Odstąpienie od umowy przedwstępnej - Forum Prawne

 

Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Witam. Jako sprzedający podpisałem umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości. Na poczet zawartej umowy kupujący – zgodnie z treścią umowy – dokonał wpłaty zaliczki (nie zadatku). Umowa zawiera poniższą treść: "W razie, gdyby nie doszło do podpisania ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
03-10-2018, 21:02  
xvyoxwq09
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Witam.

Jako sprzedający podpisałem umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości. Na poczet zawartej umowy kupujący – zgodnie z treścią umowy – dokonał wpłaty zaliczki (nie zadatku). Umowa zawiera poniższą treść: "W razie, gdyby nie doszło do podpisania umowy przyrzeczonej (sprzedaży nieruchomości), sprzedający zwróci kupującemu wpłaconą zaliczkę". Jednocześnie umowa zawiera również odesłanie w sprawach nieuregulowanych w umowie do przepisów Kodeksu cywilnego.

Rozważam odstąpienie od zawartej umowy. Czy taki skutek rozwiązania umowy przedwstępnej (zwrot zaliczki kupującemu) oznacza, że zwrot zaliczki kupującemu stanowi jedyną konsekwencję dla mnie odstąpienia od umowy sprzedaży nieruchomości?
xvyoxwq09 jest off-line  
04-10-2018, 08:02  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Jezeli sprzedajacy rzeczywiscie podpisal tak niekorzystna dla siebie umowe to tak. Zaliczka wraca do potencjalnego kupujacego bez zadnych konsekwencji.
Zakladajac, ze nie pominales jakis istotnych punktow umowy.
 
08-10-2018, 16:06  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 22.508
Domyślnie RE: Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Cytat:
Jako sprzedający podpisałem umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości.
W formie aktu notarialnego?


Cytat:
Czy taki skutek rozwiązania umowy przedwstępnej (zwrot zaliczki kupującemu) oznacza, że zwrot zaliczki kupującemu stanowi jedyną konsekwencję dla mnie odstąpienia od umowy sprzedaży nieruchomości?
Co najmniej może jeszcze żądać odszkodowania jeśli poniesie szkodę wskutek dostąpienia od umowy przez Ciebie.
gryffinian jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 8) Witam, Załóżmy, że mamy podpisaną umowę przedwstępną, w której kupujący zobowiązuje się nabyć nieruchomość po określonej cenie do dnia 30.10.2017....
§ odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 2) chciałbym odstąpić od umowy przedwstępnej zawartej u notariusza na zakup działki.jakie są tego konsekwencje?
§ Odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 1) Witam. Mam pytanie, bo nie rozumiem poniższej kwestii: „Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa...
§ Odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 15) Witam, Zawarłem umowę przedwstępną sprzedaży samochodu z salonem, przed podpisaniem pytałem się sprzedawcy co jeśli nie będę mógł zrealizować...
§ Odstąpienie od umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 6) Podpisałem umowę przedwstępną na której zapisane mam że taka to a taka osoba zobowiązuje się sprzedać mi dom o powierzchni użytkowej 170 m2. Teraz...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:38.