Co ważniejsze? Zapis w umowie czy kosztorys spółdzielni? - Forum Prawne

 

Co ważniejsze? Zapis w umowie czy kosztorys spółdzielni?

Witajcie, sprawa jest następująca: � W 2009 roku właściciel naszego obecnego mieszkania podpisał umowę najmu z jedną z koleżanek mojej obecnej współlokatorki. Przez te wszystkie lata lokatorzy się zmieniali, ale zawsze była jakaś 1 osoba ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
13-05-2018, 16:01  
footballer7
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie Co ważniejsze? Zapis w umowie czy kosztorys spółdzielni?

Witajcie,

sprawa jest następująca:

� W 2009 roku właściciel naszego obecnego mieszkania podpisał umowę najmu z jedną z koleżanek mojej obecnej współlokatorki. Przez te wszystkie lata lokatorzy się zmieniali, ale zawsze była jakaś 1 osoba z grona znajomych tej dziewczyny, więc właściciel... nie czuł potrzeby podpisywania nowych umów. Obecnie mieszkamy tu "na słowo" - przelewamy mu pieniądze, opłacamy rachunki, a umowa rzekomo jest cały czas ta z 2009 roku i obowiązuje na dziewczynę, która już dawno tu nie mieszka.

� Właściciel w tej umowie wpisał, że co miesiąc z opłaty za mieszkanie (1650 zł) będzie wydzielał 150 zł na zaliczkę na wodę i ogrzewanie. Z wyliczeń spółdzielni, które okresowo przychodziły na nasz adres wynika jednak, że zawsze te zaliczki z ich strony wynosiły dużo więcej (np. w ostatnich 3 latach 300-350 zł).

� Okazuje się, że właściciel regulował to wszystko u spółdzielni, tak jak powinien. Na początku tego roku przyszła nam niedopłata w wysokości ok. 500 zł (za wodę i ogrzewanie). Było to względem rzeczywistej, rocznej zaliczki dla spółdzielni (jakieś 3500-4000 zł). Opłaciliśmy to.

� Nagle jednak właściciel wymyślił, że musimy mu "oddać" ponad 2000 złotych, ponieważ wg umowy, jako zaliczkę na wodę i ogrzewanie pobierał z naszych pieniędzy tylko 150 zł, a nie 300-350 zł, więc wg jego kalkulacji, to nasza niedopłata wynosi teraz ponad 2000 zł.

� Czy mamy obowiązek przelewania mu tych pieniędzy? Jak dla mnie to są ukryte opłaty, a właściciel - świadomie lub nie - źle skalkulował sobie to wszystko i teraz chce nas wykorzystać, żeby to nadrobić...
footballer7 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zapis w umowie (odpowiedzi: 1) Mam taki zapis w umowie: "xx zł za przygotowanie pism i wniosków itp. w sprawach dot. XXX w toku jednego postępowania XXX, bez względu na ich...
§ Zapis w umowie (odpowiedzi: 3) Witam! Czy poniższy zapis oznacza, że wykonawca usługi może jej nie wykonać, bo np. powie, że zachorował, a zamawiający i tak będzie musiał za...
§ zapis w umowie (odpowiedzi: 5) Witam, koordynuję projekt unijny, w ramach którego zawieramy umowy o dzieło z przeniesieniem praw autorskich. Bazuję na wzorach umów stworzonych...
§ Wzmianka o umowie przedwstępnej a późniejsze wzmianki o roszczeniach (odpowiedzi: 2) W styczniu 2012 zawarłem notarialnie przedwstępną umowę nabycia nieruchomości wpłacając 5 tys tytułem zadatku i 30 tys tytułem zaliczki. Termin...
§ zapis w umowie (odpowiedzi: 0) Witam i mam pytanie: -czy Zarząd SM może w umowie najmu wprowadzić taki zapis "Najemca obowiązany jest płacić SM do końca każdego miesiąca z...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:18.