzenia jest sprzeczny z prawem.