 Zamiana mieszkaniami pomiędzy rodzeństwem przed upływem 5 lat od nabycia nieruchomośc
Witam,
na początek:
1. kilka miesięcy temu kupiłem mieszkanie (część pieniędzy pochodziła z darowizny pieniężnej).
2. brat za 2 lata ma dostać w darowiźnie mieszkanie po Babci - Babcia przeniesie się do domu rodzinnego.
Mieszkanie, które kupiłem przez pierwszy rok-dwa miało być pod wynajem. Jako, że brat jest starszy, chciał się wyprowadzić. Zrezygnowałem z wynajmu i obecnie brat po prostu mieszka w moim mieszkaniu.
Problem tego typu, że bratu mieszkanie to bardzo się spodobało. Dla mnie to i tak miało być mieszkanie przejściowe, planuje za około 5 lat kupić coś większego. Z tego względu zgodziłem się, że po prostu w swoim czasie pójdę na mieszkanie babci, a on przejmie moje obecne. Oba mieszkania są bardzo podobnej wartości rynkowej. Doszłoby do zamiany bez żadnych dopłat. Zastanawiamy już się jak rozwiązać późniejszą kwestię zamiany mieszkań, tak aby nie płacić podatków ?
Z tego co się zorientowałem to przy zamianie przed upływem 5 lat ja nie miałbym żadnych problemów z podatkami, ale brat jako, że dostanie mieszkanie w darowiźnie (czyli nie poniesie żadnych kosztów) musiałby w takim przypadku zapłacić podatek dochodowy, kupe pieniędzy, a tego nie chcemy. Aby go uniknąć do zamiany musiałoby dojść dopiero za 7 lat. To szmat czasu, ja bym chciał wcześniej już nabyć coś większego.
Czy istnieje jakiś sposób, żebyśmy zamienili się mieszkaniami szybciej bez płacenia podatków ? Czy to, że jesteśmy rodzeństwem ma jakieś znaczenie - może wtedy ten przepis 5 lat nie obowiązuje ?
| 
