Przepisanie poddasza w stanie surowym - Forum Prawne

 

Przepisanie poddasza w stanie surowym

Witam, Teściowie wybudowali poddasze, które "obiecali" pozostawić mi i Żonie. Poddasze jest w stanie surowym: same ściany, działowe też plus dach, nie ma jeszcze pociągnietych żadnych mediów. Czy jest możliwość przepisania/darowizny na Żonę (córkę teściów) ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
25-09-2009, 19:59  
sunnyluk
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie Przepisanie poddasza w stanie surowym

Witam,
Teściowie wybudowali poddasze, które "obiecali" pozostawić mi i Żonie. Poddasze jest w stanie surowym: same ściany, działowe też plus dach, nie ma jeszcze pociągnietych żadnych mediów.
Czy jest możliwość przepisania/darowizny na Żonę (córkę teściów) poddasza w takim właśnie stanie???
Pragniemy z Żoną rozpocząć wykańczanie tego poddasza (już za swoje pięniądze), jednak póki nie jest ono "nasze", obawiamy się, że będą to pieniądze wyrzucone w błoto...
sunnyluk jest off-line  
25-09-2009, 22:11  
asesor in spe
Przyjaciel forum
 
Posty: 873
Domyślnie RE: Przepisanie poddasza w stanie surowym

Oczywiście, że żadnego poddasza przepisać nie można. Można przepisać (darować) lokal, jeśli spełnia kryteria samodzielnego lokalu lub jakiś udział w całej nieruchomości
asesor in spe jest off-line  
25-09-2009, 22:29  
sunnyluk
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Przepisanie poddasza w stanie surowym

A czy poddasze gdyby było już wykończone tzn. ściany wygipsowane, woda, prąd gaz podłączone (osobne liczniki na wszystko), na poddaszu 2 pokoje, kuchnia, łazienka, spełniałoby dopiero wtedy kryteria samodzielnego lokalu???
Jeśli tak to oznacza to, że do momentu wykończenia wszystkiego tak naprawdę materiały, okna, płytki i wszystko inne będziemy kupować właścicielowi - czyli teściom. I jeżeli np. "zmienią zdanie" to po wykończeniu przez nas poddasza mogą pozwolić w nim mieszkać komukolwiek?
sunnyluk jest off-line  
25-09-2009, 22:46  
zaza2
Stały bywalec
 
Posty: 663
Domyślnie RE: Przepisanie poddasza w stanie surowym

a było pozwolenie na adaptację poddasza ? czy samowola ?
zaza2 jest off-line  
25-09-2009, 22:53  
sunnyluk
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Przepisanie poddasza w stanie surowym

Wcześniej dom miał stropodach, trzeba było zrobić z dachem i zdecydowaliśmy podnieść dom o 1 piętro, żeby poddasze było do zamieszkania.
Jest normalnie projekt budowlany adaptacji poddasza do celów mieszkalnych, zatwierdzony, przyszedł pare razy gość z nadzoru budowlanego - architekt, który poddasze projektował. Wszystko zgodnie z prawem.
sunnyluk jest off-line  
16-01-2010, 12:21  
Proconsul
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Przepisanie poddasza w stanie surowym

Witam,
sunnyluk na jakjim etapie przepisania jesteś ? Mam podobny problem jak Ty, podziel się wiedzą .

Pozdrawiam
Proconsul jest off-line  
16-01-2010, 13:07  
fortunat
Stały bywalec
 
Posty: 1.252
Domyślnie RE: Przepisanie poddasza w stanie surowym

Obowiązkowa lektura to ustawa o własności lokali, wskazuje ona co jest samodzielnym lokalem.
fortunat jest off-line  
16-01-2010, 21:30  
Proconsul
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Przepisanie poddasza w stanie surowym

Hmm, a tak w skrócie ? ,

Samodzielny lokal ma posiadać ?
- w projekcie wc i łazienkę
- własną klatkę schodową
- warunki przyłączy

Coś jeszcze ?
Proconsul jest off-line  
17-01-2010, 09:51  
fortunat
Stały bywalec
 
Posty: 1.252
Domyślnie RE: Przepisanie poddasza w stanie surowym

Wpierw powiedz czy jesteś współwłaścicielem nieruchomości, czy jest to blizniak, dom jednorodzinny(max dwa lokale) czy też budynek wielorodzinny.
fortunat jest off-line  
17-01-2010, 22:06  
Proconsul
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Przepisanie poddasza w stanie surowym

No właśnie jeszcze nie jestem, i chciałbym się dowiedzieć jakie warunki muszę spełnić aby móc nim być.

