Przekształcenie z użytkowania wieczystego na własność - Forum Prawne

 

Przekształcenie z użytkowania wieczystego na własność

Uszanowanie wszystkim Posiadam działkę w małym mieście (nie ma na niej żadnych budynków mieszkalnych, obecnie jest pusty plac) wczoraj dostałem list oznajmiający mi, że opłata za użytkowanie wieczyste wzrasta o 30%. Moje pytanie brzmi czy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
19-12-2018, 13:35  
achtungachtung
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Przekształcenie z użytkowania wieczystego na własność

Uszanowanie wszystkim

Posiadam działkę w małym mieście (nie ma na niej żadnych budynków mieszkalnych, obecnie jest pusty plac) wczoraj dostałem list oznajmiający mi, że opłata za użytkowanie wieczyste wzrasta o 30%.

Moje pytanie brzmi czy jak postawie na tej działce budynek mieszkalny (minimalizm, byleby spełniał warunki budynku mieszkalnego) to będę mógł ją przekształcić na własność (za odpowiednią bonifikatą)? Pani we starostwie powiedziała że tak, ale mimo wszystko wolę się jeszcze upewnić. Dziękuje za odpowiedzi.
achtungachtung jest off-line  
24-12-2018, 09:46  
UśmiechniętyParagraf
Stały bywalec
 
Posty: 867
Domyślnie RE: Przekształcenie z użytkowania wieczystego na własność

Tak, wtedy dojdzie do przekształcenia. Dniem przekształcenia będzie dzień, w którym budynek zostanie oddany do użytkowania.
UśmiechniętyParagraf jest off-line  
24-12-2018, 16:18  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.536
Domyślnie RE: Przekształcenie z użytkowania wieczystego na własność

Cytat:
Napisał/a achtungachtung Zobacz post
wczoraj dostałem list

Na marginesie dla innych osób czytających watek - gdyby pan wstrzymał się z odebraniem listu (pod warunkiem, że 2 tygodnie upływałyby 1 stycznia lub potem) mi ten poleżałby sobie na poczcie do nowego roku, to wtedy wypowiedzenie byłoby nieskuteczne
voyteg jest off-line  
28-01-2019, 21:58  
dawid-bydgoszcz
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Przekształcenie z użytkowania wieczystego na własność

Dzień dobry,

Wygląda na to, że jestem w gronie 'szczęśliwców' ponieważ wypowiedzenie wraz z drastyczną podwyżką otrzymałem 04.01.2019 i była to pierwsza próba doręczenia.

Czy mogę prosić o poradę jakie kroki powinienem teraz podjąć ? W większości przykładów na które natrafiłem (zawyżony operat szacunkowy) konieczne jest odwołanie do SKO, natomiast nie wiem czy jest to ścieżka właściwa w moim przypadku ?
dawid-bydgoszcz jest off-line  
29-01-2019, 10:55  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.536
Domyślnie RE: Przekształcenie z użytkowania wieczystego na własność

Cytat:
Napisał/a dawid-bydgoszcz Zobacz post
Dzień dobry,

Wygląda na to, że jestem w gronie 'szczęśliwców' ponieważ wypowiedzenie wraz z drastyczną podwyżką otrzymałem 04.01.2019 i była to pierwsza próba doręczenia.

Mam nadzieje, ze wyraźnie wpisał pan date odbioru na zwrotce
Proszę zgodnie z pouczeniem zaskarżyć te wypowiedzenie do SKO i wskazać, ze jest ono nieskuteczne, bo nie zostało doręczone w roku 2018
Proszę pamiętać o dotrzymaniu terminu i najlepiej złożyć odwołanie w kancelarii urzędu.




A potem.... otrzyma pan wyliczoną opłatę za przekształcenie. Urząd wyda zaświadczenie. Proszę wtedy sprawdzić, czy ta opłata to efekt wyliczenia ze "starej" postawy, czy z "nowej". Jeśli z nowej, ma pan prawo domagać się, aby ta opłata została ustalona w formie decyzji administracyjnej. Takie pismo powinien pan złożyć po otrzymaniu zaświadczenia. Organ wyda decyzję, a te pan zaskarży podnosząc, skoro wypowiedzenie nie było skuteczne, to opłata powinna być wyliczona na podstawie "starej" wysokości. Proszę skrupulatnie pilnować terminów!
voyteg jest off-line  
30-01-2019, 10:12  
dawid-bydgoszcz
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Przekształcenie z użytkowania wieczystego na własność

Dziękuję bardzo za poradę przygotowałem już zaskarżenie na podstawie powyższych wskazówek, w dniu dzisiejszym dostarczę je do urzędu miasta, o dalszych rezultatach będę informował na bieżąco.
dawid-bydgoszcz jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu we własność (odpowiedzi: 1) Trzy lata temu Urząd Dzielnicy Mokotów w Warszawie przysłał mi pismo z określeniem wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu,...
§ przekształcenie użytkowania wieczystego we własność (odpowiedzi: 0) Wyrokiem sądu w 2003r uzyskałem zastępcze oświadczenie woli miasta u ustanowienie na moją rzecz prawa użytkowania wieczystego do działki. Wyrokiem...
§ Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność (odpowiedzi: 1) Chciałem się dowiedzieć jak wygląda przekształcenie użytkowania wieczystego działki na której mamy dom we własność. Właścicielem działki jest gmina....
§ przekształcenie użytkowania wieczystego we własność (odpowiedzi: 0) Kto może przekształcić użytkowanie wieczyste we własność, jeśli wieczysty użytkownik w dniu wejścia w życie ustawy z 2005 roku już nie żył? Jakie...
§ przekształcenie użytkowania wieczystego we własność (odpowiedzi: 1) Witam, Nie znalazłam na Forum podobnego zagadnienia. Proszę o odpowiedź. Dom zbudowany jest na 2 działkach, z których jedna, ok 20m2, została...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:01.