Zniesienie współwłasności działki budowlanej - Forum Prawne

 

Zniesienie współwłasności działki budowlanej

Dzień dobry, Jestem współwłaścicielem działki budowlanej, na której wraz z trójką innych współwłaścicieli zamierzaliśmy wybudować pensjonat. W skutek różnicy zdań i kilku innych finansowych spraw wspomniane przedsięwzięcie nie dojdzie do skutku, w związku z czym ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
12-01-2019, 10:30  
beckon12
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie Zniesienie współwłasności działki budowlanej

Dzień dobry,

Jestem współwłaścicielem działki budowlanej, na której wraz z trójką innych współwłaścicieli zamierzaliśmy wybudować pensjonat. W skutek różnicy zdań i kilku innych finansowych spraw wspomniane przedsięwzięcie nie dojdzie do skutku, w związku z czym każdy z nas został z 1/4 udziału w nieruchomości składającej się z jednej niezabudowanej działki budowlanej ujętej w PZP pod zabudowę pensjonatową-mieszkalną...

Obecny miejscowy PZP nakazuje wybudowanie na tej działce 1 budynku pensjonatowo-mieszkalnego, nie mówi również nic o możliwości podziału tej działki na mniejsze, przy czym gdyby do takie podziału doszło miałyby one nieco ponad 1200 m kw. czy wobec tego możemy znieść współwłasność nieruchomości?

Wszyscy doszliśmy do wniosku, że najlepszym rozwiązanie będzie sądowy podział nieruchomości, żeby każdy mógł samodzielnie rozporządzać swoją działką i tak jest wola współwłaścicieli.

Czy zatem zniesie współudziału i podział działki jest możliwe?
Dodam również że po podziale, do trzech z 4 działek nie prowadziłaby droga dojazdowa. Czy zatem należy ustanowić udział w drodze dojazdowej przechodzącej przez pozostałe działki?

Będę bardzo wdzięczny za pomoc.
beckon12 jest off-line  
14-01-2019, 21:10  
Regand
Praktyk
 
Regand na Forum Prawnym
 
Posty: 26.956
Domyślnie RE: Zniesienie współwłasności działki budowlanej

A MPZP nie okresla minimalnych wielkosci dzialek?
Regand jest off-line  
16-01-2019, 11:23  
beckon12
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie RE: Zniesienie współwłasności działki budowlanej

Planie nie określa minimalnych wielkości działek jednak zawiera zapis: "dopuszcza się podział działki na dwie działki" - no więc przedmiotem sporu jest jedna z tych działek już po podziale...
beckon12 jest off-line  
16-02-2019, 14:15  
beckon12
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie RE: Zniesienie współwłasności działki budowlanej

Jakieś pomysły?
beckon12 jest off-line  
16-02-2019, 14:55  
rentier1
Stały bywalec
 
Posty: 1.204
Domyślnie RE: Zniesienie współwłasności działki budowlanej

Złożenie wniosku o sporządzenie lub zmianę planu miejscowego nie wymaga użycia konkretnego wzoru ani uiszczenia opłaty skarbowej.
rentier1 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zniesienie Współwłasności działki budowlanej (odpowiedzi: 2) Witam ekspertów, proszę o poradę, czy można wejść we współwłasność w części 1/2 działki budowlanej (niezabudowanej, pustej) a następnie złożyć...
§ Wydzielenie działki rolno-budowlanej poprzez zniesienie współwłasności (odpowiedzi: 0) Witam, Czy możliwe jest w myśl Art. 93 ust. 2a.: "Dopuszczalność podziału nieruchomości", wydzielenie części rolnej (mniejszej niż 0,3ha) w celu...
§ Zrzeczenie się współwłasności działki budowlanej (odpowiedzi: 0) Witam, Zastanawiam się czy jest możliwe zrzeczenie się współwłasności działki budowlanej na rzecz jednego z właścicieli bez jego zgody? Dla...
§ Współwłasność w działce budowlanej (odpowiedzi: 0) Witam serdecznie, Jest jedna działka podzielona już przez geodetę na 4 równe części. Pani z agencji nieruchomości powiedziała, że aby uniknąć...
§ Współwłasność działki budowlanej (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, Jestem współwłaścicielem działki budowlanej (miasto ma plany przestrzenne), drugim współwłaścicielem jest osoba z rodziny....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:13.