Eksmisja z lokalu socjalnego - Forum Prawne

Bożen50

Czy gmina może eksmitować lokatora z lokalu socjalnego przyznanego przez sąd z innej eksmisji z powodu wzrostu dochodów?

Kanas

Mało dokładnie opisujesz. Podstawowe pytanie, czy umowa o najem lokalu socjalnego zakończyła się, ewentualnie w niedługim czasie zakończy ?

Bożen50

Umowa kończy się za rok

Kanas

Skoro za rok, w czym tkwi problem teraz ?
Oczekując odpowiedzi, postaraj się krótko i treściwie opisać problem.

Bożen50

Dwa lata temu podpisałam umowę najmu lokalu socjalnego do którego otrzymałam prawo kilka lat wcześniej na podstawie wyroku sądu podczas sprawy o eksmisję
W/W umowa zawarta została na 3 lata tj.do 2019 roku
Problem w tym że moje dochody są wyższe niż trzy lata temu i obawiam się że w związku z tym gmina może nie przedłużyć umowy najmu i zażądzać abym opuściła lokal
Moje pytanie brzmi czy gmina ma obowiązek przedłużyć umowę najmu ponieważ moje prawo do mieszkania przyznał sąd?

Kanas

Nie, nie ma takiego obowiązku.

Bożen50

Czyli może mnie eksmitować na bruk czy dostanę propozycję zawarcia umowy najmu na lokal komunalny?

Kanas

Gmina Ciebie nie eksmituje. Może nie zawrzeć kolejnej umowy o ile nie spełniasz kryteriów co do lokalu socjalnego. Następnie może wnieść pozew o nakaz opróżnienia lokalu jeżeli nie opuścisz go dobrowolnie. Kolejnym etapem będzie postępowanie egzekucyjne gdzie eksmisję przeprowadzi Komornik.
Za okres w którym nie będziesz posiadała tytułu prawnego do lokalu, będziesz zobowiązana uiszczać odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego odpowiadającej kwocie jaką za takowy lokal gmina mogłaby uzyskać wynajmując go na wolnym rynku. Oczywiście kwota może być mniejsza, zależy to od Gminy.
Gmina może również, podkreślam może złożyć propozycję zawarcia najmu lokalu komunalnego zamiast całej powyższej procedury. Pytanie do Gminy.
Również gdyby sprawa trafiła do Sądu, ten wydając nakaz opróżnienia lokalu może ją wstrzymać do czasu wskazania lokalu socjalnego przez Gminę.
Możliwości jest wiele, z tak szczątkowych, praktycznie zerowych informacji jakie podałaś nie da się udzielić odpowiedzi.
W każdym razie ważnym będzie dla Ciebie dotychczasowy sposób korzystania z lokalu, czy nie było żadnych zaległości itp. Czy jesteś wymieniona w katalogu osób co do których sąd nie może orzec o braku prawa do lokalu socjalnego. Uchwał Gminy i wiele, wiele innych czynników.

Bożen50

Ok
Dziękuję za odpowiedź