Mieszkam razem z żoną w domu moich teściów. Dom ten ma 2 piętra, z czego 2 piętro to poddasze.

Cały dom jest na teściową, która to chcę nam darować poddasze.
Klatka schodowa jest wspólna na wszystkich pięter.

Co ma takie poddasze spełnić, aby mogło zostać przepisane.

pozdrawiam
Proconsul jest off-line  
18-01-2010, 17:47  
north
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Przepisanie poddasza w stanie surowym

Witam,

Mam podobny orzech do zgryzienia, poddasze nie jest oddane do użytku a chce tam zainwestowac troche pieniedzy, chciałbym żeby to było przepisane na żone, albo cokolwiek żeby po kapitalnym remoncie teściu nie powiedział "do widzenia". Proszę o jakieś wskazówki.

pozdrawiam
north
north jest off-line  
17-01-2013, 13:36  
ohotak
Początkujący
 
Posty: 24
Domyślnie RE: Przepisanie poddasza w stanie surowym

czy ktos moglby napisac jakas konkretna odpowiedz?
ohotak jest off-line  
18-01-2013, 21:58  
crusty25
Stały bywalec
 
Posty: 432
Domyślnie RE: Przepisanie poddasza w stanie surowym

oj ludzie, co nie chcecie pomóc? tak jak jest teraz, tzn. ze jest dom na działce to należy żonie albo wam wspólnie darować część tej nieruchomości np. 1/4. następnie spisać sobie umowę na piśmie co do podziału do korzystania w którym bedzie napisane, ze przysluguje wam prawo korzystania z tego poddasza. wtedy robicie co tam chcecie i zbieracie faktury z budowy, tak na wszelki wypadek, potem jak stoi juz cale pietro, idziecie do gminy po zaswiadczenie o samodzielnosci i znosicie wspolwlasnosc przez wydzielenie samodzielnych lokali na parterze dla tesciowej i na pietrze dla was. jezeli chodzi o prawo budowlane to bedzie potrzebna zgoda tez tesciowej bo jest wlasicicelm gruntu razem z wami.
crusty25 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ sprzedaż domu w stanie surowym (odpowiedzi: 4) Witam, w przyszlym tygodniu podpisuje umowe przedstepna sprzedazy domu w stanie surowym zamknietym. Akt darowizny zostal podpisany w 2011 r przez...
§ Sprzedaż domu w stanie surowym (odpowiedzi: 6) Witam, mam pytanie odnośnie sprzedaży domu w stanie surowym. Pozwolenie na budowę i wszystkie rachunki są na mnie i na żonę a działka na teściową i...
§ zakup 25letniego domu w stanie surowym a dokonczenie budowy (odpowiedzi: 3) Witam. Mam na oku 20kilkuletni dom w stanie surowym. W dzienniku bunowy niemal żadnego wpisu dotyczącego odebrania i oddania domu do użytku. Co...
§ Dom w stanie surowym, a wykonczenie po ślubie (odpowiedzi: 20) Żona przed ślubem w drodze spadku po ojcu odziedziczyła działkę wraz z domem w stanie surowym, jesteśmy teraz po ślubie i zamierzamy wykończyć ten...
§ Kupno segmentu w stanie surowym (odpowiedzi: 3) Witam. Jestem na etapie kupna segmentu mieszkaniowego który został wybudowany w 2000r. Segment jest w stanie surowym zamkniętym i nie został nigdy...
§ kupno segmentu w stanie surowym zamknietym (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie! Jestem na etapie kupna segmentu mieszkaniowego w stanie surowym zamkniętym.Proszę o pomoc w temacie dokumentacji którą winnam...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:17.